मार्ग अधिकार को आंशिक रूप से बदलना या वापस लेना

एक सहयोगी ने कभी कहा था "स्तुतेनबिसिग्कैत" :)

वह हालांकि कुछ और है - (चतुर मोड चालू) << बुराई करना, ईर्ष्या और द्वेष के कारण काटना >> यही स्तुतेनबिसिग्कैत है (चतुर मोड बंद)

मैं से सहमत हूं, चाहे यह तुम्हारे लिए कितना भी परेशान करने वाला क्यों न हो। तुम्हें या तो रास्ते का अधिकार इतनी दूर पीछे तक नहीं देना चाहिए था, या फिर रास्ते को सीधे सहकारी संपत्ति में परिवर्तित करके एक हिस्सा बेच देना चाहिए था (यानी अपने लिए भुगतान कराना)। क्योंकि इस तरह तुम अकेले ही 100% जिम्मेदार हो और ट्रैफिक सुरक्षा की जिम्मेदारी तुम्हारी है, लेकिन साथ ही तुम्हें अपनी नई पड़ोसी द्वारा इस तरह के उपयोग को सहन करना पड़ता है।

मैं इस पर अलग राय रखता हूं। मैं रास्ता बेच देता और अपने लिए रास्ते का अधिकार दर्ज कराता।

और अभी भी दिलचस्प सवाल यही है: "भूमि रजिस्टर में रास्ते का अधिकार कैसे दर्ज है?" क्या इसके लिए कोई स्केच या विवरण है? अगर केवल कंकड़ की सतह है, तो मेरा विचार है कि कारपोर्ट तक कानूनी रूप से पहुंच नहीं हो सकती। यदि रास्ते का अधिकार आपके गेट तक पक्की सतह को भी शामिल करता है, तो स्थिति खराब लगती है, फिर कारपोर्ट की जगह पर फिलहाल कुछ भी कहने को नहीं है। रास्ते को अवरुद्ध करना दोनों पक्षों के लिए अनुमति प्राप्त नहीं है।

असल में कौन सा अधिकार परिभाषित है? चलने और वाहन चलाने का अधिकार या सिर्फ चलने का अधिकार? अगर केवल चलने का अधिकार होता तो यह अधिक समझदारी होती, यदि खरीदार को केवल मुख्य द्वार तक पहुंच देने की योजना थी। लेकिन ऐसा लगता है कि अब समस्या का समाधान नहीं निकलेगा...

मामला काफी स्पष्ट है।
तुमने ज़मीन बेच दी, उसने इसे तुम्हारी इच्छा के मुताबिक नहीं बनाया।
अब तुम इस वजह से नाराज़ हो और उसने कारपोर्ट को रोक दिया।
वह सही है, तुम नहीं।

तो रास्ता तुम्हारा है और तुमने नई मालकिन के लिए वहाँ रास्ते का अधिकार दर्ज कराया है? क्या मैंने इसे सही समझा है?

यदि तुमने उसे अपना रास्ता तुम्हारी संपत्ति के पीछे तक दर्ज कराया है, तो इसकी जिम्मेदारी तुम्हारी है, तब वह उस रास्ते का वैसे ही उपयोग कर सकती है और वह एक रास्ता ही है जिसमें तुम पार्क नहीं कर सकते।
होशियारी यह होती कि तुम रास्ते का अधिकार केवल उसके घर के दरवाजे तक ही दर्ज कराते। तब उस कारपोर्ट का निर्माण अवैध होता और उसे तुम्हारी निजी जमीन से होकर कारपोर्ट तक जाना पड़ता - जो वह निश्चित रूप से नहीं कर सकती। और तुम अपने मन मुताबिक अपने घर के दरवाजे से लेकर अपने तक उस रास्ते का उपयोग कर सकता, क्योंकि वह पूरी तरह से निजी जमीन है (जिसके ऊपर से तुम अपनी संपत्ति तक पहुँचते हो और जिसको तुम अपने अनुसार उपयोग कर सकते हो)।

मुझे कहना होगा कि यह मामला खराब हुआ। नोटरी ने तुम्हारी सही सलाह नहीं दी। यदि रास्ते का अधिकार उसके घर के दरवाजे तक ही खत्म होता, तो उसके पास विकल्प यही होता कि वह कारपोर्ट दूसरी तरफ बनाए और वह नाराज़ नहीं हो सकती अगर तुम अपनी निजी जमीन पर कहीं भी पार्क करो (यहाँ तक कि उसके घर के सामने भी)।
यदि यह वैसा ही है जैसा मैं ऊपर समझ रहा हूँ, तो उसका अधिकार उसकी तरफ है और तुम केवल यह सोच कर परेशान हो सकते हो कि तुमने उस समय सही सोच रखी नहीं और तुम नोटरी से नाराज़ हो सकते हो, जिसने तुम्हें सही सलाह नहीं दी। लेकिन अब तुम ज्यादा कुछ नहीं कर सकते।

आपकी जानकारी के लिए बहुत धन्यवाद, मुझे अफसोस है कि मेरा नसीब खराब रहा, मैं इस महिला की बातों में फंस गया, क्योंकि वह अपने घर के सामने कारपोर्ट बनवाना चाहती थी, खैर वह तो केवल एक छोटा बंगला बनवाना चाहती थी। मुझे शायद यह सहन करना होगा कि वह सप्ताह में 3 से 4 बार रात 10 बजे के बाद घर आती है और अपनी कार मेरे बेडरूम की खिड़की के नीचे पार्क करती है, यह बहुत शोर करता है और जब बारिश होती है, तो उसने कारपोर्ट पर एक धातु की छत बनवाया है, जिससे हम बिल्कुल भी नींद नहीं ले पाते।