KFW 40 प्लस / क्लिंकर के साथ ऊर्जा-कुशल निर्माण?

हमारे आर्किटेक्ट के अनुसार, KFW 40 Plus किराए पर देना निश्चित रूप से फायदेमंद है। अतिरिक्त खर्च सब्सिडी से कवर हो जाता है और मैं निम्न ऊर्जा भवन के लिए अधिक किराया भी मांग सकता हूँ।

सच? मेरे ग्राहकों के मामले में ऐसा नहीं दिखता - वे सीधे कई सौ यूनिट्स बनाते हैं, न कि केवल "साधारण" इमारतें। अतिरिक्त खर्च फायदे का सौदा नहीं है।

और आप अधिक किराया क्यों मांग सकते हैं? आपको वह लाभ मिलता है जब आप (कागज पर) कम हीटिंग लागत का दावा कर सकते हैं, लेकिन बस इतना ही।

लागत/लाभ पात्र अनुपात किराए की आय के लिए बकवास क्यों है?
WDVS में मुझे फिर से पेंट करवाना होगा।
यह संपत्ति दीर्घकालिक निवेश के रूप में सेवा देगी। 30 से अधिक वर्षों के लिए....

KFW 40 प्लस किराये पर देने के लिए निश्चित रूप से हमारे आर्किटेक्ट के अनुसार लाभदायक है।
अतिरिक्त खर्च अनुदानों द्वारा कवर किया जाएगा और मैं निश्चित रूप से निम्न ऊर्जा घर में उच्च किराया मांग सकता हूं..

फिर भी मैं उनसे पूछता कि यह अनुभव किस आधार पर आधारित है। एक किराएदार को यह पहली बार में कोई फर्क नहीं पड़ता कि यह Kfw 40+ घर है या नहीं, अगर उसे पता भी हो कि वह क्या है। अगर अतिरिक्त खर्च अनुदानों द्वारा कवर किया जाता तो हर कोई ऐसा ही बनाता। जो लोग बहु-परिवारिक घर को निवेश संपत्ति के रूप में सोच रहे हैं उन्हें कम से कम इस विषय पर थोड़ा सा ध्यान देना चाहिए। ठीक ऊर्जा बचत नियमावली के अनुसार लागत का हिसाब किया गया है और बाकी मानक प्राप्त होने वाले किराए पर आधारित है। यदि आप पैसे कमाना नहीं चाहते बल्कि केवल अपने नकदी को खत्म करना चाहते हैं तो आप बिल्कुल क्या चाहें कर सकते हैं।

यह पहले से ही फायदेमंद हो सकता है, 15T€ पुनर्भुगतान अनुदान हर आवास इकाई के लिए मिलता है, इसमें आवश्यक तकनीक संभवतः केवल एक बार ही बनाई जानी चाहिए जैसे कि फ़ोटovoltaिक प्रणाली संग संग्रहक, और प्रति आवास इकाई अतिरिक्त प्रयास मुख्य रूप से इन्सुलेशन और क्षेत्र उपयोग से आता है।

हमारे आर्किटेक्ट के अनुसार, किराए पर देने के लिए KFW 40 प्लस निश्चित रूप से फायदेमंद है।

अगर मैं आर्किटेक्ट होता, तो मैं अपनी योजना में भी KfW 40 घर पसंद करता

अतिरिक्त खर्च अनुदानों द्वारा कवर किया जाता है और मैं निश्चित रूप से निम्न ऊर्जा वाले घर के लिए अधिक किराया भी मांग सकता हूं।

एकल परिवार के घर के क्षेत्र में यह लाभदायक नहीं है। लेकिन मैं इस पर चर्चा नहीं कर सकता क्योंकि मुझे इसके बारे में ईमानदारी से ज्ञान नहीं है।
अगर प्रति आवास इकाई अनुदान मिलता है, तो हां... फिर...

फिर भी हमें यह बताना चाहिए कि एक पूर्व गृहस्वामिनी के रूप में मैंने इसे लेकर शाप दिया था कि अब मुझे ऐसा घना घर बनाना होगा जो बिना हवा लगाए बदबू आने लगे आदि। सिर्फ इतना ही नहीं कि निर्माण महंगा हो गया, हमारे यहाँ केवल Kfw70 वेंटिलेशन के साथ हुआ। हर विशेषज्ञ जो ऊर्जा में है, वह पुराने तकनीकी मानकों के हिसाब से घर बनाना पसंद करेगा - यह हमारा अनुभव है।

आपके पास एक फायदा है, अगर आप (कागज पर) कम हीटिंग लागत का प्रचार कर सकते हैं, लेकिन बस उतना ही।

यह कितनी कम है? 5€? 10€? किराएदार को यह बचत बिल्कुल भी महसूस नहीं होगी क्योंकि ऐसे अपार्टमेंट फिर "आधुनिक कम्फर्ट अपार्टमेंट सुपर ऊर्जा मानकों के साथ" के रूप में 4€/sqm ज्यादा महंगे होंगे। अतिरिक्त आती है एक इंटीरियर जो तकनीक के बराबर होना चाहिए। बारिश की शावर और छोटे कपड़ों के कमरे के बिना नहीं चलता। क्या आप इसे किराए में वापस पा पाएंगे, ... लक्ष्य समूह क्या होगा? कितने अपार्टमेंट होंगे? यह तो निश्चित रूप से एक दिलचस्प परियोजना है!

वातावरणीय इन्सुलेशन KFW 40 Plus का मुख्य मुद्दा नहीं है।
KFW 40 और 40 Plus के बीच अंतर फोटovoltaिक प्रणाली सहित ऊर्जा संग्रहक (बैटरी) और ऊर्जा प्रबंधन है।
बैटरी तभी उपयोगी होती है जब मैं खुद बिजली का उपयोग करता हूँ। एक मकान मालिक के रूप में मुझे बिजली अपने किरायेदारों को बेचनी होगी, जो कानूनी रूप से कठिन है। इसलिए मुझे उसे ग्रिड में सप्लाई करना होगा। तब मुझे बैटरी की जरूरत नहीं होगी।
या क्या किसी के पास इसके लिए कोई उपयुक्त समाधान है?

वर्तमान स्थिति:
EG में एक डॉक्टर का प्रैक्टिस आएगा, जो बिजली का इस्तेमाल अवश्य करेगा।
फिर उसके ऊपर 6-9 आवासीय इकाइयां।
सबसे पहले शहर द्वारा नियोजन योजना को बदला जाना चाहिए।
फिर विस्तार में जाएंगे।
आगे रिपोर्ट करता रहूँगा।