जमीन नजर में -> निर्माण योजना के अनुभव

निर्माण की अनुमति है: 8x12 मीटर, तहखाना, ग्राउंड फ्लोर, पहली मंजिल, 40% छत की ढाल। इसके अलावा एक ड्राइववे और गैराज शामिल है।

भवन की ऊँचाई? क्या दो पूर्ण मंजिल संभव हैं? यहाँ का निर्माण योजना बहुत मददगार होगी। अधिकांश राज्यों में इसे ऑनलाइन देखा जा सकता है (लिंक अनुमति नहीं है)।

बजट और अनुमानित स्थिति को देखते हुए, मैं तहखाने को बहुत सीमित या लगभग असम्भव मानता हूँ। ज़मीन का परीक्षण बहुत जरूरी है!

निर्माण योजना के अनुसार 130-140 वर्ग मीटर से अधिक आवासीय क्षेत्र प्राप्त कर पाना मुश्किल होगा।

निर्माण योजना?

- लकड़ी का घर या ठोस घर, तैयार घर या नहीं?

प्रारंभिक चरण 1-3 के लिए आर्किटेक्ट को नियुक्त करें (अक्सर फिक्स्ड प्राइस पर संभव)। घर की योजना बनवाएं। कई कंपनियों से ऑफर लें।

इससे ही तुलना संभव हो पाती है। फिर सबसे उपयुक्त कंपनी चुनी जा सकती है, चाहे वह लकड़ी या पत्थर की निर्माण विधि हो।

यह भी एक अभ्यास है:
मॉडल होम पार्क जाएं, कुछ भी साइन न करें (!). निर्माण सेवा विवरण इकट्ठा करें और पढ़ना सीखें।

यह मददगार होगा, चाहे शुरुआत में यह कितना ही परेशान करने वाला लगे।

सभी शुभकामनाएं!

एक अभ्यास भी कभी करें:
एक सैंपल हाउस पार्क में जाएं, कुछ न लिखें (!). निर्माण सेवाओं के विवरण इकट्ठा करें और पढ़ना सीखें।

लेकिन इसके बारे में (देखें: जब सैंपल घर "झूठ बोलते हैं"), सैंपल घरों को सचमुच में न लें। सैंपल हाउस पार्क ऐसे स्थान होते हैं जहां घर बेचने वाले घर बनवाने में रुचि रखने वाले अधिक आगंतुकों की उम्मीद करते हैं। इसलिए ये घर बेचने वालों के लिए आकर्षक स्थान होते हैं। उदाहरण के लिए, मार्केट से हटाए गए प्रदाताओं के घरों को गिराया नहीं जाता, बल्कि प्रदर्शनी संचालक उन्हें किराए पर देते हैं। तो यह घर उस कंपनी द्वारा भी नहीं बनाया गया होता, जो वहां अपने घर बेचती है। वहाँ प्रस्तुत कंपनी द्वारा बनाए गए सैंपल घरों को भी वर्तमान मानक को प्रतिबिंबित करना जरूरी नहीं है और इनमें अक्सर अतिरिक्त सुविधाएँ होती हैं। और: घर बिक्री में ईमानदार लोग दुर्लभ होते हैं, अधिकांश घर विक्रेता अपनी दक्षता "घंटे में झूठ" से मापते हैं।

बहुत महत्वपूर्ण है: कभी भी सैंपल घरों में न जाएं, जब तक कि आप अपनी अपनी वास्तविक जमीन को नहीं जानते।

वैसे भी, सैंपल हाउस प्रदर्शनी कभी भी प्रदाताओं के बाजार का कोई भी या आधा प्रतिनिधि हिस्सा नहीं होती: वहाँ लगभग केवल "तैयार" घर होते हैं, इनमें भी अधिकांश लकड़ी के फ्रेम वाले टेबल प्रकार के होते हैं (लगभग सभी प्रदाता खुद लोकप्रिय गलत नाम "लकड़ी के खंभे निर्माण पद्धति" का उपयोग करते हैं), क्षेत्रीय प्रदाता कुल मिलाकर कम होते हैं और पत्थर वाले प्रदाता नियमित रूप से बिल्कुल भी उपस्थित नहीं होते।

मैं सभी इनपुट्स के लिए खुश हूँ। मैंने फोरम भी थोड़ा खोजा है, लेकिन मुझे खुशी होगी अगर आप मुझे सबसे महत्वपूर्ण 2-3 पोस्ट्स के लिंक देंगे। वर्तमान चरण में सब कुछ मेरी मदद करता है।

क्या तुम अब घर बनाने का प्लान नहीं रखते? सवालों के कोई जवाब न मिलना यह दर्शा सकता है कि तुम गंभीर नहीं हो और इसलिए तुम्हें अब कोई ठोस जवाब नहीं मिल रहे हैं। मैं यहाँ फोरम में तुम्हारे दूसरे सवाल के जवाब देना छोड़ रहा हूँ।

टैक्स की वजह से मैं ज़मीन खरीदने की ओर अधिक झुकाव रखता हूँ। लेकिन ऐसा लगता है कि तुम्हें इसकी वास्तव में कोई दिलचस्पी नहीं है।

क्या ज़मीन MUC में है?