साथी को "किराया" देना... कैसे?

नमस्ते,

एक समान थ्रेड से प्रेरित होकर, जिसमें महिला पंजीकरण में नाम चाहती है लेकिन कोई योगदान नहीं देती, मैं अपना मामला चर्चा के लिए प्रस्तुत करना चाहता था:

मेरा साथी संपत्ति खरीदना चाहता है और हम दोनों वहां साथ में रहेंगे। ऋण उसके नाम पर होगा, वह अकेला पंजीकरण में होगा, शादी को अस्वीकार नहीं किया गया है, लेकिन अभी योजना में नहीं है। बच्चे अस्वीकार किए गए हैं। मुझे कोई आपत्ति नहीं है अगर मैं न तो "ऋण" में हूँ और न ही पंजीकरण में।

अब मैं सोच रहा हूँ कि इसे कैसे व्यवस्थित किया जाए, क्योंकि मैं स्वाभाविक रूप से योगदान देना चाहता हूँ। अन्यथा मुझे किराया भी देना पड़ेगा।

मैंने सोचा था कि मैं जीवन यापन की लागत और संभवतः सहायक लागतें उठाऊंगा और वह ऋण। मूल रूप से इस तरह कि दोनों एक निश्चित राशि एक संयुक्त खाते में डालते हैं, जिससे सब कुछ निकाला जाता है।
क्या आप इसे आधा-आधा विभाजित करेंगे? मेरे अंदर एक आवाज कहती है: नहीं, क्योंकि मुझे अतिरिक्त वृद्धावस्था सुरक्षा करनी होगी, जबकि वह घर की किस्तों के माध्यम से "पूंजी" बना रहा है।

आधिकारिक अर्थ में मैं उसे किराया नहीं देना चाहूंगा, क्योंकि उसे उस पर कर भरना पड़ेगा, है ना? साथ ही, मैं पूरी तरह से बिना किसी लिखित समझौते के नहीं रहना चाहता, यदि कभी मामला खराब हो जाए (तोइतोइतोइ, हमें उम्मीद नहीं है)। मैं खास तौर पर आवास अधिकार नहीं चाहता, लेकिन यह भी नहीं कि वह कभी ताले बदल देगा और मैं बिना किसी अधिकार के सड़क पर रह जाऊं।

आप वहां कैसे काम करेंगे? इसे न्यायसंगत और...हम्म...कानूनी रूप से कैसे व्यवस्थित किया जाए?

लेकिन यह भी नहीं कि वह कभी ताले बदल दे और मैं बिना किसी अधिकार के सड़क पर खड़ा रह जाऊं

इसमें केवल आवास अधिकार, (सह)स्वामित्व या किरायानामा मदद करता है। यह और कैसे हो सकता है, आखिरकार यह उसका घर है।
बस परिवार की आमदनी में X राशि अधिक जोड़ दो और बात खत्म। लेकिन इससे तुम्हें कोई दावा नहीं मिलता, जो कि किरायेदार के रूप में भी नहीं होता। इसके लिए तुम्हें सस्ता निवास मिलता है।

बस घरेलू खजाने में X राशि और डालो। लेकिन इसके लिए तुम कोई अधिकार हासिल नहीं करते, और किरायेदार के रूप में तुम भी नहीं करते। इसके बदले तुम सस्ते में रहते हो।

किरायेदार के रूप में मेरा कोई अधिकार क्यों नहीं है? मेरा अधिकार है कि मुझे बिना नोटिस के सड़क पर न फेंका जाए, है ना?
मैं उसके घर के हिस्से नहीं चाहता, न अभी और न भविष्य में, मैंने यह स्पष्ट भी किया था।

क्या राशि X उसकी टैक्स भुगतान के बदले के रूप में है या तुम क्या कहना चाहते हो?

तो अगर तुम्हें ऐसी担忧 हैं तो मैं एक Mietvertrag बना दूंगा। कोई नहीं कहता कि किराया कितना होगा। मैं सोच सकता हूँ कि तुम Vertrag के मुताबिक अनिवार्य यूरो किराया देते हो। प्लस आधे-आधे Nebenkosten और当然 खाना आदि। Mietvertrag में मरम्मत में सहयोग की भी सहमति हो सकती है। इसे तुम वकील से जांचवा सकते हो, या नहीं भी। ध्यान रखो: कोई साझा वकील नहीं है। वह हमेशा किसी एक पक्ष का प्रतिनिधि होता है।
उसके बाद तुम्हारे पास 1. अपनी वृद्धावस्था के लिए पैसे बचेंगे। 2. एक mietrechtliches Wohnrecht सभी अधिकारों और जिम्मेदारियों के साथ। 3. तुम उसके संपत्ति को सक्रिय रूप से नहीं बढ़ाएंगे।

मैं एक किराएदार के रूप में क्यों कोई अधिकार नहीं रखता? मेरा दावा है कि मुझे बिना नोटिस के घर से बाहर नहीं निकाला जा सकता, है ना?
मैं उसके घर के किसी हिस्से का मालिकाना नहीं चाहता, न अब और न भविष्य में, मैंने ऐसा स्पष्ट रूप से कहा था, मुझे लगता है।

क्या रकम x उसकी कर अदायगी के लिए एक समायोजन होगी या तुम क्या सोचते हो?

तो फिर तुम क्या चाहते हो?
क्या तुम चाहते हो कि तुम दोनों अलग हो जाओ और तुम उसके घर में रहो? यह शायद यथार्थवादी नहीं है।

तुम बस साझा खर्चों में अधिक हिस्सा उठाओ, जैसे कि किराने का सामान खरीदना या छुट्टियों का खर्च तुम्हारे ऊपर हो। क्योंकि वह ही रहने का खर्च अकेले उठाता है।
यह एक तरह का समायोजन होगा। मुझे लगा यही बात हो रही है?
जमीन-जायदाद पर अधिकार, चाहे किसी भी तरह से हो, तुम्हें नहीं मिलेगा।

मैं एक किरायेदार के रूप में अधिकार क्यों नहीं रखता? मेरा अधिकार है कि मुझे बिना नोटिस के सड़क पर नहीं फेंका जा सकता, है ना?

और अगर मालिक बस ताला बदल दे तो तुम क्या करोगे? तुम जो करते हो वह ज्यादा था्योरती है। असल में ऐसा नहीं होता।
हाँ, यदि तुम्हारे पास किरायेदारी का करार है, तो वह किसके लिए है? वह ठीक प्रकार से पूरे मकान के लिए होना चाहिए - तब तुम किरायेदार हो और तुम ताला बदल सकते हो और अपने पूर्व साथी को पुलिस की मदद से उसके घर से निकाल सकते हो। यह सब गलत है।

वह खरीदता है, तो उसे मकान के लिए 100% भुगतान करना चाहिए। ब्याज तो मामूली है, किश्त का बड़ा हिस्सा उसका संसाधन निर्माण है, जिसे तुम फाइनेंस कर रहे हो।

जीवन यापन में पर्याप्त योगदान दो और बस। कोई तनाव नहीं।