बर्लिन में हमारे वित्तपोषण के बारे में राय

नमस्ते,
मैं यहाँ आपकी राय सुनना चाहता था।
हम दोनों 36 वर्ष के हैं + एक बच्चा, एक अच्छा इस्तेमाल किया हुआ घर खरीदना चाहते हैं जो 1996 में बना हो, जो बर्लिन के नजदीक एक मांग वाली जगह पर हो।
कुल मिलाकर खर्च लगभग 447,000 यूरो आएगा।
हमारे पास लगभग 125,000 यूरो का अपना पूंजी है।
तो 321,000 यूरो की फंडिंग करनी होगी।

हमारा विचार है कि मासिक किस्त 1400 से 1500 यूरो के बीच हो।

इसे 2 बार Wohnriester, एक मौजूदा Bausparvertrag और एक वार्षिकी ऋण से फाइनेंस किया जाएगा। 2040 तक हम इसे खत्म करना चाहते हैं, यानी लगभग 25 वर्षों में,
तब हम दोनों 61 वर्ष के होंगे।

वर्तमान में हमारे पास 2400 नेट + 1600 नेट (अंशकालिक काम के कारण) यानी कुल 4000 नेट उपलब्ध हैं।
अचल संपत्ति के परिचालन खर्च लगभग 350 यूरो हैं, इसलिए रहने के लिए अनुमानित खर्च लगभग 1800-1900 यूरो प्रति माह होगा।
बाकी सब के लिए हमारे पास लगभग 2000 यूरो बचेंगे।
हम एक और बच्चा चाहते हैं इसलिए शायद दूसरी आय के साथ कुछ समय अंशकालिक काम करना रहेगा।
राय क्या है? यथार्थवादी? कम बजट? मुश्किलें?

वोहनरीएस्टर मेरी राय में एक जाल है। क्या आप परिणामों के बारे में कितने अच्छी तरह से सूचित हैं?

नवीनीकरण की लागत कितनी निर्धारित की गई थी?

नमस्ते,

मुझसे भी एक एन्नुइटätेड लोन की पेशकश की गई थी। शायद केएफडब्ल्यू प्रोग्राम्स का भी सही तरीके से उपयोग किया जा सकता है।

क्या आपको वित्तपोषण के उदाहरणों के लिए पहले से ही ऑफर मिले हैं? यह कैसे होगा या किन शर्तों पर? बिना इस जानकारी के एक प्रारंभिक मोटा अनुमान लगाना मुश्किल होगा।

जैसा कि पहले लिखा गया है, वृद्धावस्था में रिएस्टर विषय पर ध्यान दें, "Wohnförderkonto" का संकेत।
इसके अलावा, अगर संभव हो तो मैं एक न्यून KfW ऋण भी शामिल करना चाहूंगा।

लेकिन मुझे लगता है कि यहाँ अभी भी कुछ डेटा गायब हैं।

इसके अलावा, यदि संभव हो तो मैं एक कम KFW ऋण को शामिल करना चाहूंगा।

केवल एक_USED घर खरीदने के लिए कोई KFW प्रोत्साहन नहीं होगा।

केवल एक इस्तेमाल किए हुए घर की खरीद के लिए कोई KFW सहायता नहीं दी जाएगी।

और KFW-आवासीय स्वामित्व कार्यक्रम का क्या? मुझे पता नहीं है कि वर्तमान में ब्याज दर क्या है, लेकिन यहाँ यह ब्याज अवधि आदि के साथ भी भिन्न होती रहती है। लेकिन मुझे लगता है कि यह कार्यक्रम मौजूदा संपत्तियों की खरीद पर भी उपलब्ध है।