एक संकीर्ण निर्माण विंडो का इष्टतम उपयोग

5 मीटर बहुत तंग हो जाता है। ध्यान दें कि आंतरिक माप इससे भी कम होता है। वहाँ आप कभी भी नियमित रूप से दो कारें नहीं रख सकते, क्योंकि आपको पहले सभी को कार से उतरना पड़ता है या बच्चों को बच्चों की सीट से बाहर निकालना पड़ता है और फिर सह-चलाने वाले की तरफ से सावधानीपूर्वक गैरेज की दीवार के पास से कार को चलाना होता है। खासकर जब वहाँ 2 छोटे बच्चे होने की योजना हो, तो ऐसे में कार पार्क करने से भी ज़्यादा जरूरी काम होते हैं।
हमारे पास 5.45 मीटर चौड़ी एक स्टील की गैरेज है। संकीर्ण बाहरी हिस्से के कारण यह डबल गैरेज के रूप में कुछ हद तक काम करती है। हम एक कार आगे की ओर और दूसरी पीछे की ओर पार्क करते हैं, ताकि बच्चा हमेशा बीच की तरफ़ से बच्चे की सीट से उतर सके। थोड़ी अच्छी इच्छा हो तो कारों के बीच में एक बच्चों की साइकिल/दौड़ने वाला बाइक/बॉबीकार भी रखा जा सकता है। बड़ी साइकिलों के साथ, दर्पणों के कारण यह फिर से तंग हो जाता है।

5 मीटर बहुत तंग हो जाएगा। ध्यान रखें कि भीतर का माप इससे भी कम होता है। आप कभी भी नियमित रूप से दो कारें वहाँ नहीं खड़ी कर पाएंगे, क्योंकि आपको पहले सभी को कार से उतरना होगा या बच्चों को बचाव सीट से निकालना होगा और फिर सहयात्री वाली तरफ से लगभग गेराज की दीवार के पास से कार चलानी होगी। खासकर जब वहाँ दो छोटे बच्चे होने की योजना हो, तो कार पार्क करने के बजाय अन्य काम करना ज्यादा जरूरी होता है।
हमारे पास 5.45 मीटर चौड़ी एक स्टील गेराज है। बाहर की संकरी सतह के कारण यह डबल गेराज के रूप में कुछ हद तक ठीक हो जाता है। हम एक कार को आगे की ओर और दूसरी को पीछे की ओर पार्क करते हैं ताकि बच्चा हमेशा बीच की तरफ से बचाव सीट से उतर सके। थोड़ी सी सहमति के साथ, कारों के बीच एक बच्चों की साइकिल/साइकिल जैसी चलने वाली चीज़/बॉबीकार भी रख सकते हैं। बड़ी साइकिलों के लिए दर्पणों के कारण फिर से जगह कम हो जाती है।

दर्पण वाली साइकिल??? ;-p

जैसा कि कहा गया था, सामान्यतः केवल एक कार अंदर होनी चाहिए और दूसरी उसके सामने। दोनों अंदर होना उदाहरण के लिए छुट्टियों के लिए हो सकता है। घर इस समय 12.4 मीटर लंबाई के साथ योजना बनाई गई है। अगर हम निर्माण विंडो का पूरा उपयोग करें और घर को बिलकुल दक्षिण की ओर खिसकाएँ, तो हमारे पास 20 सेंटीमीटर अतिरिक्त जगह होगी। लेकिन यह एक विशेष आकार होगा, कम से कम अगर कोई तैयार सामान खरीदना चाहता है तो।

लेकिन इस थ्रेड में मेरी प्राथमिकता मूल योजना पर है, न कि कारपोर्ट/गेराेज़ पर। भले ही सुझाव उपयोगी और मूल्यवान हों....

हमने 23.09 को हमारे बीयू के साथ निर्माण बैठक तय की है और हम उस समय का उपयोग कुछ बदलाव करने के लिए करना चाहते हैं।

मैंने अभी-अभी तुम्हारे इलाके को नक्शे में फिर से देखा और मुझे ध्यान दिया कि तुम्हारे कोई भी पड़ोसी भी जंगल से लगभग 30 मीटर की दूरी तक नहीं रखता - तो फिर तुम्हारे यहाँ ऐसा क्यों होना चाहिए? खासकर यह कोई जंगल नहीं है, बल्कि कुछ जुड़े हुए पेड़ हैं। यह निश्चित रूप से संरक्षित करने योग्य है - लेकिन 30 मीटर की दूरी? यह जगह के किनारे पर हो सकता है, पर बंद आबादी के बीच में नहीं।

