स्वाभाविक रूप से, Kaufabsichtserklärung का बाइंडिंग (बाध्यकारी) चरित्र होता है। यह और क्या हो सकता है। क्या यह एक आरक्षित करने की पुष्टि है जिसमें विक्रेता के लिए कोई जोखिम होता है अगर आपकी तरफ से कुछ गलत होता है?
नहीं, ऐसा नहीं है। § 311b, Baugesetzbuch को देखिए:
(1) कोई भी करार, जिसके द्वारा एक पक्ष किसी संपत्ति के अधिकार को स्थानांतरित या अधिग्रहण करने के लिए बाध्य होता है, उसे नोटरी द्वारा प्रमाणित किया जाना आवश्यक है। इस फॉर्म का पालन न करने वाला करार तब तक वैध नहीं होगा जब तक अधिकार हस्तांतरण और भूमि रजिस्टर में दर्ज न हो जाए।
यदि कोई खरीददार वफादारी का उल्लंघन करता है जैसे कि कोई विक्रेता को धोखा देता है और केवल दिखावा करता है कि वह संपत्ति में रुचि रखता है (पर कोई ऐसा क्यों करे?), तब ही वापसी का दावा हो सकता है। व्यवहार में, सबूत प्रस्तुत करने की जिम्मेदारी वास्तविक हानि उठाने वाले की होती है, जो कि साबित करना मुश्किल होगा अगर खरीददार सही व्यवहार करे।
इसलिए इसे आप जैसे सरलता से खारिज नहीं कर सकते और स्वतः ही Kaufabsichtserklärung से वापसी का दावा नहीं निकाल सकते। इसके लिए प्रत्येक मामले की परिस्थितियाँ बहुत भिन्न हो सकती हैं, जिन्हें विस्तार से जानना आवश्यक है।