खरीद मूल्य पर मौजूदा संपत्ति खरीदना समझदारी है? वित्तपोषण?

हैलो Alina1991,

पहले यह कहा जाना चाहिए कि आपकी प्रारंभिक स्थिति वित्त पोषण अनुरोध की मंजूरी का कारण बनती है।
स्वयं की पूंजी को 8,000 यूरो की बाहरी वित्तपोषित पूंजी के साथ बढ़ाया जाना चाहिए।

मैं कुछ बफर भी देखता हूँ, जो पहले से ही चल रही घरेलू बजट गणना में सुधार करेंगे।

एक प्रस्तुत करने योग्य वित्त पोषण अवधारणा निम्नलिखित हो सकती है:

1) 350,000.00 € / 15 साल की निश्चित अवधि / नाममात्र 1.72% / प्रभावी 1.75% / ब्याज और चुकौती दर 1,085.00 € /
चुकौती दर 2% / निर्माण ब्याज-मुक्त अवधि 6 महीने / 5% विशेष चुकौती विकल्प

2) 8,000.00 € / 96 महीने की अवधि / नाममात्र 5.69% / प्रभावी 5.84% / ब्याज और चुकौती दर 108.63 € / चुकौती दर 9.90%

इकाई 2 की अवधि 72 महीनों में घटाकर ब्याज कम किया जा सकता है

या कार ऋण के निपटान के साथ (प्रस्तुति के लिए मैंने 10,000 यूरो बकाया राशि मान ली है)

3) 18,000.00 € / 15 साल की अवधि / नाममात्र 5.39% / प्रभावी 5.53% / ब्याज और चुकौती दर 146.04 € /
चुकौती दर 4.346%

लंबित किया जा सकता है।

उत्तर के लिए धन्यवाद। लेकिन अगर 15 साल में ऋण समाप्त हो जाता है और हमें पुनः फाइनेंसिंग करनी पड़ती है, तो मेरे पास एक बड़ी बची हुई राशि होगी जो शायद बढ़ती ब्याज दर के कारण मेरी कड़ी मेहनत को बेकार कर सकती है या क्या मैं इसे गलत देख रहा हूँ?

उत्तर के लिए धन्यवाद। लेकिन अगर 15 वर्षों में ऋण समाप्त हो जाता है और हमें पुनर्वित्त करने की जरूरत होती है, तो मेरे पास एक बड़ी शेष राशि होगी जो संभवतः बढ़ती ब्याज दर के कारण मेरी सहनशक्ति तोड़ सकती है या मैं इसे गलत समझ रहा हूँ?

यह पता नहीं है (ग्लास बॉल), मुझे यह भी पता नहीं है कि वे कितनी विशेष चुकौती कर सकते/करेंगे।

निश्चित रूप से लंबी ब्याज निश्चित अवधि के बारे में भी सोचा जा सकता है:

A) 350,000 € / 20 साल निश्चित / नाममात्र 1.95 % / प्रभावी 1.98 % / ब्याज और चुकौती राशि 1,152.08 € /
चुकौती दर 2 % / विशेष चुकौती दर विकल्प 5 % / निर्माण ब्याज-मुक्त अवधि 6 महीने

B) 350,000 € / 25 साल निश्चित / नाममात्र 2.20 % / प्रभावी 2.24 % / ब्याज और चुकौती राशि 1,225.00 € /
चुकौती दर 2 % / विशेष चुकौती दर विकल्प 5 % / निर्माण ब्याज-मुक्त अवधि 6 महीने

C) 350,000 € / 30 साल निश्चित / नाममात्र 2.35 % / प्रभावी 2.39 % / ब्याज और चुकौती राशि 1,268.75 € /
चुकौती दर 2 % / विशेष चुकौती दर विकल्प 5 % / निर्माण ब्याज-मुक्त अवधि 6 महीने

वर्तमान में 20 घंटे के सीमित अवधि के रोजगार में और मासिक शुद्ध आय 1300,00 यूरो है। मैं इसे जल्द ही समाप्त कर दूंगी और दूसरे बच्चे की परिवार योजना में जाऊंगी।

यह क्या मतलब होना चाहिए?

ठीक है, इसके लिए बहुत धन्यवाद।

इसका मतलब है कि हम बच्चों की योजना बनाना शुरू करेंगे और मैं फिर अपनी नौकरी को आगे बढ़ाऊंगा नहीं। इसका मतलब है, मेरी मातृत्व अवकाश के दौरान मेरा अनुबंध समाप्त हो जाएगा और मुझे उसके बाद कुछ नया ढूंढना होगा।

अब आपकी व्यक्तिगत राय! क्या आप इन शर्तों के तहत इस खरीद राशि के साथ कोई वस्तु खरीदना सार्थक समझते हैं?

इसलिए: नहीं।