मार्ग अधिकार को आंशिक रूप से बदलना या वापस लेना

मुझे बेडरूम के बाहर शोर भी परेशान करता। इसके खिलाफ कुछ किया जा सकता है - दरवाज़े सावधानी से बंद किए जा सकते हैं, बारिश में तेज़ छत को धीमा किया जा सकता है, मोटर की आवाज़ तो सहन करनी ही होगी। कि लोग किसी भी दिन-रात घर आ सकते हैं, ये बहस का विषय ही नहीं होना चाहिए और तुम्हारी पड़ोसी ने पार्टी की है, काम से आ रही है या कहीं जाने के पीछे का कारण कोई भी हो, ये तुम्हें सच में कोई चीज़ नहीं है।
पड़ोसी ने शुरू से ही "झूठ" बोला है या नहीं, ये एक व्याख्या है - कारपोर्ट वहाँ क्यों खड़ा है ये साफ़ नहीं है, कभी-कभी योजना में बदलाव के अच्छे कारण भी होते हैं।
कि तुम्हारी पड़ोसी देख सकती थी कि मेहमान हमेशा एक सामान्य तरीके से आपके घर के सामने खड़े होते हैं, इसका मतलब ये नहीं कि उसे ये उम्मीद करनी चाहिए कि यह व्यवहार नियमित रूप से वैसा ही रहेगा, जब जमीनी बिक्री और निर्माण से स्थिति बदलती है। मुझे बहुत परेशान करता अगर मैं नियमित रूप से पड़ोसी के मेहमानों द्वारा पार्क किया जाता और मेरी गाड़ी तक स्वतंत्र पहुंच नहीं होती। खास मामलों में हम बेशक पड़ोसी के घर घंटी बजाकर पार्किंग करने की मदद मांग सकते हैं, लेकिन इसे नियमित बनाना उचित नहीं है।
अगर गाड़ियाँ रास्ते पर नहीं, बल्कि आपकी ज़मीन पर खड़ी हैं और इससे उसे अपने कारपोर्ट से निकलने में असुविधा होती है, तो यह वाकई उसका मुद्दा है, चाहे उसे पीछे चलाना आना चाहिए या वह अपने कारपोर्ट को पूर्वदृष्टिगत रूप से पीछे की ओर पार्क करे - कारपोर्ट की जगह उसने ही चुनी है।
कुल मिलाकर यहां बहुत सारी भावनाएँ शामिल लगती हैं। अगर तुम इनमें से अपनी भावनाओं को ठंडा करने में सफल हो जाते हो, तो तुम्हारे लिए घर में खुशी से रहना जारी रखने का एक मौका होगा। मुझे लगता है कि एक निश्चित स्व-प्रबंधन सबसे अच्छा कुंजी है। कम भावनात्मक माहौल में कारपोर्ट पर शोर संरक्षण उपायों के बारे में बात करना संभव होता है। परन्तु जब तक तुम्हारी पड़ोसी को यह महसूस होता रहेगा कि तुम उसे झूठी मानते हो और उसके जीवनयापन की आलोचना करते हो, तुम्हें स्थिति में वास्तविक सुधार की कोई संभावना नहीं मिलेगी। आवश्यकता पड़ने पर स्थानीय मध्यस्थता केंद्र मदद कर सकता है।
यह तुम्हारे ऊपर है कि तुम इस स्थिति से बाहर निकलो - और मेरा मतलब पुनर्वास से नहीं है, क्योंकि उस स्थिति में तुम अपने हिस्से की समस्या बिना हल किए साथ ही ले जाओगे। मैं तुम्हारे लिए शुभकामनाएँ देता हूँ और जानता हूँ कि यह लिखना आसान है लेकिन इसे लागू करना इतना आसान नहीं।

मैं एक वकील से पूछना चाहता हूँ कि क्या पंजीकृत मार्ग अधिकार को धोखाधड़ी और/या गलत सलाह की वजह से चुनौती दी जा सकती है।

क्या धोखाधड़ी को साबित किया जा सकता है?