यहाँ पड़ोस में भी तुमसे स्पष्ट रूप से (मूल रूप से) अधिक गहराई तक निर्माण किया जा रहा है, इसलिए मैं निर्माण विभाग के सामने यह तर्क करूंगा कि तुम जमीन के क्षेत्र और मंजिल क्षेत्र अनुपात का पालन कर रहे हो, लेकिन (शायद पड़ोसी की सहमति और उपयुक्त प्रावधान/निर्माण जिम्मेदारी के साथ) निर्माण खिड़की की स्थिति दक्षिण की ओर स्थानांतरित कर रहे हो, ताकि गैराज और घर के लिए अधिक स्थान मिल सके।

मुझे यह भी ध्यान दिया - मेरा एक सहपाठी सार्वजनिक प्राधिकृत सर्वेक्षण अभियंता है जो SH में है और उसका कार्यालय तुम्हारे निर्माण स्थल से लगभग 2 किमी दूर है। इसका संपर्क मैं तुम्हें व्यक्तिगत रूप से दे सकता हूँ, लेकिन तुम खुद भी देख सकते हो, वहाँ केवल एक सार्वजनिक प्राधिकृत सर्वेक्षण अभियंता है। तुम्हें तो वैसे भी एक सर्वेक्षक चाहिए, शायद उसके पास कुछ सुझाव होंगे कि कैसे और भी फायदा उठाया जा सकता है। तुम्हारा निर्माण खिड़की 91 वर्ग मीटर के साथ ज़मीन के अनुपात में बहुत छोटा है, यह निर्माण विभाग को भी समझना होगा।

मैंने तुम्हें एक संशोधित आरेख भी संलग्न किया है - यदि घर मानक योजना से भिन्न है, तो तुम +6 वर्ग मीटर अतिरिक्त क्षेत्र पा सकते हो। जितना घर दक्षिण की ओर बढ़ेगा, यह उतना ही बेहतर होगा।

सादर
डर्क ग्रेफे

मुझे लगता है, तुम्हारी समस्या यह है कि तुम एक मुश्किल जमीन के साथ-साथ खुद को एक कांस्टेंट सीमित कर रहे हो, क्योंकि तुम एक रचनात्मक आर्किटेक्ट के बजाय एक सामान्य ठेकेदार से योजना बनवा रहे हो, जो अपने मानक मकानों से बाहर नहीं सोचता, और उससे भी बदतर, तुम खुद पर एक समय सीमा लगा रहे हो... अभी खरीदा है, इसका मतलब यह नहीं कि इस साल ही निर्माण आवेदन जमा करना है।

अगर मैं तुम्हारी जगह होता तो हर मामले में खुद को थोड़ी स्वतंत्रता देता। तुम्हारे पास अभी भी 2 तिमाहियाँ बाकी हैं।

संपादन: तुम एक आर्किटेक्ट से योजना बनवा सकते हो, फिर भी अपने पसंदीदा निर्माण कंपनी के साथ निर्माण कर सकते हो।

निर्माण विभाग वहां ज्यादा समस्या नहीं करता, बल्कि जिम्मेदार वन विभाग करता है। निर्माण विभाग का कर्मी मुझे बताया कि प्रारंभिक सूचना में पहले ही वन विभाग के साथ चर्चा हो चुकी है। उसकी सलाह है कि प्रारंभिक सूचना से विचलन न करें (सिवाय उसके द्वारा स्वीकृत +2 मीटर घर के सामने)। यह अब जंगल है या नहीं, यह "शौकिया" की नजर में (तुम शौकिया नहीं हो) फिलहाल क्षेत्र के F-योजना पर कोई प्रभाव नहीं डालता, है ना? मेरे लिए भी यह अभी तक जंगल नहीं है, लेकिन अगर वन विभाग कहता है कि हमें (!) इन 30 मीटर की दूरी बनाए रखनी है, तो मैं भी वहां कुछ अलग करना पसंद नहीं करूंगा।

सार्वजनिक नियुक्त सर्वेक्षण इंजीनियर भी पहले ही वहां आ चुका है (या उसके कर्मचारी में से कोई) और उसने भूखंड का मापन किया और सीमा पत्थर लगाए। मैंने उसे अपनी स्केच दी जिसमें निर्माण क्षेत्र की स्थिति बदली हुई है और वह इस बात पर ध्यान देना चाहता था कि वह सही हो। यह फिलहाल कैडस्ट्रल कार्यालय के लिए तैयारी में है। बाद में जंगल की सीमा फिर से वन विभाग द्वारा ही निर्धारित की जानी है, सही?

फ्लोर प्लान में बदलाव के संबंध में मुझे नहीं पता कि यह इतना आसान (खर्च के हिसाब से भी) संभव है या नहीं?! बीयू के साथ अनुबंध तो पहले ही हस्ताक्षरित है। हम फ्लोर प्लान में बदलाव कर सकते हैं, लेकिन मुझे संदेह है कि हम बाहरी दीवारों को इतना बदल सकते हैं?! लेकिन पूछताछ तो कर ही सकता हूँ....