प्रिफ़ैब हाउस या ठोस हाउस BW

भूमि लगभग 95,000 TEUR है।
सब कुछ मिला कर लगभग 450 TEUR होंगे, भवन संबंधी अतिरिक्त खर्च आदि घटाने के बाद, अकेले घर के लिए लगभग 250-270 TEUR बचेंगे, और मुझे लगता है कि इसके लिए यह पर्याप्त होना चाहिए...
संभवतः बाद में ही अतिरिक्त अपार्टमेंट बनाया जा सकता है और पहले इसे संगीत कक्ष के रूप में इस्तेमाल किया जा सकता है। बस कनेक्शनों की तैयारी उचित रूप से होनी चाहिए।

इसीलिए मेरी शुरुआत की प्रश्न थी कि मेजबान मजबूत हो और ऐसे, क्योंकि वर्तमान में फर्टिगहाउस उत्पादक सब कुछ बहुत महंगा कर रहे हैं। जैसा कि कहा गया है, हम उद्धरणों और जीयूज़ (GUs) के साथ वार्ताओं का इंतजार कर रहे हैं।

लेकिन 150-160 वर्ग मीटर सहित तहखाना और गैराज के लिए नहीं।

यहाँ हमारी लागत NRW में: 160 वर्ग मीटर, Kfw 40, लूफ़्ट-वस्सर-वॉर्मपंप, फुफ्बोडेनहीज़ुंग, नियंत्रित आवासीय वेंटिलेशन विथ हीट रिकवरी, बिना तहखाने के, 2 बाथरूम, थोड़ा स्मार्ट होम और अन्य छोटे-छोटे सामान के साथ लगभग 300,000 यूरो प्रवेश-तैयार। लेकिन हम अभी फर्श और दरवाज़े करेंगे या टाइल्स कराएंगे और थोड़ा बचत भी करेंगे।

भूखंड 630 वर्ग मीटर के लिए 100,000, 50,000 निर्माण सहायक खर्च। इसलिए कुल मिलाकर भी 450,000 यूरो होंगे, लेकिन बिना तहखाने के।

शायद केवल तुलना के लिए।

यह फर्टिगहाउस प्रदाता अधिकतर ऊपरी सेगमेंट में है।

इस परियोजना के लिए [Fertighausherstellern] के साथ एक उपयुक्त बजट क्या होगा? Ausstattung थोड़ा सा सामान्य से ऊपर हो सकता है।

नमस्ते,

जमीन का आकार: 591 वर्गमीटर
ढलान वाली जगह: हाँ, हल्की लगभग 1-1.5 मीटर निर्माण सीमा के अंदर
फ़्लोर प्लान: 150-160 वर्गमीटर
निर्माण सीमा: लगभग 13 x 19 मीटर
तहखाना: हाँ
अतिरिक्त अपार्टमेंट: हाँ (लगभग 50 वर्गमीटर)
मंजिलें: 2 पूर्ण मंजिलें या कम से कम 160 सेमी ऊँचा कनीस्टॉक
छत का प्रकार: सैटेलडेक (लगभग 15-25°)
शैली: अनिवार्य नहीं
दिशा: ट्राउफस्टैंडिग

जमीन लगभग 95,000 TEUR
कुल मिलाकर लगभग 450 TEUR होते हैं, जबकि निर्माण से जुड़ी अतिरिक्त लागतें घटाने के बाद, घर के लिए लगभग 250-270 TEUR बचेंगे, और मेरा मानना है कि इसके लिए पर्याप्त होना चाहिए....
संभव है कि अतिरिक्त अपार्टमेंट को बाद में ही बनाया जाए और फिलहाल इसे संगीत कक्ष के रूप में इस्तेमाल किया जाए। बस कनेक्शन पूर्व तैयारी के अनुसार होने चाहिए।

अतिरिक्त अपार्टमेंट इसलिए तहखाने में होना चाहिए। तो मैं भारी निर्माण पद्धति में लागत लगभग इस प्रकार अनुमानित करता हूँ:

जमीन: TEUR 95
एकल परिवार का घर 160 वर्गमीटर, ऊर्जा संरक्षण विनियमन के अनुसार निर्मित: TEUR 270
उपयोगी तहखाना: TEUR 50
अतिरिक्त अपार्टमेंट के लिए तहखाने का विस्तार: TEUR 25**
कारपोर्ट और तैयार गैरेज 3.00 x 6.00 मीटर: TEUR 12
निर्माण से जुड़ी अतिरिक्त लागतें: TEUR 40
रंगाई/फर्श की सतहें एल में: TEUR 20
बाहरी कार्य एल में: TEUR 10 (सिर्फ आवश्यक)
अतिरिक्त के लिए आरक्षित राशि: TEUR 10

**यदि विस्तार _केवल_ तैयार किया जाना हो, तो आप लगभग TEUR 12 की गणना कर सकते हैं (तहखाने का इंसुलेशन, मंजिल बढ़ाना और तारें)

