फ्लोर प्लान सुधारें - कैसे?!

269m जमीन की वास्तविक ढलान से बहुत अलग है। तो क्या निवेशक ने पहले ही जमीन को समतल किया है?

ध्यान रखें आपका ऑफ़र कुल लागत शामिल नहीं करता, इसमें और भी कई चीजें शामिल होंगी, भले ही आप निर्माण कार्य न करें। जो कुछ भी निर्माण स्थल पर मौजूद है, जो कुछ भी शामिल नहीं है, सभी निर्माण सहायक खर्च।

ठीक है, तब बच्चा पहले ही कुएँ में गिर चुका है।
जिस तरह यहाँ पढ़ा जाता है, उससे एक तरफ ये मुश्किल होता है और दूसरी तरफ महंगा होता है ऐसे अनुबंधों से बाहर निकलना।
कि एक क्षेत्रीय ईंट-गारे का ठेकेदार "बहुत, बहुत" ज्यादा महंगा है एक FH निर्माता से, यह बहुत, बहुत असामान्य होगा। शायद अगर आप एक पैसिव हाउस बनवाना चाहते हैं और वह ठेकेदार केवल मोनोलिथिक बनाता है और इसलिए उसके मानक के मुकाबले अतिरिक्त शुल्क बहुत महंगा होता है।
यहाँ अधिकांश अनुभव ऐसा है कि क्षेत्रीय ईंट-गारे का ठेकेदार कुछ सस्ता होता है।
बेशक कुछ अपवाद भी हो सकते हैं, दुर्भाग्य से अक्सर ऐसा इसलिए होता है क्योंकि सेब को नाशपाती से तुलना किया जाता है। पर हमारे नजरिए से इसे अब और जवाब नहीं दिया जा सकता।

सवाल यह है कि क्या आप अपने वर्तमान पार्टनर के साथ एक ऐसा फ्लोरप्लान/समाधान पा सकते हैं जो आपको अच्छा लगे और आपके बजट में फिट हो। यदि ऐसा है तो बदलाव कर बाहर निकलना शायद लाभकारी नहीं होगा। लेकिन यदि आपको संदेह हैं तो मैं सुझाव दूंगा कि आप पहले इसका कुछ शोध कर लें कि इसकी लागत क्या हो सकती है।

और मैं के सुझाव के अनुसार फिर से गणना देखूंगा कि उसमें क्या-क्या निर्माण पक्ष से शामिल है और कितनी अतिरिक्त लागतें, मापन आदि और जोड़ी जाती हैं।
यहाँ अन्य उपफोरम्स में इसके बारे में बहुत सा पढ़ने का सामग्री है।

मुझे नहीं पता कि अगर कोई अब वापस हटता है तो क्या जुर्माना देना होगा।

शायद यह जानना चाहिए।

मुझे नहीं लगता कि यह लाभदायक होगा।

चूंकि आप स्वघोषित नौसिखिया हैं, आप इसे अच्छी तरह से आंका नहीं सकते। शायद आप सकारात्मक रूप से आश्चर्यचकित होंगे। यह केवल पैसे का सवाल नहीं है; यह शायद आवास गुणवत्ता में लाभदायक हो सकता है।
जैसा कि पहले बताया गया है, समय का दबाव निर्माण परियोजना पर एक बहुत खराब घटक है।

वैसे हमने अन्य प्रस्ताव भी लिए थे और क्षेत्रीय ठोस इमारत निर्माता बहुत अधिक महंगा था।

आपने निश्चित रूप से सेबों की तुलना सेबों से नहीं की होगी, इसलिए मैं इस कथन पर संदेह करता हूँ। आम तौर पर रुझान इसके विपरीत होता है।

269 मीटर मूल भूभाग की सतह से काफी अलग हैं। तो क्या निवेशक ने पहले से ही जमीन को समतल कर दिया है?

हाँ, नए निर्माण क्षेत्र के विकास के हिस्से के रूप में। वहाँ अब नाली और आपूर्ति लाइनें बनी हुई हैं और उस पर सड़क बनी हुई है।

ध्यान रखें कि आपका प्रस्ताव पूरे खर्च को शामिल नहीं करता है, इसमें और भी काफी चीजें जोड़नी होंगी, भले ही आप स्तर न बढ़ाएं। जो कुछ भी निर्माण के पक्ष में है, जो कुछ भी शामिल नहीं है, सभी अन्य निर्माण संबंधित खर्च।

हाँ, यह ज्ञात है!

