नीलामी प्रक्रिया द्वारा ज़मीन की खरीद - अंतिम कीमत क्या है?

असल में, उन निविदा प्रक्रियाओं के खिलाफ कानूनी कदम उठाना चाहिए जो नगरपालिकाओं द्वारा शुरू की जाती हैं। वहाँ केवल एक ही विजेता होता है और मैं जमीन खरीदने वाले की बात नहीं कर रहा हूँ।

वास्तव में, उन नीलामी प्रक्रियाओं के खिलाफ कानूनी कार्रवाई करनी चाहिए जो नगरपालिकाओं द्वारा शुरू की जाती हैं। यहां केवल एक ही विजेता होता है, और मेरा मतलब जमीन खरीदने वाले से नहीं है।

बिल्कुल। हमारे यहां भी ऐसा नहीं होता। हमारे आसपास की सभी नगरपालिकाएं जमीन को एक निश्चित कीमत (सस्ती) पर देती हैं, जिसमें हर बच्चे के लिए एक प्रतिशत की छूट होती है। लेकिन इस पर इतनी मांग होती है कि एक विस्तृत प्रश्नावली के माध्यम से "अंक जुटाने" होते हैं, और जब कई सौ इच्छुक समान अंक प्राप्त करते हैं तो लॉटरी निकाली जाती है। हम अपनी श्रेणी में कभी 39वें स्थान पर थे। दुर्भाग्य से उसमें केवल 3 जमीनें थीं। इससे यह होता है कि हम आसपास की नगरपालिकाओं में (जहां हम किराए पर रहते थे और काम करते थे) जमीन पाने का मौका नहीं पा सके, क्योंकि हम पहले ही अंक प्रणाली में हार जाते हैं। जो कोई भी आसपास की नगरपालिका में पहले से रहता है, उसे प्राथमिकता मिलती है। इसलिए हम लॉटरी में भी शामिल नहीं होते। फिर भी यह "जिसके पास सबसे ज्यादा पैसा है, वह जीतता है" से कहीं ज्यादा न्यायसंगत है।

मैं मान लेता हूँ कि अंक अनुसार मिलने वाले पड़ोस में भी रहने में अधिक सुखद अनुभव होता है। दुर्भाग्यवश मैं किसी भी ऐसे निर्माण क्षेत्र को नहीं जानता जो नीलामी प्रक्रिया में बेचा गया हो। लेकिन मैं इसे जरूर देखना पसंद करूंगा कि वहाँ कौन और कैसे निर्माण करता है।

धन्यवाद दोस्तों आपके फीडबैक के लिए।

यह जमीन एक नये आवासीय क्षेत्र की जमीन है, जिसे तीन साल की निर्माण अनिवार्यता के भीतर बनाया नहीं गया और इसलिए वर्तमान मालिक से "जबरदस्ती ज़ब्त" किया जा रहा है, जैसा कि मैंने समझा है। मुझे लगता है कि इसीलिए बोली प्रक्रिया होती है। हालांकि हमारे लिए और भी अच्छे विकल्प हैं, उदाहरण के लिए कम से कम एक सार्वजनिक नीलामी।

फिर भी अब मुझे पता है कि मैं किस स्थिति में हूं। इसके लिए धन्यवाद। सादर।

वास्तव में, उन बोली प्रक्रियाओं के खिलाफ कानूनी कार्रवाई करनी चाहिए जो नगरपालिकाओं द्वारा शुरू की जाती हैं।

वास्तव में, हर नागरिक को अपनी नगरसभा के लिए बहुत आभारी होना चाहिए! आखिरकार ऐसी नगरपालिकाएं हैं जो बजट के लिए सही मायने में कुछ निकालने की कोशिश कर रही हैं और अपनी जमीन को सस्ते में नहीं बेच रही हैं। सिस्टम में इतना पैसा है कि लगभग हर कोई एक घर खरीद सकता है।

आपके फीडबैक के लिए धन्यवाद, दोस्तों।

यह जगह एक नए निर्माण क्षेत्र में एक भूखंड है, जिसे तीन वर्षों की निर्माण अनिवार्यता के अंदर विकसित नहीं किया गया है और इसलिए वर्तमान मालिक से 'जबरन जब्त' किया जा रहा है, जैसा कि मैंने समझा है। मुझे लगता है कि इसलिए यह बोली प्रक्रिया होती है। हालांकि हमारे लिए बेहतर विकल्प भी हैं, उदाहरण के लिए कम से कम एक सार्वजनिक नीलामी।

फिर भी अब मैं जानता हूँ कि मैं किस स्थिति में हूँ। इसके लिए धन्यवाद। सादर

आप एक बार संबंधित व्यक्ति से नगरपालिका में फोन कर लें; वे आपको ठीक से बता सकते हैं कि यह बोली प्रक्रिया कैसे काम करती है। यह एक दिलचस्प योगदान होगा और साथ ही सभी अटकलबाज़ियाँ खत्म कर देगा।