कुल मिलाकर, लगभग TEUR 532

इसी वजह से मेरी शुरुआती सवालें थीं कि भारी निर्माण में कैसे, क्योंकि वर्तमान में प्राथमिक घर निर्माता सब कुछ सुनहरा बना रहे हैं। जैसा कहा गया, हम ऑफ़र और GUs से बातचीत का इंतजार कर रहे हैं।

गंभीर FH प्रदाता कुछ भी सुनहरा नहीं बनाते; उत्पादन प्रक्रिया और विज्ञापन लागत (कई के पास नमूना घर होते हैं) इस कीमत की मांग करते हैं। मानव और सामग्री का भुगतान होना चाहिए।

जैसा कि आप मेरे अनुमान से देख सकते हैं, भारी निर्माण में भी आप अपनी इच्छित बजट में नहीं आ पाएंगे; इतना एल बिल्कुल भी यथार्थवादी नहीं है। घर का एक हिस्सा हमेशा एक निश्चित कीमत "x" का होता है, इसमें कोई समझौता नहीं।

शुभकामनाएँ, निर्माण विशेषज्ञ

यहाँ हमारी लागत NRW में: 160qm, KfW 40, एयर-टू-वॉटर हीट पंप, फर्श हीटिंग, नियंत्रित आवासीय वायु परिसंचरण हीट रिकवरी के साथ, बिना तहखाने के, 2 बाथरूम, थोड़ा स्मार्ट होम और अन्य छोटे-मोटे सामान के साथ लगभग 300,000 तैयार प्रवेश के लिए। हालांकि, हम अभी भी फर्श और दरवाजे या टाइल्स करवाएंगे और थोड़ा बचत भी करेंगे।

जमीन 630 वर्ग मीटर के लिए 100,000, 50,000 निर्माण सहायक लागतें। इसलिए कुल मिलाकर लगभग 450,000 यूरो होते हैं, लेकिन बिना तहखाने के।

शायद केवल तुलना के लिए।

यह फर्टिगहाउस प्रदाता अधिकतर उच्च वर्ग है।

हां, मुझे भी ऐसा ही लगता है। जैसा कहा गया एक फर्टिगहाउस निर्माता ने हमें भी बिना तहखाने के 150-160 वर्ग मीटर का प्रस्ताव दिया था और हम लगभग 412 TEUR पर पहुँचे थे।
हमारे लिए तहखाना बिल्कुल मतलब रखता है, क्योंकि ढलान वाली जमीन की वजह से हमें वैसे भी सहारा दीवारें चाहिए और इसलिए तहखाने के लिए अतिरिक्त लागत ज्यादा नहीं है, परन्तु इससे हमें आवश्यक अतिरिक्त जगह मिलती है।

नमस्ते,


तो अतिरिक आवास तहखाने में होगा। तब मैं भारी निर्माण पद्धति में लागत का अंदाजा इस प्रकार लगाता हूँ:

जमीन: TEUR 95
एक परिवार का घर 160 वर्ग मीटर, ऊर्जा बचत विनियमन के अनुसार निर्मित: TEUR 270
उपयोगी तहखाना: TEUR 50
अतिरिक आवास के लिए तहखाना का विस्तार: TEUR 25**
कारपोर्ट और तैयार गैराज 3.00 x 6.00 मीटर: TEUR 12
नकद भवन संबंधित खर्च: TEUR 40
मालर कार्य/फर्श की परतें EL में: TEUR 20
बाहरी क्षेत्र EL में: TEUR 10 (केवल आवश्यकतम)
अतिरिक्त के लिए संचित राशि: TEUR 10

** यदि विस्तार _केवल_ तैयार किया जाना है, तो आप लगभग TEUR 12 की गणना कर सकते हैं (तहखाना इन्सुलेशन, मंजिल विस्तार और Leitung)

सब मिलाकर, लगभग TEUR 532


संजीदा FH प्रदाता कुछ भी महंगा नहीं करते; उत्पादन प्रक्रिया और विज्ञापन की लागत (कई के पास नमूना घर होते हैं) इस कीमत की मांग करती हैं। मानव और सामग्री का भुगतान किया जाना चाहिए।

जैसा कि आप मेरे अनुमान से समझ सकते हैं, आप भारी निर्माण में भी अपनी इच्छित बजट के साथ नहीं आ पाएंगे; इतना EL बिल्कुल वास्तविक नहीं है। एक हिस्सा घर हमेशा एक "x" कीमत का होता है, इसमें कोई शक नहीं।

सादर, Bauexperte

लागत विवरण के लिए धन्यवाद, इससे मुझे एक विचार मिलता है कि शायद हम अतिरिक आवास नहीं बनाएंगे और केवल लगभग 140 वर्ग मीटर के साथ आगे बढ़ेंगे।
लेकिन आपने अतिरिक आवास के विस्तार के लिए 25 TEUR क्यों जोड़े? इसमें इतना खर्च नहीं होगा। तहखाने का इन्सुलेशन तहखाने की कीमत में शामिल है।
इसके अलावा हम 50 वर्ग मीटर में केवल लैमिनेट लगाना चाहते हैं तथा लगभग 6-8 वर्ग मीटर का एक बाथरूम और रसोई होगी जिसमें एक छोटी लाइन होगी जो अधिकतम 1-2 TEUR खर्च करने वाली है।