मुझे लगता है कि एक क्षेत्रीय मजबूत निर्माणकर्ता एक तैयार घर कंपनी की तुलना में अधिक महंगा हो सकता है। इसलिए कोई केवल एक से ही नहीं पूछता।

मेरे लिए अनुबंध जुर्माना कुल राशि का 5% है। यह कम नहीं है और इसे वापस पाना मुश्किल है, लेकिन असंभव भी नहीं। मेरे लिए अब यह कोई विकल्प नहीं होगा, लेकिन शायद टीई के लिए हो सकता है?
अब इसके लिए बहुत सावधानी से हिसाब लगाना होगा और निर्माण सेवा विवरणों की तुलना करनी होगी।

ठीक है, तब बच्चा पहले ही कुएं में गिर चुका है।

ऐसा लगता है कि बहुत समय बीत चुका है, जिसका उपयोग नहीं किया गया।

तो, यह मेरे लिए वास्तव में नया था कि एक सिंगल-फ़ैमिली हाउस 145qm के साथ "XS" है।

उसने यह नहीं लिखा: उसने स्टैदविला का जिक्र किया। 9.5 वर्ग मीटर XS तो नहीं है, लेकिन इस लंबाई पर मुश्किल से कुछ ठीक से डिज़ाइन किया जा सकता है।

मैंने पढ़ा: घर बहुत छोटा है।

नहीं, किसी ने ऐसा नहीं लिखा: यह सीधे सीढ़ी या विभिन्न इच्छाओं के लिए छोटा है। गैर-रचनात्मक वाक्यों और शब्दों पर अटके नहीं - बल्कि उन सकारात्मक सुझावों का उपयोग करें जो आपको मिले हैं। मैं वास्तव में यह नहीं देख पा रहा कि आप सलाह स्वीकार करते हैं, महत्वपूर्ण है पढ़ना। त्वरित पढ़ाई करें, जानकारी इकट्ठा करें। इस बीच आपके द्वारा क्या किया गया है? क्या आपने घर/मूल योजना/डिज़ाइन/खिड़कियों आदि के बारे में कभी विचार किया है? तकनीक के बारे में पूछना तो दूर की बात है ops:

मैं किसी समाधान के एक कदम भी करीब नहीं हूँ, बल्कि काफी उलझन में और निराश हूँ।

असल में, इतनी सारी ब्रेनस्टॉर्मिंग के बाद पूरी तरह से प्रेरित होकर इस पर काम करना चाहिए?! बहुत सारी जानकारी, जिनका अब अनुसरण किया जा सकता है। साथी और कागज के साथ। या अकेले। बस शुरू करो।

मैं इससे क्या करूँ? अभी तक हम लॉटरी नहीं जीत पाए हैं।

यह भी गलतफहमी है: अधिक पैसे की जरूरत नहीं है, बस अलग तरीके से करना है। उल्टा, आप प्रभावशीलता में बचत करते हैं। स्टोरेज के मामले में तहखाना नहीं बल्कि अलमारी की जगह, उपयोगी जगह बनाना है, आवश्यकता पड़ने पर अटारी विस्तार (जैसे छत का झुकाव बड़ा करना)

या: शायद ड्रेसिंग रूम बाथरूम के बगल में हो सकता है, ताकि कमरे अलग तरीके से विभाजित किए जा सकें। मुझे नहीं पता। व्यावहारिक सुझाव चाहिए "सब कुछ बेकार है, लगता है कि आप लोगों को कोई समझ नहीं है" के बजाय।

लेकिन वर्गाकार मापों में यह उपयोगी नहीं होगा, बल्कि सिर्फ टेट्रिस जैसा होगा, जहां हर बार कुछ न कुछ फिट नहीं होगा।

कहल जाने वाला नहीं था कि मूल योजना पूरी तरह अनुपयुक्त है या स्टैदविला की है।
इस महीने निर्माण आवेदन जमा करना था,

तीन-चौथाई साल का समय था, जिसका आप शायद उपयोग नहीं कर पाए? (और नहीं, यह असभ्य नहीं है, यह सिर्फ एक तथ्य या एक प्रश्न है)

दिसंबर 19 में एक सलाह और मूल योजना तैयार की गई थी फर्टिगहाउस कंपनी द्वारा। अगस्त/सितंबर में आर्किटेक्ट के साथ हमारे दो मीटिंग्स हुए, तब रोलो समस्याएँ सामने आईं।

यह सचमुच मुसीबत है। आप अब समयरेखा के कारण थोड़ा दबाव महसूस कर रहे हैं। शायद यह स्थिति आपको रोक रही है, आप नहीं जानते कि कहां से शुरू करें।
इसलिए मेरी सलाह: इसे सब फिर से ठीक से पढ़ें, एक टू-डू लिस्ट बनाएं, सुझावों का पालन करें, उससे फायदा उठाने की कोशिश करें।
पक्के सुझावों के लिए (जैसे मेरी तरफ से) जानकारी और डेटा की कमी है। सबसे अच्छा होगा कि आप इसे आयताकार बनाएं और छत का झुकाव चुनें जो अटारी में एक स्टोरेज रूम की अनुमति दे। खिड़कियां चौड़ी करें आदि, ये सब पहले ही बताई जा चुकी हैं। और हाँ: सीढ़ी को अलग करें, लेकिन आपको खुद भी थोड़ा सोचने की जरूरत है। वैसे भी Bien-Zenker भी जल्दी शुरू करना चाहता है। यह तो उनका पैसा है। इसलिए उन्हें एक बेहतर डिज़ाइन लेकर आना चाहिए। आखिरकार आप इस पर खर्च कर रहे हैं।

पीएस: इस थ्रेड में अपना समय बर्बाद न करें। तभी समय रुकेगा। आपके लिए कुछ काम करें और किसी अन्य नए थ्रेड में वापस आएं।