पड़ोसी स्वीकृत निर्माण आवेदन के बाद विरोध करता है

ठीक है, मैं BW से हूँ इसलिए मुझे ज़ाहिर तौर पर इससे कोई परिचय नहीं है, लेकिन अगर यह एक निर्माण अनुमति है तो यह तो और भी बेहतर है, है ना?

एक निर्माण अनुमति यह नहीं बताती कि स्थानीय निवासी शिकायत नहीं कर सकते। खासकर जब उसने कोई हस्ताक्षर नहीं किया हो और यहां तक कि उसने पहले ही कोई आपत्ति दर्ज कराई हो।
यहाँ तक कि यदि निर्माण आवेदन बीबी के नियमों का पालन करता है।



क्या पड़ोसी ने पहले ही स्थगन के लिए आवेदन किया है?

जिसे मैं बहुत गंभीरता से देखता हूँ

"हम अपवाद अनुमति के साथ निर्माण कर रहे हैं (नियोजित से बड़ा है, लेकिन अनुमति दी गई है),"

यहाँ वह सचमुच आपके खिलाफ चल सकता है, क्योंकि जो भी भिन्न होगा उस पर वह आपत्ति कर सकता है। और वह आपके छत की छाया भी हो सकती है जो उसकी छत पर पड़ती है।

इसका मतलब है कि आप मूल क्षेत्र संख्या से हट रहे हैं? लेकिन पड़ोसी से अंतराल के बारे में क्या? क्योंकि यहाँ फिर से अंतर हैं कि क्या प्राधिकरण ने आपको उन हितों से छूट दी है जो पड़ोसी से संबंधित हैं... अंतराल यहाँ उदाहरण के लिए अधिक महत्वपूर्ण होंगे, जैसा कि मैंने पढ़ा है, मूल क्षेत्र संख्या में वृद्धि नहीं होगी...

क्या यह एक गैर-पड़ोसी-संरक्षात्मक निर्धारण से छूट है या एक पड़ोसी-संरक्षात्मक से?

अपने वकील को यह मामला सुलझाने दें...मुझे उम्मीद है कि आपका वकील निर्माण कानून में विशेषज्ञता रखता है।

कोई भी लड़ाई उतनी ज्यादा बाधित नहीं करती जितना कि एक मुव्वकिल जो अपने वकील के साथ उलझता रहता है।

मैंने इसके लिए § 62 Thüringer-Bauordnung Thüringer Bauordnung (Thüringer-Bauordnung) पाया है, तो यहां सरल अनुमोदन प्रक्रिया होनी चाहिए।

इसलिए मेरा सवाल है: आपके पास वास्तव में क्या है?

मैंने अभी देखा है: हमारे पास कुछ छूटों के साथ एक सरल अनुमोदन प्रक्रिया है, जैसे कि आकार, छत की ढलान (बैंगला) और उठान, क्योंकि यह पहाड़ी क्षेत्र है। लेकिन यह सब बिना किसी समस्या के मंजूर हो गया है। हमने पहले (जमीन खरीदने से पहले) निर्माण विभाग से निर्माण क्षेत्र और उनकी सीमा के बारे में पूछा था। हमारे पास लिखित में भी है कि यह ठीक है। तभी हमने जमीन खरीदी।

क्या इसका मतलब है कि आप ज़मीन के उपयोग की संख्या से हट गए हैं? लेकिन पड़ोसी से दूरी कैसी है? क्योंकि यहाँ फिर भी अंतर होते हैं कि क्या प्राधिकारी ने आपको उन हितों से छूट दी है जो पड़ोसी को प्रभावित करते हैं... दूरी यहाँ उदाहरण के लिए अधिक महत्वपूर्ण हैं, ग्राउंड फ्लोर एरिया अनुपात में वृद्धि नहीं जैसा मैंने पढ़ा है...