तुम यहाँ तथ्य क्यों नहीं प्रस्तुत करती? इस तरह मदद नहीं की जा सकती।

मैं तो यह कहना चाहता था: हमारे पास अभी तक निश्चित भूखंडों की कोई योजना नहीं है। सिर्फ इसलिए कि वहाँ पत्थर लगे हैं, इसका मतलब यह नहीं कि वह केवल मेरी संपत्ति है या इसके विपरीत। मुझे लगता है कि ने इसे अच्छी तरह समझाया है: भावना मिलती है अधिकारों से।

वैसे, kati की समस्या के बारे में मैंने यह पढ़ा कि शोर की शिकायत का कारण पुराना रोलर शटर है, जिसे नीचे घुमाया जाता है या मोटर से चलाया जाता है। साथ ही वे कारें भी जो तब इस्तेमाल होती हैं जब दूसरे को इसकी जरूरत महसूस नहीं होती। मैं सोचता हूँ, अगर मैं सुनिश्चित करता हूँ कि मेरे आस-पास कुछ बदल रहा है, तो मुझे यह भी मान लेना चाहिए कि यह आदतों से जुड़ा होगा जिन्हें शायद बदलना पड़े। इस मामले में (यानी पास के भूखंड की बिक्री में), नया दृश्य और हाँ: दूसरे की आवाजें भी शामिल हैं। साथ ही आगंतुकों के लिए पार्किंग भी है। अंततः, यह कड़वाहट होती है जो बिक्री के साथ आती है, जहाँ पॉजिटिव पैसे भी मिलते हैं। तुम्हारे पास शायद बस ये सोचने के अलावा कोई विकल्प नहीं बचता कि काश मैं न बेचता। या फिर उस सकारात्मक विचार के साथ कि बिक्री से क्या मिला।

मैं गुस्सा बहुत अच्छी तरह समझ सकता हूँ - लेकिन इससे कुछ नहीं होगा। मुझे फिर अपने लिए देखना होगा कि इस स्थिति से मैं सबसे अच्छा क्या कर सकता हूँ।

मैं भी लंबे समय तक 22 बजे बिस्तर में जाने वाले समूह में था। ऐसा इसलिए नहीं कि मैं सुबह जल्दी उठता हूँ, बल्कि इसलिए कि मुझे ऐसा करना पड़ता था, क्योंकि अगर मैं साढ़े पांच बजे नहीं निकलता तो ट्रैफिक जाम में फंस जाता था। लेकिन मैं कभी भी अपने एक पड़ोसी को उसके बालकनी पर बात करने से मना नहीं करता था (जो हम अपने शयनकक्ष में साफ सुन सकते हैं), जो वह अक्सर और खुशी-खुशी करता है, या पड़ोस में आने- जाने वाली कारों, मोटरसाइकिलों या अन्य चीज़ों को लेकर नाराज नहीं होता था। मैंने अपनी खिड़की बंद कर ली - हालांकि मैं खुली खिड़की के साथ सोना पसंद करता हूँ।

मैं उस गुस्से को भी समझ सकता हूँ कि पड़ोसी ने मौखिक समझौते का पालन नहीं किया। लेकिन अगर अधिकार उसके पक्ष में है, तो वह दुखद है, लेकिन इसे बदला नहीं जा सकता।

शायद मैं व्यक्तिगत रूप से अपने आप को कोसता अगर मैंने रास्ते के अधिकार को अपने पक्ष में इतने अनुकूल नहीं बनाया होता - लेकिन यह भी पूरा हो चुका है और शायद इसे बदला नहीं जा सकता।

सारे गुस्से के बावजूद, मैं कोशिश करता कि कम से कम पड़ोसी के साथ अच्छा संबंध बने - दोस्ताना होना आवश्यक नहीं है - और फिर यह भी बताता कि कारपोर्ट की शीशी छत बारिश में बहुत तेज़ आवाज करती है और संभवतः कोई समाधान पेश करता। तोलेंटिनो द्वारा बताई गई एंटी-ड्रॉन पट्टियाँ तो दिलचस्प लगती हैं। इनके बारे में जानकारी लें - और लागत के बारे में भी। अगर वह इन्हें लगवाती है तो आप लागत पूरी या आंशिक रूप से उठाने का प्रस्ताव कर सकते हैं।

कि वह वाहन पार्क नहीं करना चाहती, मैं समझ सकता हूँ। यह बहुत कष्टकारी होता है जब आपको पूछना पड़ता है कि क्या पड़ोसी कृपया अपनी गाड़ी वहां से हटा सकता है ताकि आप अपने कारपोर्ट से निकल सकें। रास्ते का अधिकार उसका है और हमेशा और बिना अपवाद के है। हालांकि यह कहना अच्छा नहीं है कि कारपोर्ट को दूसरी ओर बनाया जाए और फिर भी गाड़ी वहां खड़ी कर दी जाए। क्या तुम जानते हो कि उस योजना परिवर्तन के पीछे कारण क्या थे? शायद वह भी समझने योग्य है।

भले ही यह मुश्किल हो: एक संवाद की आधार खोजो। मुझे लगता है कि यह एक सुखद सह-अस्तित्व की कुंजी है।

मैं एक वकील से पूछता कि क्या पंजीकृत मार्गाधिकार को धोखा या गलत सलाह के कारण चुनौती दी जा सकती है।

क्या धोखे को साबित किया जा सकता है?

