भुगतान योजना कुछ हद तक ठीक है या स्पष्ट रूप से बेहतर की जा सकती है

मैं फिर से अनंत तक गुस्सा हो सकता हूं कि वास्तव में कर के मामले में फर्क क्यों पड़ता है, चाहे मैं घर किसी अन्य कंपनी से बनवाऊं या उस कंपनी से जो मुझे जमीन बेचती है। लेकिन गुस्सा करने से दुर्भाग्यवश कुछ नहीं होता...

गुस्सा मत होइए: खरीदना और बनवाना दो अलग-अलग चीजें हैं। खरीदना/बनवाना... इस प्रकार समझाया गया है। एक में आप खरीदार होते हैं, दूसरे में निर्माणकर्ता।

फिर से, कंपनी मुझे ज़मीन नहीं बेच रही है।

और फिर जमीन बेचने वाला तुम्हें किसी विशेष निर्माणकर्ता/मुख्य ठेकेदार के साथ काम करने के लिए कैसे मजबूर करेगा?

मैं इलनबुर्ग (नगर प्रशासन) के माध्यम से भूखंड पर आया था।

यहाँ मैंने खुद को आरक्षण सूची में डालवाया था (परियोजना विकासकर्ता के द्वारा)। क्योंकि इन्हें अभी विकसित किया जाना है।

फिर मुझे मासा हाउस और कर्न-हाउस द्वारा एक भूखंड (30 बनाए जाएंगे) की पेशकश की गई, जाहिर तौर पर मुझे घर खरीदने के लिए प्रोत्साहित करने के इरादे से।

उसके बाद मैंने भूखंड विकासकर्ता से संपर्क किया। उन्होंने इसे स्कैंडलस माना और मेरा आभार व्यक्त किया। साथ ही बताया कि मुझे हर हाल में भूखंड मिलेगा।

एक महीने बाद मैंने यह भी जाना कि मासिव हाउस सैक्सन भी इन भूखंडों के साथ विज्ञापन कर रहा है। यहां मुझे बताया गया कि केवल कर्न-हाउस और ये ही वहां निर्माण कर सकते हैं। परियोजना विकासकर्ता ऐसा चाहता है।

फिर मैंने फिर से इस व्यक्ति से फोन पर बात की, वह टालमटोल करता रहा, लेकिन अंत में यह स्वीकार किया कि वास्तव में केवल कर्न-हाउस और मासिव हाउस के साथ ही निर्माण होना चाहिए। मुझे फिक्र नहीं करनी चाहिए और निर्माण पेशेवरों के साथ योजना बनाते रहना चाहिए।

इस बीच मेरा मासिव हाउस के साथ संपर्क हुआ और मैं अब जहां हूं, वहीं हूं।

निर्माण पेशेवर के प्रमुख भी मेरी यहां कोई मदद नहीं कर सकते। उन्होंने कहा कि शायद उनके पास किसी कमीशन के साथ डील है...अंत में इसका भुगतान निश्चित रूप से मैं करूंगा, शायद घर की कीमत में शामिल होगा।

फिर से, कंपनी मुझे जमीन नहीं बेचती

तो आप उस जमीन को बस इसी तरह से खरीद सकते हैं और बाद में आराम से सोच सकते हैं कि किसके साथ निर्माण करना है? तो फिर कोई और निर्माणकर्ता ढूँढो जिसके भुगतान योजना बेहतर हो।

लेकिन, अगर तुम यहाँ की यह दावा नहीं मानना चाहते कि संयुक्त लेन-देन में जमीन की खरीद और घर निर्माण दोनों पर एक साथ संपत्ति अधिग्रहण कर लगाया जाता है, तो तुम्हें अभी जमीन को आसानी से खरीदना चाहिए, खासकर जब वह जमीन नगरपालिका से आ रही हो।