जहाँ तक नुकसान के ट्रांसफर का सवाल है: क्या तुम सुनिश्चित हो कि तुम वहाँ 25,000 (या 20,000?) जमा कर पाओगे? यह तो एक बात है कि कोई खुद क्या जोड़ता है, लेकिन बेशक यह बिल्कुल अलग बात है कि वित्त विभाग बाद में क्या स्वीकार करता है। और जब भी सबसे अच्छा हो कि 25,000 स्वीकार हो जाएं, तो तुम्हारे वर्तमान कर दर लगभग 17% पर यह कुल मिलाकर 4,000 यूरो से थोड़ा अधिक ही होता है।
मैं तुम्हारी जगह होता तो मैं वैसे भी सोचता कि क्या बाफेग कर्ज़ को तुरंत चुकाना जरूरी है या नहीं - आखिरकार यह बिना ब्याज का है। इसका सही मतलब तब ही है जब तुरंत चुकाने पर कोई महत्वपूर्ण छूट मिलती हो और फिर भी उसे चुकौती अवधि के हिसाब से जोड़कर देखना चाहिए कि क्या पैसा कहीं और "अधिक लाभदायक" निवेश नहीं हो सकता (जैसे कि बिल्डिंग लोन में ;-) )
जहाँ तक अनुमानित खर्चों का सवाल है, मेरे पास भी अनुभव की कमी है। लेकिन मान लेते हैं कि तुम्हारा अनुमान सही है और आप यह सारा काम 220k में कर लेते हो, जिसे आपको उधार लेना होगा। फिलहाल, जैसा कि मैं खुद पढ़ता हूँ, लगभग 450 यूरो की किस्त पर 100k कर्ज़ मिलता है, जिससे तुम एक माह में 990 यूरो की किस्त देना होगा। आगे मान लेते हैं कि तुम दोनों का कोई बच्चा नहीं होगा और दोनों की आय जोड़ते हैं (बिना किसी "विशेष बातों" जैसे छुट्टी या क्रिसमस बोनस, बोनस, खर्च आदि। ये तो निश्चित नहीं होते):
2150,- + 1100,- = 3250,-
तुम्हारे अनुसार, फिलहाल आपके पास 1300 यूरो बचत होती है, जिनमें से मान लेते हैं कि केवल ठीक 310 यूरो अतिरिक्त खर्चों पर जाते हैं (जो कि तुम फिलहाल शायद नहीं देते, अगर मैं तुम्हें सही समझ रहा हूँ)। इस तरह तुम्हारे पास ठीक उतनी ही पात्र किस्त बचती है।
लेकिन क्या होगा अगर तुम्हें बच्चे हो जाते हैं, उनका देखभाल कौन करेगा (या कौन उसकी देखभाल के लिए भुगतान करेगा)? अगर घर का खर्च और बढ़ गया तो? बीमा का क्या होगा? छुट्टियाँ, "लक्ज़री" या बीच-बीच में महंगे सामान (वॉशिंग मशीन खराब हो जाना, कार अमर नहीं होती, घास काटने वाला आदि) का क्या?
मेरे हिसाब से यह बहुत कम आंका गया है। तो बेहतर होगा कि आप किराए के घर में रहने की कोशिश करें, कुछ साल इंतजार करें और बचत करें - 21 की उम्र में तुम्हारी प्रेमिका इस तरह के प्रोजेक्ट के लिए अभी भी बहुत कम उम्र की है। मैं "दफ़्तर और बच्चों का कमरा" (यानि कम से कम 4 कमरे?!) की मांग को समझता ही नहीं। फिलहाल तो लगता है कि "ना तो यह, और ना वह" के साथ भी काम चल रहा है।