नए आवास क्षेत्र में एक परिवार के घर के लिए भूखंड चयन - क्रमबद्धता

यदि हमें स्वतंत्रता से चुनने का मौका मिले, तो हम एक क्लासिक - जो इस क्षेत्र में अक्सर पाया जाता है - सैटेलडाखहाउस (Satteldachhaus) बनाएंगे जिसकी ढलान तेज होगी (40% से अधिक)।

बहुत समझदारी भरा फैसला। मैं बनने वाले छत के स्थान का भंडारण के लिए या यहां तक कि हॉबी रूम या कार्यालय के विकल्प के रूप में समर्थन करता हूँ।

हालांकि निम्नलिखित पाबंदियाँ हैं:

?

फिर भी यह "क्लासिक सैटेलडाखहाउस" संभव होना चाहिए।

बिल्कुल!

ताकि ऊपर का मंजिल ढलान के कारण पूर्ण मंजिल न बने और इसके लिए एक एक्सपेंडेबल (विस्तारित करने योग्य) डाखgeschoss (छत मंजिल) भी बने

तुम कर सकते हो, तुम्हारे पास सभी विकल्प हैं, सिवाय अधिकतम ऊँचाई 11 मीटर की।

डाखगाउबेन (Dachgauben) के प्रतिबंध के कारण एक सुंदर एर्कर (Erker) संभव नहीं होगा।

तुम ईजी (EG, Erdgeschoss) में एर्कर बना सकते हो और तुम्हें अनुमति है।

क्या मैं कोई और उपयोगी विकल्पों को नजरअंदाज कर रहा हूँ?

मुझे लगता है, तुम बहुत जटिल सोच रहे हो। तुम्हारे लिए, एक सैटेलडाखहाउस के निर्माता के रूप में, जो दो पूर्ण मंजिल बनाने में रुचि नहीं रखता, सभी विकल्प खुले हैं।

आखिरकार, आर्किटेक्ट के पास जाना योजना में है, लेकिन पहले से ही कुछ बुनियादी विचार प्राप्त करना अच्छा होगा।

एक (मुक्त = बिना उद्धरण चिन्हों के) आर्किटेक्ट को बिल्कुल भी साथ लाए गए विचारों से प्रभावित नहीं किया जाना चाहिए - चाहे वह पहले से तैयार प्लान हो या "बुनियादी विचार"। कई भवन निर्माण इच्छुकों के मन में शायद यह सोच होती है कि ज़मीन आवंटन की प्रतीक्षा अवधि का कुछ हिस्सा फ्लाइंग स्टार्ट / सेकंड गियर में चलाकर वापस पाया जा सकता है - लेकिन यह गलत है। या यह उन असहाय पिता की अधीरता है, जिनके लिए प्रसूति कक्ष में समय बहुत धीमा चलता है?

छत के झरोखे पर प्रतिबंध से एक सुंदर अड्डा दुर्भाग्य से संभव नहीं होगा।

मैं पूरी तरह से भ्रमित हूं कि इससे संभावित (शायद: काल्पनिक) कारणीय संबंध क्या हो सकता है।

छत की खिड़कियों पर प्रतिबंध के कारण एक सुंदर एरकर दुर्भाग्यवश संभव नहीं होगा।

मुझे पूरी तरह से समझ नहीं आ रहा कि एरकर का छत की संरचना से क्या संबंध है। लेकिन शायद आप ज़्वरचहाउस (-गीबल) की बात कर रहे हैं। मेरे विचार में यह असंभव नहीं है। या क्या तीसरा या चौथा गीबल भी एक छत की संरचना है?

एक सामान्य व्यक्ति के रूप में यह बिल्कुल आसान नहीं है, हालांकि मुझे लगता है कि वर्षों से पढ़ाई के दौरान मैंने यहाँ निश्चित रूप से बहुत कुछ समझ लिया है। वर्षों पहले मैंने प्रक्रिया के दौरान, जब तक सिद्धांत निर्णय नहीं हुआ था, तब तक कभी-कभी Bebauungsplan पढ़ता रहा और Zuordnung मेरे लिए मूल रूप से यह था: "ठीक है, केवल फ्लैट छतें और पालतू छतें ही अनुमति हैं"। पहला हम वास्तव में नहीं चाहते, इसलिए दूसरा होना चाहिए। बाद में यह स्पष्ट हो गया कि यह केवल दूसरे पूर्ण तल के ऊपर लागू होता है, लेकिन किसी तरह यह हमेशा गलत तरीके से याद रखा गया था।

मैं संभवतः Erker से मतलब Zwerchhäuser था जैसा कि उदाहरण के लिए "Lichthaus 152" या कई अन्य मानक फर्श योजनाओं में देखा जाता है। Zuordnung के साथ

F9 Dachneigung
Über dem II. bzw. III. Vollgeschoss sind Flachdächer oder Pultdächer mit einer Dachneigung von 22° bis 30° zulässig.
Alternativ sind Staffelgeschosse mit einem Flachdach oder einem flach geneigten Dach bis 16° zulässig, Garagen, Carports
und Nebenanlagen nach §§ 12 und 14 Baunutzungsverordnung sind nur mit einem Flachdach zulässig.

और

F 11 Dachgauben
Dachgauben, Dachaufbauten und Loggias sind unzulässig.

मैंने यह मान लिया था कि पहली पूर्ण तल के ऊपर उचित सटे छत वाले किसी भी विकल्पों को ऊपर की ओर स्थान बढ़ाने के लिए "खुला रखने" के लिए अनुमति नहीं दी जा रही है। क्या मैं यहाँ भी गलत सोच रहा हूँ?

ठीक है, केवल फ्लैट छत और पतली छत की अनुमति है

मुझे लगता है, आप बहुत जटिल सोच रहे हैं। एक सैटलदाचहाउस के निर्माता के रूप में, जिनकी दो पूर्ण मंजिलें बनाने की कोई रुचि नहीं है, आपके सामने सभी विकल्प खुले हैं।

मेरी गलती! जब मैंने #37 लिखा था, तो मैं शायद उलझन में था। इसे भूल जाओ। धन्यवाद।
सैटलदाच संभव नहीं है।

क्या मैं भी यहाँ गलत मार्ग पर हूँ?

तुम्हारे उद्धरणों से मैं निर्माण योजना दाता की स्पष्ट इच्छा पढ़ता हूं, जो इमारत के भारीपन को रोकने की है। इसके आधार पर मैं छत के हिस्से में एक पार्श्व गुम्बद के प्रथम ऊपर-आधा-मंजिल के रूप में निषेध की बात अभी नहीं कहूँगा।