तुम यहाँ तथ्य क्यों नहीं प्रस्तुत करती? इस तरह मदद नहीं हो सकती।

कोर्ट इसे मान्य नहीं मानेगा क्योंकि नए घर की पहुंच अब संभव नहीं होगी। मेरा मतलब है कि एस्क्रोड़ा ने पहले भी जबरदस्ती मार्गाधिकार की बात कही है।
अगर एंड्रिया जानती हैं कि उनके गेट के सामने वही अन्य भूखंड है जहां मार्गाधिकार शुरू होता है, तो मामला खत्म। जांच के लिए वकील के पास जाने की ज़रूरत नहीं।

यहाँ नोटरी की कोई बड़ी गलती नहीं है। वह कुछ भूखंड देखता है जो ठीक एक के बगल में हैं, एक स्पष्ट रूप से रास्ता होने के लिए उपयुक्त और उपयोगी है। ग्राहक कहता है, कृपया उस पर मार्गाधिकार हो। आदेश दिया गया, पूरा किया।
उसको कैसे पता चलेगा कि एंड्रिया के पास स्टील का गेट है और वे उसके सामने पार्क करना चाहते हैं? यह सामान्य भी नहीं है।

और यहां तक कि निर्माता ने भी बदनीतिपूर्ण काम नहीं किया होगा। वह अपने भूखंड योजना के साथ आर्किटेक्ट/सीयू के पास जाता है और उसे सलाह मिलती है कि कारपोर्ट को उत्तर में बनाओ, दक्षिण में पार्किंग बनाने के बजाय। योजना और बगीचे के लिए बेहतर। शानदार विचार, कानूनी रूप से सही। पड़ोसियों को योजना में बदलाव की सूचना देना – क्योंकि वह अच्छा इंसान है – और काम खत्म।

मौखिक सहमति ऐसी मामलों में काम नहीं आती। बेचने के बाद कोई भी नैतिक रूप से भी बंधा नहीं होता, कानूनी रूप से तो बिल्कुल नहीं।

"एंटी-ड्रौन" के साथ कारपोर्ट लगाना अच्छा विचार है, लेकिन इसके लिए पड़ोसी की सहमति और सहयोग चाहिए।
खिड़कियां ध्वनि संरक्षण वर्ग की हो सकती हैं। अगर खिड़की खुलनी जरूरी है तो शोर के मामले में वह खुद को हार मान लेना होगा। यह आदत छोड़नी चाहिए। बहुत ही खराब संयोजन है और पड़ोसी की परेशानियों के लिए गारंटी।

और रात के बाद 22 बजे होम थिएटर सबवूफर पूरी जोर से होगा

मैं वहाँ सावधान रहूँगा। कभी-कभी मेरे कुछ दौर होते हैं और मैं रात में हमारी स्वाभाविक रूप से काफी शक्तिशाली सिस्टम को तेज़ कर देता हूँ, ताकि Slipknot और कंपनी सुन सकूँ (दिन में मैं ऐसा नहीं कर सकता, मेरी पत्नी और मेरी बच्ची इसे नापसंद करती हैं)।
मुझे इसके लिए नियमित रूप से डांट पड़ती है, क्योंकि वे दोनों उस समय सीधे बिस्तर पर होते हैं। और यह भी ईंट और कंक्रीट के बावजूद जो नीचे मंजिल से ऊपर मंजिल तक है।

मैं दुर्भाग्य से हमेशा इसका विरोध नहीं कर सकता।
हो सकता है, प्यारी पत्नी और बच्ची। ;)

खैर, मैं इसके बारे में सोच रहा हूँ - सही तरीके से मुझे शायद लिखना चाहिए कि मैं इसके सपने देखता हूँ - फिर एक Grundstück पर कई घर होना, फिर हर कोई सचमुच आराम से पीछे हट सकता है। लगभग एक Flair 110 एक मैनकेव के रूप में, एक एक स्टूडियो के रूप में महिला के लिए और एक एक डेकेयर और सामुदायिक कक्ष के रूप में। आह...