预制房屋还是实体房屋 BW

土地约95,000千欧元
总共大约450千欧元，扣除建筑附加费用等后，单独用于房子的预算大概是250-270千欧元，我认为这应该足够......
也许可以稍后再改建套间公寓，暂时用作音乐室之类的。只是相关的接口应该先准备好。

这就是我最初关于实体结构等问题的原因，因为我觉得现在的预制房屋制造商几乎都在索取高额费用。正如所说，我们正在等待报价和与总承包商的谈判。

土地面积：591 平方米
坡地位置：是，轻微，大约1-1.5米在建筑窗口内
建筑面积：150-160 平方米
建筑窗口：大约13 x 19米
地下室：有
套间公寓：有（大约50 平方米）
层数：2 层 VG 或最小160厘米的斜屋顶墙高度
屋顶形式：斜屋顶（大约15-25°）
风格：不限
朝向：瓦檐方向

土地价约95,000千欧元
总体算下来450千欧元，扣除建筑附加费用等后，剩下大约250-270千欧元仅用于房屋部分，我认为这应该足够了……
如果需要，套间公寓也可以晚些建设，暂时用作音乐室之类的。关键是相关接口要做好预备。

这就是我一开始问实体建筑与否的原因，因为现在成品房制造商好像都把价格抬得很高。如前所述，我们正在等待报价和与总承包商的洽谈。

这是我们在北莱茵-威斯特法伦州的费用：160平方米，KfW 40标准，空气-水热泵，地暖，带热回收的受控室内通风，无地下室，2个浴室，稍微智能家居和其他小装饰，约30万欧元，交房即用。不过我们还会做地板和门或者铺瓷砖，还能省点钱。

土地630平方米，10万欧元，5万欧元其他建筑费用。总共大约45万欧元，但没有地下室。

可能只是做个比较。

这个成品房供应商属于高端档次。

你好，

附属公寓所以要建在地下室。那么我估计用实体结构的费用大致如下：

土地：95千欧元
单户住宅160平方米，按节能条例建造：270千欧元
使用地下室：50千欧元
地下室扩建用于附属公寓：25千欧元**
车棚及成品车库3.00 x 6.00米：12千欧元
建筑附加费用：40千欧元
附属公寓的油漆/地面铺装：20千欧元
附属设施：10千欧元（仅限必要部分）
额外费用储备：10千欧元

**如果扩建_*仅仅*_是预备阶段，你可以估算约12千欧元（地下室隔热、层高提高和线路）

总计，大约532千欧元

正规的单户住宅供应商不会[ B ]随便抬高价格[ /B ]；生产流程和广告成本（很多有样板房）要求这个价格。人力和材料都需要付款。

从我的估算你可以看出，即使你采用实体结构，也达不到你期望的预算；这么多附属公寓费用完全不现实。房子的一部分总有一个“x”价格，这是事实。

莱茵地区的问候