हाँ, लेकिन हम सभी सीमाओं का पालन करते हैं। खासकर क्योंकि हमारा पड़ोसी जमीन की सीमा तक बना चुका है, लेकिन इसके लिए हम ज़िम्मेदार नहीं हैं।

अपना मामला अपने वकील को सौंपो... मुझे उम्मीद है कि आपके पास एक ऐसा वकील है जो निर्माण कानून में विशेषज्ञ हो।

एक वकील के साथ झगड़ा करने वाला मुवक्किल किसी भी कानूनी विवाद को सबसे ज्यादा नुकसान पहुंचाता है।

हाँ, वह एक निर्माण कानून विशेषज्ञ है। अब तक हम उससे बहुत संतुष्ट हैं। मेरे पति अभी निर्माण विभाग में हैं और हमारे फाइल या उसकी एक कॉपी ले रहे हैं। फिर हम अगले हफ्ते वकील के पास जाएंगे।

क्या पड़ोसी ने स्थगन के लिए कोई आवेदन किया है?

हम नहीं जानते। मुझे उम्मीद है कि नहीं?!

जिसे मैं बहुत गंभीरता से देखता हूँ

"हम अपवाद अनुमति के साथ बना रहे हैं (निर्धारित से बड़ा है, लेकिन मंजूर हो गया),"

यहाँ आपका पड़ोसी सच में आपके खिलाफ कार्रवाई कर सकता है, क्योंकि जो भी विचलन होगा, वह उसके खिलाफ जा सकता है। और वह हो सकता है कि आपके छत की छाया उसकी छत पर पड़ती हो।

क्या एक "सामान्य" पड़ोसी के पास वास्तव में इसके खिलाफ सफलतापूर्वक जाने का अधिकार है? मेरा मतलब है, हम सच में मज़े के लिए इतना बड़ा नहीं बना रहे हैं (लगभग 1.5 मीटर ज्यादा है)। और छाया आदि का इससे कोई लेना-देना नहीं है, वहाँ बहुत धूप है। और हम उसके "गैराज की तरफ" भी बना रहे हैं - मतलब हम किसी खिड़की की ओर नहीं देख रहे हैं। एकमात्र उसका सीढ़ी का हिस्सा ऊपर का फ्लोर हम देख सकते हैं, लेकिन वह भी केवल रसोई से। उसकी/हमारी जमीन की सीमा पर उसका कार पार्किंग स्थल और हमारे कारपोर्ट लगते हैं। वहाँ केवल प्रवेश द्वार, भंडारण कक्ष और रसोई की खिड़की हैं, और कुछ नहीं।

आपके सुझावों के लिए धन्यवाद!

सप्रेम
निकोल

मुझे नहीं लगता कि प्यारा पड़ोसी [AUF] निर्माण सीमा पर निर्माण कर सकता है। [AN] निर्माण सीमा पर निर्माण करना allowed है, लेकिन [AUF] वास्तव में एक NO-GO है। मैं इसे भी ध्यान में रखता - अगर वह अभी भी "असहज" बना रहता है, तो उसके गैर-नियमित निर्माण की शिकायत करना चाहिए। एक तरह से अंतिम उपाय के रूप में।
वह आपका प्रोजेक्ट रोकने में सफल नहीं होगा - लेकिन एक प्राप्त निर्माण अनुमति से यह बिल्कुल नहीं पता चलता कि उसकी इजाजत वैध थी (दुर्भाग्य से)।
एक बढ़िया मामला भी है, जहां एक पड़ोसी ने आपत्ति दर्ज की थी। कारण: निर्माण मौजूदा भवनों की छवि में फिट नहीं होता (धारा 34): इसे स्वीकार कर लिया गया था (यहां स्वस्थ मानव बुद्धि का उपयोग नहीं किया गया) - नतीजा यह हुआ कि पूरा घर बजहाना पड़ा..... यह इसलिए सच में सरल नहीं है और इसलिए बिना वकील के यह "खतरनाक" हो सकता है।
निर्माण तभी शुरू करना चाहिए जब यह स्पष्ट हो कि सब कुछ सही है।