नवीन निर्माण 2DHH KFW 40 प्रत्येक 150m2 आवास क्षेत्र निवेश के रूप में

बिल्कुल वैसे ही जैसे मैंने लिखा था। सभी काम विशेषज्ञ कंपनियों द्वारा किए जाने चाहिए। चाहे वह नया निर्माण हो या मरम्मत। यह वर्तमान नियमों में एक महत्वपूर्ण बदलाव है। अब तक कम से कम वह सामग्री, जिसे कोई खुद लगाता था, उस पर सब्सिडी मिलती थी। 1 जुलाई से यह सब खत्म हो जाएगा, जब नए नियम लागू होंगे।

इसका उद्देश्य है कि सब काम ठीक प्रकार से किया जाए। लेकिन खासकर मरम्मत के मामलों में (जो अक्सर खुद किए जाते हैं, जैसे कि अटारी या तहखाने की छत की इन्सुलेशन) इससे यह होगा कि फिर कोई सब्सिडी नहीं मिलेगी।

तथ्यात्मक टिप्पणी के लिए धन्यवाद। यह सचमुच महत्वपूर्ण है और वास्तव में पुनर्मूल्यांकन का कारण बनेगा!

यह रिटर्न के बारे में है! क्या लगभग 5% से ज्यादा के लिए मेहनत करने लायक है, हाँ या नहीं।

नहीं। यह एक बिलकुल बेवकूफाना निवेश है।

खासकर क्योंकि यहां किसी को भी इस बात की कोई समझ नहीं है कि यह निवेश लागतों और स्वयं की मेहनत के साथ कैसे काम करना चाहिए।

व्यवहारिक टिप्पणी के लिए धन्यवाद।

खुशी हुई। या आपको इस महीने के अंत तक KFW के साथ पूरा होना होगा।

सूचना के लिए धन्यवाद, समझ गया। हमारी EL वैसे भी अन्य क्षेत्रों में हैं।
01.07 से लागू नियमों के बारे में। Kfw की परिभाषा में 'förderfähige Kosten' का क्या मतलब है। यह शब्द पुराने शर्तों में हमेशा नवीनीकरण के संदर्भ में था। यह Kfw के संलग्नक और स्पष्टीकरणों में भी ऐसा ही लिखा है।
लेकिन 1.7. से नई Förderung के तहत 'förderfähige Kosten' का क्या मतलब है? क्या आपको यह संयोग से पता है? Kfw को तो इसका पता ही नहीं है...
हम Förderung बिना ऋण के लेना चाहेंगे, यानी सीधे अनुदान के साथ।
Kfw को इस सवाल पर दो कॉल: Neubau के संदर्भ में 'förderfähige Kosten' कैसे परिभाषित होते हैं?
1. जवाब: उन्हें पता नहीं, हमें 1 जुलाई और Konditionsbeschreibungen का इंतजार करना चाहिए
2. जवाब: पूरे घर के खर्च
कैसा शर्मनाक हाल...

यह रिटर्न के बारे में है! लगभग 5% से थोड़ा ऊपर के लिए प्रयास करना फायदेमंद है या नहीं।

नहीं - बहुत ही संक्षेप में। यह फायदेमंद नहीं है। इसके अलावा कई बिना तनाव वाले विकल्प उपलब्ध हैं।

खासतौर पर क्योंकि यहाँ किसी को भी पता नहीं है कि यह निवेश लागतों और खुद के काम के साथ कैसे काम करना चाहिए।

नहीं - बहुत संक्षेप में। यह लाभकारी नहीं है। पर्याप्त तनावमुक्त विकल्प हैं।

इस समय मुझे दुर्भाग्यवश अपनी सेवानिवृत्ति योजना पर गहनता से ध्यान केंद्रित करने के लिए मजबूर होना पड़ रहा है। मुझे औपचारिक रूप से सरकार द्वारा भी इसके लिए बाध्य किया जा रहा है।
15 महीने के निर्माण अवधि के बाद 8.5 वर्षों के लिए 5% की रिटर्न अपेक्षित होगी।
मेरे पास कोई ज्योतिषीय भविष्यवाणी नहीं है, लेकिन 250k के लिए संभवतः मैं एक 425m2 की डुप्लेक्स हाउसबिलिटी बेच सकता हूँ।
फिर मुझे एक डुप्लेक्स हाउसबिलिटी 85k + 250k = 335k के बाद मूल्यह्रास के बाद मिलेगी।
इससे मैं 10 वर्षीय KfW समाप्त कर सकता हूँ (संभवतः अल्पकालिक परिवर्ती वित्त पोषण के साथ)
और हमारे पास पहले से 85k के रिटर्न आय के साथ एक और डुप्लेक्स हाउसबिलिटी पोर्टफोलियो में होगी।

अगर मैंने पिछले वर्ष GME और AMC खरीदा होता तो निश्चित रूप से बेहतर होता। लेकिन थोड़ा यथार्थवादी होना चाहिए और अपने पोर्टफोलियो को फैलाना चाहिए।