पैसिवहाउस एक तार्किक परिणाम के रूप में? क्या इसके खिलाफ तर्क हैं?

शुभ संध्या,

सबसे पहले यह निर्धारित करना आवश्यक है कि पासिवहाउस (PH) से वास्तव में क्या तात्पर्य है। जो अब तक - यदि कोई नगरपालिका Grundstückskauf की शर्त के रूप में PH लागू करती है - उससे जो मिलता-जुलता है वह एक निम्न-ऊर्जा घर जैसा है, लेकिन एक असली PH नहीं। एक असली PH में उदाहरण के लिए पारंपरिक अर्थों में कोई हीटिंग सिस्टम नहीं होता, बल्कि एक एयर-टू-एयर हीटपंप होता है; महंगे खिड़कियाँ भी इसके प्रमुख लक्षणों में से एक हैं।

यहाँ अब तक जो अतिरिक्त मूल्य बताये गए हैं, PH से KfW 70 तक, वे सही नहीं हैं। 40% अधिक वास्तविक हैं।

शुभकामनाएं, Bauexperte
Bauexperte

तो हमारे यहाँ (सैक्सन) एक तैयार हस्तांतरण घर (120m²) की कीमत 160,000€ से 180,000€ के बीच होती है (Energieeinsparverordnung Standard)।
मेरे पास इस आकार के एक पैसिव हाउस का प्रस्ताव फिलहाल 220,000€ का है।
तो यह 40,000€ ज्यादा होगा।
लेकिन चूंकि मुझे KfW से 0.75% ब्याज पर 50,000€ और अतिरिक्त 1.55% ब्याज पर 50,000€ मिलते हैं, साथ ही 5,000€ का ऋण चुकौती अनुदान और सौर और बैटरी के लिए अन्य सब्सिडी भी मिलती है, इसलिए मेरे पास 30 वर्षों में लगभग 30,000€ की बचत होगी।
इसलिए मेरी अतिरिक्त लागत 10-20,000€ के बीच होगी।
लेकिन मैं हर साल हीटिंग पर लगभग 800-1000€ कम खर्च करता हूँ और छत पर फोटोवोल्टाइक और बैटरी के कारण, मुझे बिजली के लिए भी पैसे मिलते हैं क्योंकि मैं ग्रिड में बिजली भेज सकता हूँ, तो मैं स्टेम पर भी 1,000€ सालाना की बचत करता हूँ। कुल मिलाकर 2,000€ बचत प्रति वर्ष होगी।
इस प्रकार, मुझे 10 वर्षों में पूरी अतिरिक्त लागत वापस मिल जाएगी और उसके बाद मैं सामान्य घर की तुलना में केवल "प्लस" कमाऊँगा।
बिल्कुल, यहाँ-वहाँ में रखरखाव लागत होगी, तो मान लेते हैं कि यह 15 साल हो।
पर हीटिंग सिस्टम के रखरखाव की लागत तो है ही, जो मुझे एक पैसिव हाउस के लिए नहीं चाहिए और हीटिंग बॉयलर को भी 20 साल बाद बदलना पड़ता है।

मेरे हिसाब सही हैं, है ना?!

हीटिंग के लिए 1000 € कम? मुझे लगता है कि आज के अधिकांश नए घरों के 120 m² में सालाना 1000 € की हीटिंग लागत नहीं होती...
तुम्हारी बैटरी शायद ठीक 10 साल ही चलेगी - बचत से फिर नई खरीद सकते हो

ठीक है, तो फिर हीटिंग और गर्म पानी के लिए 800€ मान लेते हैं, मुझे लगता है कि यह एक स्टैंडर्ड ऊर्जा संरक्षण विनियमन वाले घर के लिए यथार्थवादी है?! फिर यह तो 15 साल हो जाएंगे जैसा लिखा गया है। मैंने एक बार फिर देखा, यह तो एक ऊर्जा प्लस हाउस भी है जिसके लिए मेरा प्रस्ताव है। तो जैसा कि निर्माण विशेषज्ञ ने लिखा है, बिना हीटर के। मेरा एक जानकार है, जिसने यह घर 3 साल पहले इस कंपनी के साथ बनाया था। उसे हीटिंग के लिए सालाना 3 ठेलियों लकड़ी चाहिए। उसकी फोटovoltaिक (सौर ऊर्जा) पैनल ने सालाना 10,000 kWh उत्पादन किया, उसने खुद 3,000 kWh इस्तेमाल किया, 7,000 kWh उसने ग्रिड में डाला। 2,000 kWh उसे खरीदना पड़ा जब सूरज नहीं चमक रहा था और बैटरी खाली थी, अंत में कुल मिलाकर 300€ का लाभ हुआ।

Da ich aber bei der KfW 50.000€ für 0,75% Zinsen bekomme und nochmals 50.000€ für 1,55% Zinsen

KfW के लिए दो बार क्यों? या क्या आप पहले KfW-ऋण के 123-प्रोग्राम की बात कर रहे हैं? इसे आपको फिर से घटाना होगा (यह तब बेहतर होगा), क्योंकि यह ऋण हर नए निर्माण के लिए मिलता है (अगर आप इसे लेना चाहते हैं) और सब्सिडी राज्यों के अनुसार होती हैं।

शुभकामनाएँ, Yvonne

सही है, 124-प्रोग्राम हर नए निर्माण के लिए है, यह 1.55% ब्याज के साथ प्रोग्राम है, तब बचत लगभग 5,000€ कम होती है और यह 20 साल में अमोर्टाइज हो जाता है, अगर ऊर्जा की कीमतें समान बनी रहतीं, जो शायद नहीं होंगी। तो शायद मैं फिर से लगभग 15 साल की तरफ ही जाऊंगा... या?!