नमस्ते
यह मेरा पहला पोस्ट है और मैं आपकी राय/प्रस्ताव सुनना चाहता हूँ।
स्थिति इस प्रकार है:
47.43 वर्षों से विवाहित, 2 बच्चे 12/10 वर्ष के, दोनों 50% काम करते हैं, नेट इनकम लगभग 3000 + बचत भत्ता + 2700 काली किराया (विरासत में मिला घर), मौजूद जमीन और खुद की पूंजी लगभग 1.1 मिलियन। खर्च अब तक लगभग 1500 है और हम जल्द ही घर बनाना चाहते हैं और बड़े शहर को छोड़कर ग्रामीण क्षेत्र में जाना चाहते हैं। हमारा घर लगभग 850 हजार का होगा, सभी खर्च सहित और जमीन मौजूद है। हमारी मुख्य बैंक हमसे बातचीत करना चाहती है और संभव है हमें कुछ प्रस्ताव दे। मैं और मेरी पत्नी अभी सोच रहे हैं कि किस दिशा में जाना है और हमने दो विकल्पों पर विचार किया है।
1. सब कुछ नकद भुगतान करें और पैसा से मुक्त हो जाएं और बाकी पूंजी को शेयरों और फंडों में फैलाएं या
2. आंशिक पूंजी और आंशिक वित्तपोषण करें और बाकी शेयरों आदि में लगाएं।
विकल्प 2 में सवाल उठता है: कितना पूंजी / वित्तपोषण सही रहेगा और अवधि कितनी होगी।
आप कैसे आगे बढ़ेंगे, इस स्थिति में आपकी कार्यप्रणाली क्या होगी।
धन्यवाद और सादर नमस्ते
जरूरत के अनुसार उतनी पूंजी निकालें!
क्योंकि 20 वर्षों में आप रिटायर होंगे, और वर्तमान में शायद आप लगभग 3,000-4,000€ बचा रहे हैं।
तो सरल गणना:
20 वर्षों के लिए ब्याज दर स्थिर, पूरा भुगतान। आप महीने में इसके लिए कितना खर्च करना चाहेंगे? 1500€, 2000€?
ब्याज दर 1% से नीचे होनी चाहिए।
इसका मतलब है कि आप इतनी पूंजी लगाएं कि कुछ हिस्सा वित्तपोषित हो, बाकि पैसा डिपॉजिट में रहे, अगर करों के बाद यह 1% से अधिक लाभ देता है ;)
क्रेडिट राशि लगभग 325,000 से 450,000€ के बीच हो सकती है ;)