किशोरावस्था में निर्माण संभव/समझदारी भरा है?

  • Erstellt am 12/03/2019 00:14:24

Tassimat

13/03/2019 21:09:22
  • #1


xx वर्षों में एक कमजोर संरचनात्मक क्षेत्र में 100k के घर को फिर से बेचना, नए घर के निर्माण के लिए? मूल्य वृद्धि के मामले में यह पूरी तरह से जुआ है, और यह ऐसी राशि के साथ खेलना है जो आपके पास अतिरिक्त नहीं है।
 

hampshire

13/03/2019 21:53:37
  • #2

आप किराए की अवसर लागत भूल रहे हैं। मान लीजिए मासिक 400€ ठंडी किराया है और 10 साल। वस्तु का मूल्य कितना कम होना चाहिए? इसका "खेल" से कोई लेना-देना नहीं है। इसे काफी सरलता से तौलना संभव है।
 

Winniefred

14/03/2019 08:57:14
  • #3
लेकिन 400€ प्रति महीने पर 10 साल में 48,000€ होते हैं, 100,000€ नहीं, और तब तक न तो कोई मरम्मत हुई है, न नवीनीकरण, न ही कोई आरक्षित राशि जमा की गई है, और खरीद के अतिरिक्त खर्च भी इसमें शामिल नहीं हैं। किराए से तो सब कुछ निपटा दिया गया है। मुझे यह आपत्ति पूरी तरह से समझदारीपूर्ण लगती है।

इस विषय पर: मैं आपकी जगह भी इंतजार करता और बचत करता, और देखता कि अगले कुछ वर्षों में स्थिति कैसी रहती है। हमने भी जल्दी खरीदा था (27 और 29 वर्ष की उम्र में), लेकिन आप तो काफी छोटे हैं। इसके अलावा, बच्चों के साथ आपकी आय लंबी अवधि में और भी कम होगी (आय में आंशिक या पूरी कमी और बच्चों के कारण काफी अधिक खर्च)। आपकी जगह पर तो सस्ते मकान भी होने चाहिए, ऐसा मुझे अधिक लगता है, और इससे आप बेहतर सो सकते हैं। मैं यहां कोई नया निर्माण जरूरी नहीं समझता। लेकिन देखें कि कुछ वर्षों में स्थिति कैसी होगी और तब फिर से मूल्यांकन करें।
 

chokies126

15/03/2019 11:36:17
  • #4
यह संभव या सही क्यों नहीं होगा?

आइए लगभग 20 साल पहले की बात करें, जब माता-पिता या परिचित युवा थे और लगभग 20 के शुरुआती वर्षों में मकान बनाना और वित्तपोषण शुरू किया था।
यदि आपकी वेतन में सकारात्मक वृद्धि होती है, तो मुझे इसमें कोई समस्या नहीं दिखती।

मेरा दोस्त और मैं (26/22) दोनों अच्छी पदों में हैं, और हम अगले साल भी घर बनाना चाहते थे। बेशक इंतजार करके बचत आदि करना संभव है। लेकिन निर्माण की स्थिति बेहतर नहीं होगी, ज़मीनें और भी सीमित हो जाएंगी और यदि आपके पास ज़मीन खरीदने का मौका होता है, तो तुरंत लेना चाहिए!

घर बनाने के निर्णय में कोई भी यह नहीं कह सकता कि क्या सही है या गलत। यह निर्णय आप अकेले (शायद माता-पिता, परिचितों के साथ) लेते हैं।
 

WilhelmRo

15/03/2019 11:51:59
  • #5

140 * 2000 = 280k
+ 40k Doppelgarage = 320k
+ 60k Keller = 380k
+ 50k Baunebenkosten = 430k
+ 20k Decke Böden Puffer = 450k
+ 15k Außen = 465.000 €

आसान है, यह अतिरेक नहीं है, अधिकतम गोल किया गया है।

सादर
 

Lumpi_LE

15/03/2019 11:58:24
  • #6
थोड़ा बहुत जुआ तो है, हम लोग भी अपनी बीस की उम्र के शुरुआत में एक छोटा सा खाली शहर का प्लॉट सस्ते में खरीदने का मौका मिला था और सोचा था कि उस पर लगभग 90 वर्ग मीटर का एक छोटा सा घर बनाएं। तब कुल मिलाकर वह लगभग ~150 हजार यूरो का खर्चा नहीं होता, खासकर क्योंकि उस समय हमारे पास बहुत समय था और दोस्तों से भी मदद मिलती। फिर भी हमने यह योजना छोड़ दी और एक फ्लैट किराए पर लिया, क्योंकि हम अभी भी जवान थे, ज्यादा समय साथ नहीं थे, आदि... खैर, अब उस प्लॉट पर एक शहर का घर बन गया है, और अकेला वह प्लॉट अब 200 हजार यूरो के क़ीमती हो गया होगा।

वहीं मैं बिटकॉइन भी खनन कर सकता था और कुछ साल पहले ही करोड़पति बन चुका होता...
 

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