एक छोटे घर के निर्माण के लिए प्रारंभिक विचार एक पृष्ठभूमि की जमीन पर

मैं यहाँ सीधे मकानमालिक के साथ संचार से उद्धृत करता हूँ: "यह भूखंड पीछे की ओर विकास के लिए तैयार किया जाना चाहिए। इसके लिए पहले से ही एक निर्माण जिम्मेदारी दर्ज है, जो विकास सुनिश्चित करती है।"

आहा, तो राहत की बात है। आपके लिए कोई निर्माण जिम्मेदारी नहीं है, बल्कि आपके लाभ के लिए है: अर्थात् सामने वाले के लिए मार्ग अधिकार का गलियारा। तो अगला कदम (जिसका मैंने पहले भी उल्लेख किया था): क्या यह एक पूरा "चलने, चलाने और Leitung अधिकार" है?

इसके लिए यह Grundstück लगभग 50% ज्यादा बड़ा है।

क्या बीबाउंग्सप्लान के अनुसार वहां एक 2-अपार्टमेंट वाला मकान बनाना संभव होगा? फिर सैद्धांतिक रूप से लोग एक साथ आ सकते हैं....

क्या यह एक पूर्ण "पैदल, वाहन और Leitung अधिकार" है?

मैं यह कैसे पता करूं? रियल एस्टेट एजेंट से पूछूं?

क्या यह Bebauungsplan के अनुसार वहाँ एक 2-अपार्टमेंट वाला घर बनाना संभव होगा? , तो फिर सैद्धांतिक रूप से लोग मिलकर रह सकते हैं....

Der Bebauungsplan sagt ED.

मैं यह कैसे पता कर सकता हूँ? मकान ब्रोकर से पूछूं?

Grundbuchblatt (या यहाँ: कुछ राज्यों में अलग Baulastenverzeichnis) खुद पढ़ना बेहतर है।

केवल पूंजी सेवा ही इसे एक लक्ज़री बना देती है, एक दाट्शे को एक सामान्य एक परिवार के घर की जमीन पर स्थापित करना। इस के लिए यह जमीन लगभग 50% बड़ी है।

एक घर की कितनी बड़ी होना चाहिए, ताकि वह 500 वर्ग मीटर की जमीन पर खड़ा हो सके?
170 वर्ग मीटर का घर जिसमें 2 मंजिलें हैं, उस से ज़्यादा जमीन नहीं लेता जितना 100 वर्ग मीटर के बंगले को।
जमीन खुला स्थान है। यह कभी भी बहुत बड़ा नहीं हो सकता।

जमीन खाली स्थान है। यह बहुत बड़ा नहीं हो सकता।

मैं भी ऐसा ही मानता हूँ।

किस आकार का घर होना चाहिए ताकि वह 500 वर्ग मीटर की ज़मीन पर खड़ा हो सके?
दो मंजिला 170 वर्ग मीटर का घर भी एक 100 वर्ग मीटर वाले बंगले से अधिक ज़मीन पर कब्ज़ा नहीं करता।

एक पार्क में एक डैट्स्चे रखना मैं भी पसंद करता हूँ, इसलिए मैं इसे समझ सकता हूँ। केवल व्यावसायिक तर्क तब संदिग्ध होता है जब यह महंगी किराए की मॉडरेटली छोटी अपार्टमेंट से बचने के लिए ही हो। तोपों से चिड़ियों पर हमला करना ही होता है।

क्या Bebauungsplan के अनुसार वहाँ एक 2-अपार्टमेंट वाला घर बनाना संभव होगा? तो फिर सैद्धांतिक रूप से आप लोग मिलकर रह सकते हैं....

फिर तुम अपनी सारी निजता खो दोगे। और यह कम मत आंका करो कि गेराज, गार्डेनहाउस आदि जैसी चीजें जमीन से कितना हिस्सा काट लेती हैं। अगर आप एक छोटा घर चाहते हो, तो मैं लगभग 90-100 वर्गमीटर का लक्ष्य रखने की सलाह दूंगा, इस आकार में बंगले के लिए कुछ मानक प्लान उपलब्ध हैं। अगर आप और भी छोटा चाहते हैं, तो फ्लोर प्लान बहुत अच्छे से तैयार होना चाहिए। इसके लिए एक संबंधित सबफोरम भी है। छोटा घर बनाना और फिर तहखाना बनाना आर्थिक रूप से बेवकूफी है। एक छोटा तहखाना भी उच्च स्थिर लागत रखता है।