भूमि खरीदी गई। क्या मैं एक घर का खर्च उठा सकता हूँ?

  • Erstellt am 21/06/2012 12:22:32

Henny0710

21/06/2012 12:22:32
  • #1
नमस्ते दोस्तों।
मैं आप सभी से सुझाव पाने की आशा करता हूँ।

मेरे पास 50,000 यूरो मूल्य का एक चुका हुआ زمین है।

आने वाले 2 वर्षों में मैं अपनी प्रेमिका के साथ मिलकर और 50,000 यूरो बचाने का प्रयास करूँगा।

हमने एक 120 वर्ग मीटर का घर सोचा है। घर की कीमत 150,000 यूरो से अधिक नहीं होनी चाहिए।

हमारी कल्पना यह थी कि हमें 120,000 यूरो का ऋण चाहिए होगा, आखिरकार घर को भी चिमनी, रसोई आदि से लैस करना होगा...

क्या यह सही है? या मैंने कुछ नजरअंदाज किया है?

फिलहाल मैं मासिक रूप से 1500 यूरो शुद्ध कमाता हूँ और मेरी प्रेमिका 1200 यूरो शुद्ध कमाती है। कुल मिलाकर 2700 यूरो शुद्ध। लेकिन यह बढ़ने की संभावना है क्योंकि मैं 2 साल में अपनी ई-टेक्नोलॉजी की पढ़ाई पूरी कर लूंगा।
 

Der Da

21/06/2012 13:30:24
  • #2
2700 नेटो के साथ 2 वर्षों में 50,000 कैसे बचा सकते हो? यह लगभग 2000 € मासिक बचत होगी।

150,000 का घर... मुझे यह अवास्तविक लगता है। क्या तुमने निर्माण अतिरिक्त खर्चों को ध्यान में रखा है? सामान्यतः यह 25,000 से 35,000 के बीच होते हैं। तुम्हें रसोई, आंगन का पथ, बाहरी व्यवस्था आदि के लिए भी पैसे चाहिए... क्या यह सब शामिल किया है?

मेरी मोटे तौर पर राय यह है कि 2700 संभव हो सकता है। लेकिन पहले तुम्हें यह साफ करना होगा कि इस वेतन में से कितनी राशि फाइनेंसिंग के लिए बचती है। कभी भी उस पैसे के साथ गणना मत करो जो तुम्हारे पास अभी नहीं है।

लेकिन शायद तुम दोनों बस उन 2 वर्षों का इंतजार कर सकते हो जब तक तुम पूरी तरह तैयार हो जाओ, और तुम्हारे पास स्थायी नौकरी हो आदि।
 

Henny0710

21/06/2012 13:42:55
  • #3


माफ़ कीजिये... मुझे यह बताना चाहिए था कि मैं अभी भी घर पर रहता हूँ और किराया, खाना और अन्य खर्च नहीं देना पड़ता। मेरी एक स्थायी नौकरी भी है क्योंकि मैं एक संध्या अध्ययन करता हूँ और दिन में वैसे ही काम करता हूँ जैसे कोई अन्य करता है। सिर्फ इस तरह ही मैं लक्षित 50,000 यूरो बचा सकता हूँ।
निर्माण के अतिरिक्त खर्च सीमित रहेंगे क्योंकि मेरे माता-पिता के पास एक निर्माण कंपनी है और वे मेरे लिए अधोसंरचना और टाइलिंग का काम करेंगे।
मेरे हिसाब से निर्माण के अतिरिक्त खर्च लगभग 5000 यूरो होंगे।
 

Henny0710

21/06/2012 15:51:23
  • #4


ठीक है...मैं समझ गया कि 5000 यूरो शायद बहुत कम अप्रोच था। निर्माण सामग्री मुझे जरूर सस्ती मिलेगी लेकिन मुफ्त नहीं। इसके बदले हम खुद बहुत काम कर सकते हैं जैसे खुदाई, पक्की ईंटों का काम आदि। और चूंकि मैं ऊर्जा और भवन तकनीक में प्रशिक्षित इलेक्ट्रिशियन हूँ इसलिए मैं अपने घर की वायरिंग खुद कर सकता हूँ जिससे कुछ पैसे बचेंगे।

आजकल एक घर आराम से चुकाने के लिए कितनी बचत होनी चाहिए?!

मुझे लगता है कि हम 2 साल की बजाय 4 साल बचत करना बेहतर समझेंगे और पूरी सावधानी बरतेंगे। खरीदा हुआ जमीन और 100,000 यूरो की अपनी पूंजी एक 120 वर्ग मीटर के छोटे घर के लिए आराम से अग्रिम भुगतान के रूप में पर्याप्त होनी चाहिए ताकि ऋण आराम से चुकाया जा सके।
 

Shism

21/06/2012 16:02:39
  • #5


यह निश्चित रूप से सबसे अच्छा है!

तब तक यह भी साफ हो जाएगा कि आप पढ़ाई के बाद कितना कमाएंगे और कहां काम करेंगे... आप शायद फिर 1500 में इलेक्ट्रिशियन के रूप में काम नहीं करना चाहेंगे?

इससे अलग: अगर आप अभी भी अपने माता-पिता के साथ रहते हैं, तो क्या आपकी प्रेमिका आपके साथ रहती है? क्योंकि बिना एक लंबा समय साथ बिताए घर बनाना थोड़ा साहसिक होगा
इसलिए आपको अभी तक अतिरिक्त खर्चों (बिजली, पानी, बीमा, खाना, फोन, इंटरनेट आदि) का अंदाजा नहीं है... क्योंकि अभी यह सब आपके माता-पिता आपके लिए दे रहे हैं.. इसमें कई सौ यूरो व्यय होते हैं जिन्हें आप अब तक अपनी योजना में नहीं जोड़ पाए हैं...

और कभी न भूलें कि आप शायद बच्चों की भी योजना कर रहे होंगे.. तो तब आपकी प्रेमिका की आय खत्म हो जाएगी और आपके खर्चा अच्छी तरह बढ़ जाएगा...
सवाल यह भी है कि क्या आप 120m² में खुश रह पाएंगे...
120m² दो लोगों के लिए काफी है... तीन के लिए ठीक-ठाक, लेकिन चार के लिए थोड़ा तंग हो जाएगा... जब तक कि कोई बेसमेंट न हो जिसे रहने के लिए इस्तेमाल किया जा सके..
परिवार की योजना के हिसाब से शायद थोड़ा बड़ा योजना बनाएं (और शायद 1 साल और बचत करें...)
 

Henny0710

21/06/2012 16:14:07
  • #6
हम अभी साथ में नहीं रहते।

120 वर्ग मीटर पूरी तरह से पर्याप्त हैं...मेरे माता-पिता के पास भी केवल (एक) 120 वर्ग मीटर का घर है और यह बिल्कुल पर्याप्त है। मैं भी खुद बड़ा घर नहीं चाहता। बड़ा मतलब ज्यादा महंगा, ज्यादा ऊर्जा लागत और उम्र में यह बहुत बड़ा हो जाता है। 120 वर्ग मीटर मुझे परफेक्ट लगता है।
 

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