कुल लागत सीमा के लिए जमीन बहुत महंगी है?

हम बाडेन-वुर्तेमबर्ग के उत्तर में, हाइडेलबर्ग और मानहेम के बीच, NBG में एक सामुदायिक भूखंड के लिए 499€/वर्गमीटर का भुगतान करते हैं।

जवाबों के लिए धन्यवाद!
यह ज़मीन (विशेष रूप से दो सटे हुए ज़मीन के टुकड़े हैं) बैड साल्ज़डेफुर्थ में स्थित है। 40€ प्रति वर्ग मीटर, कुल लगभग 3000 वर्ग मीटर।

उत्तर देने के लिए धन्यवाद!
जमीन (सटीक तौर पर यह दो एक-दूसरे के बगल में स्थित जमीनें हैं) बाड सल्ज़डेटफुर्थ में है। 40€ प्रति वर्ग मीटर, कुल लगभग 3000 वर्ग मीटर।

तो स्काउट की आकलन सही बैठती है या मेरी अपनी भी।
औसत से कम औसत आय, औसत से कम क्रय शक्ति और लगभग 20 साल से घटती हुई जनसंख्या। संबंधित गांवों में कोई बड़ा नियोक्ता नहीं है। 34€ प्रति वर्ग मीटर के साथ नए निवासियों को आकर्षित करने का प्रयास किया जा रहा है, जो नियोक्ता के पास जाना पसंद करते हैं, लेकिन सस्ते में रहना चाहते हैं।

संबंधित टिप्पणी: मैं आपके स्थान को बुरा नहीं कहना चाहता, बस यह बताना चाहता हूँ कि वहाँ की कीमतें ठीक हैं।

फिर शायद यह Gemeinde आर्थिक और जनसांख्यिकीय रूप से लगभग गिरावट की ओर है। संभवतः उसने खेत की ज़मीन लगभग मुफ्त में खरीदी है और केवल अवसंरचना लागत जोड़ी है, फिर वह इस ज़मीन को ऐसी कीमत पर पुनः बेच सकती है, इस उम्मीद में कि आर्थिक रूप से सक्षम परिवारों को लाकर या तो नए युवा नागरिकों को बुलाए या "जवान पुराने" नागरिकों को जगह पर ही बनाए रखे और इस प्रकार उसकी वीरानी को रोके। Gießen या Wiesbaden के उपनगरों को शायद ऐसी कोई जरूरत नहीं है।

नहीं। वास्तव में यहां का इलाका ग्रामीणता के लिए अच्छी तरह से नियोक्ताओं आदि से लैस है और कई लोग जो अध्ययन/प्रशिक्षण के लिए बाहर जाते हैं, वे बाद में वापस आते हैं आदि।
हमने परिचितों से एक खाली प्लॉट खरीदा है, जो 70 के दशक के एक नए आवास क्षेत्र में है... तब कोई निर्माण अनिवार्यता नहीं थी और इसलिए कुछ ज़मीनें अभी भी उन परिवारों के पास हैं जिन्होंने उन्हें तब सुरक्षा के लिए खरीद लिया था। हमारे विक्रेताओं ने यह ज़मीन एक बुजुर्ग आदमी से खरीदी, जो अब इसकी देखभाल नहीं करना चाहता था। उनके दो बेटे मेरी उम्र के हैं। दोनों (एक अपनी पत्नी के साथ) गाँव में रहते हैं लेकिन दोनों निर्माण नहीं करना चाहते, इसलिए उन्हें इसकी आवश्यकता नहीं थी।
नए आवास क्षेत्रों में पड़ोसी नगरों में कीमतें 45-50 यूरो के बीच हैं और ज़मीन के मान वर्षो से लगातार बढ़ रहे हैं।
यहां का इलाका सरलता से किसी के ध्यान में नहीं आता, जो यहां का नहीं है या जिसे कोई जानता नहीं जो यहां रहता/बड़ा हुआ है।

नहीं। वास्तव में यहाँ का क्षेत्र ग्रामीणता के लिए नियोक्ताओं आदि के साथ अच्छी तरह से सुसज्जित है और कई लोग जो पढ़ाई/प्रशिक्षण के लिए जाते हैं, बाद में वापस भी आते हैं आदि।

फिर भी, यहां की जनसांख्यिकीय और आर्थिक स्थिति अच्छी नहीं है। इसका यह मतलब नहीं है कि वहाँ अच्छा जीवन नहीं बिताया जा सकता। लेकिन वहाँ से बाहर जाने वाले लोग अधिक हैं, आने वालों की तुलना में। और जो लोग वहाँ काम करते हैं, वे औसत से कम कमाते हैं। यह भी कोई बड़ी समस्या नहीं है, क्योंकि रहने की लागत भी कम है।
शायद परिचित भी खुश होंगे कि उन्होंने ज़मीन बेच दी है। एक खाली जमीन केवल खर्चा ही करती है और वहां कोई बड़ी मूल्य वृध्दि की उम्मीद नहीं कर सकता।

फिर भी जनसांख्यिकी और आर्थिक डेटा अच्छे नहीं हैं। इसका मतलब यह नहीं है कि वहां अच्छा जीवन नहीं गुज़ारा जा सकता। लेकिन वहाँ से अधिक लोग जा रहे हैं, जितने आ रहे हैं। और जो लोग वहाँ काम करते हैं, वे औसत से कम कमा रहे हैं। यह भी कोई बड़ी बात नहीं है, क्योंकि रहना वहाँ सस्ता भी है। शायद परिचित लोग भी खुश होंगे कि उन्होंने वह ज़मीन बेच दी। एक खाली ज़मीन सिर्फ खर्चा बनाता है और वहां कोई बड़ी कीमत वृद्धि की उम्मीद नहीं कर सकता।

आप ये जानकारी वास्तव में कहाँ से ले रहे हैं? जब मैंने कोई स्थान तक नामित नहीं किया है तो आप यहाँ औसत आय कैसे निकाल लेते हैं? हमारे परिचित ज़मीन को अनिवार्य रूप से बेचने के पक्ष में नहीं थे। वास्तव में उन्होंने इसे कहीं भी विज्ञापित नहीं किया था फिर भी उन्हें कई खरीदारी अनुरोध मिले, जिसमें लोग उस कही गई 34€/qm से कहीं अधिक भुगतान करने को तैयार थे... लेकिन उन्हें खुशी हुई कि हम वहां जाना चाहते थे और इस तरह वे हमारी मदद कर सके।