बंध मूल्य आकलन और मूल कानून का अनुच्छेद 13

  • Erstellt am 14/09/2016 10:17:20

HilfeHilfe

15/09/2016 06:56:38
  • #1
नमस्ते,

मैं केवल बाहरी निरीक्षण जानता हूँ जिन्हें ग्राहक कुछ नहीं पता चलता या पहले से ही सूचित किया जाता है।

एक बैंक को संभावित डिफॉल्ट जोखिम के लिए रिज़र्व बनाना पड़ता है। संपत्तियाँ आपकी व्यक्तिगत ज़िम्मेदारी के अलावा सुरक्षा के रूप में काम करती हैं।

संपत्तियों का मूल्यांकन भी किया जाता है क्योंकि ऋण को अक्सर बांड में बदला जाता है या पफानब्रिफ में रखा जाता है और "बेचा" जाता है। जोखिम का हस्तांतरण तीसरे पक्ष को होता है।

कोई डरने की बात नहीं, यह एक सामान्य प्रक्रिया है। हमारे ऋण अनुबंध में केवल इतना लिखा है कि आप बाहरी निरीक्षण कर सकते हैं। मैं समझ सकता हूँ कि आप अंदर के फोटो नहीं बनवाना चाहते।
 

Otus11

15/09/2016 07:00:24
  • #2


आधा ज्ञान भी बकवास है...

नहीं, इसका मतलब ऐसा नहीं है। और ऐसा कहीं लिखा भी नहीं है।

मौलिक अधिकार राज्य को बाध्य करते हैं और उसे प्रतिबद्ध करते हैं तथा नागरिक को सरकारी हस्तक्षेपों से बचाना चाहते हैं। इसमें कभी-कभी कानूनों द्वारा हस्तक्षेप भी शामिल होते हैं। पीछे की पृष्ठभूमि एनएस काल के अनुभव हैं। इन्हें फोरम ट्रोल्स के लिए खेल का मैदान नहीं बनाया जाना चाहिए।

निजी लोगों के बीच, यहां तक कि व्यवसायियों के बीच या राज्य के लिए, जब वह निजी कानून के तहत कार्य करता है, कानून लागू होते हैं, जैसे कि जब जांचकर्ता दरवाजे पर हों तो आप "घर में घुसपैठ" जोर से चिल्ला सकते हैं और देख सकते हैं कि इसका प्रभाव पड़ता है या नहीं...

डिर्क ऊपर संपत्ति हक के तुलना में गलत हैं। बीयर मेरे हिस्से में जाएगी। क्योंकि:
हाँ, आप स्वामी हैं।
कर्ज के सुरक्षा मामले में आपको जबरन वसूली सहन करनी होगी, 1192, 1147 भवन कानून। जिसके अंत में राज्य के अधिनियम द्वारा आपकी संपत्ति छीनी जाएगी।

जो चीज निजी व्यक्ति के लिए संपत्ति की सामग्री है, उसे राज्य 903 भवन कानून में 14 GG के आधार पर कहता है:
- चीज के साथ मनमाने ढंग से कार्य करने का अधिकार
- किसी को भी किसी प्रकार की दखलंदाजी से हटाने का अधिकार
- जब तक कि कानून या तीसरे पक्ष के अधिकार बाधा न बनें।

और हाँ, बैंक (स्पार्कासे) के भी अधिकार हैं। चाहे वे अनुबंध संबंधी सहायक अधिकार हों या कानून परिवर्तन के कारण।

मौलिक अधिकारों पर प्रतिबंध और/या कानून द्वारा हस्तक्षेप के आरक्षण होते हैं।
जैसे आर्टिकल 14 GG में भी।

जब कोई निजी व्यक्ति (स्पार्कासे के पास सार्वजनिक-न्यायिक नगर निगम प्रबंधक होते हैं, लेकिन वह निजी कानून के अनुसार संगठित है, इसलिए बाहर से निजी व्यवहार करता है) एक निजी टैक्सेटर को एक निजी ग्राहक के पास भेजता है, तो यह आवास में कोई सरकारी हस्तक्षेप नहीं है, यहां तक कि आर्टिकल 13 GG में भी नहीं।

मैं इस विषय को जल्द बंद करने की ओर झुकाव रखता हूं, ताकि और अधिक कानूनी रूप से गलत व्याख्या न हो।
संविधानिक शिकायत आपके लिए स्वाभाविक रूप से खुली है, यदि स्पार्कासे का जवाब आश्वस्तिपूर्ण न हो...
 

lastdrop

15/09/2016 09:17:14
  • #3


"Nach[be]Sicherung" का मतलब है कि यदि आपकी सुरक्षा का मूल्य आपके रियल एस्टेट लोन (= आपका घर) के लिए पर्याप्त नहीं है, तो आपको अतिरिक्त सुरक्षा (नकद, संपत्ति आदि) प्रदान करनी होगी, ताकि लोन को संतोषजनक रूप से सुरक्षित किया जा सके।

यह नियम ऋण अनुबंधों में होता है। लेकिन मैं यह नहीं कह सकता कि यह निजी रियल एस्टेट लोन अनुबंधों या बैंकों की सामान्य व्यापार शर्तों (AGBs) में सामान्यतः शामिल होता है या नहीं।
 

toxicmolotof

15/09/2016 16:09:52
  • #4
मैं आश्चर्यचकित होऊंगा यदि विषय [Nachsicherung] क्रेडिट अनुबंध में न लिखा हो। लेकिन मैं इसकी गारंटी नहीं दे सकता।

जहां तक मूल बातें हैं, यह पूरी तरह से स्वतंत्र है कि वह [Sparkasse], [Genossenschaft] या [Privatbank] हो।
 

समान विषय
03.05.2011KfW ऋण ठीक है या क्या सस्ता विकल्प है?10
30.04.2012कोई इक्विटी नहीं, अच्छी आय, वित्त पोषण संभव?22
01.05.2019शेष राशि का हस्तांतरण घोषणा पत्र53
16.11.2018बिल्डिंग सेवर, KFW और ऋण का संयोजन10
15.02.2020KfW को 4 साल की अवधि के साथ अंत-मूल्य उधार के रूप में11
14.05.2020जमीन और घर के लिए वित्तपोषण - 2 अलग-अलग ऋण34
29.12.2020परिवर्ती ऋण संभव / समझदारीपूर्ण?155
11.01.2021वित्तपोषण प्रस्ताव: बीमा अनुबंध के साथ TA ऋण24
28.02.2023सेविंग्स बैंक ब्याज प्रस्ताव का मूल्यांकन17
08.11.2023विजन हाउस नंबर 3: क्या कर्ज के लिए संपत्ति गिरवी रखी जा सकती है?13

Oben