हम कितना ऋण ले सकते हैं?

टैग zusammen, चूंकि हम अभी भी सोच रहे हैं कि हम वास्तव में कितना ऋण ले सकते हैं, इसलिए हम बस कुछ खुली राय सुनना/पढ़ना चाहेंगे।
हमने ज़ाहिर है पहले भी कई बैंक वार्तालाप किए हैं, लेकिन कुछ हद तक अनिश्चितता बनी हुई है।
तथ्यों के अनुसार:
आय मिलाकर लगभग 4000€ प्रति माह है, फिलहाल 1 बच्चा है लेकिन दूसरा योजना में है। इस स्थिति में, आय लगभग 2 साल के लिए करीब 3600€ हो जाएगी।
खर्चों की पुस्तक रखी जाती है, किराया आदि घटाने के बाद हर महीने के अंत में लगभग 1100€ बचते हैं।
स्वयं की पूंजी: करीब 100,000 € + 13,000 € एक भवन बचत अनुबंध के रूप में, अतिरिक्त रूप से एक ETW है जिसे कभी विशेष ऋण चुकौती के रूप में इस्तेमाल किया जाना चाहिए, अनुमानित 35,000€।
आयु को न भूलें, 35 और 30 वर्ष। आशा है कि लगभग 25 वर्षों में समाप्त करना होगा।
आशा है ये जानकारी पर्याप्त है... मैं हर प्रकार की आलोचना के लिए तैयार हूं :)

लगभग:
1.100€ + वार्ममाइए = उपलब्ध पूंजी
नेबेनकोस्टन लगभग 300€-350€ घटाएं
योजना बद्ध मासिक आरक्षित राशि घटाएं
= संभव मासिक किस्त

मासिक किस्त x 12 महीने / 5% वार्षिकी = अधिकतम ऋण राशि

पीएस: यदि दूसरे बच्चे के कारण मासिक शेष राशि 1100€ से कम हो, तो उसे तदनुसार कम करें।
5% वार्षिकी और 2% ब्याज पर, बिना विशेष चुकौती के ऋण लगभग 25 वर्षों में चुका दिया जाएगा।

सटीक जानकारी देने के लिए यह देखना आवश्यक होगा कि तुमने Haushaltsbuch में क्या-क्या खर्च दर्ज किए हैं।
जैसे कि क्या और भी बीमा जैसे BU/LV जोड़े गए हैं या वे पहले ही शामिल हैं।
क्या वाहन वित्तपोषण शामिल है या फिर Ersatzbeschaffung के लिए आरक्षित राशि भी ध्यान में रखनी होगी आदि।
क्या स्थानांतरण के कारण वाहन खर्च में बदलाव होता है (जैसे अतिरिक्त दूसरा वाहन या रोजाना काम पर जाने के किलोमीटर में बदलाव)।
ETW पर किराये की आय/अधिशेष क्या हैं/क्या उन पर अभी भी ऋण हैं?

सटीक संकेत देने के लिए यह देखना होगा कि तुमने अपने Haushaltsbuch में खर्चों को कैसे दर्ज किया है।
जैसे कि क्या और भी अन्य बीमा जैसे BU/LV जोड़े गए हैं या वे पहले से ही शामिल हैं।
क्या वाहन फाइनेंसिंग शामिल है या क्या रिप्लेसमेंट के लिए रिज़र्व्स बनानी होंगी आदि।
क्या वाहन खर्च स्थानांतरण के कारण बदलते हैं (उदाहरण के लिए, एक अतिरिक्त सेकंड वाहन या रोज़ाना काम के लिए किलोमीटर में बदलाव)।
ETW से किराया/अतिरिक्त आय के बारे में क्या है/क्या उस पर अभी भी ऋण हैं?

तो BU और LV पहले से ही शामिल हैं।

वाहन को 4 साल पहले (वार्षिक वाहन) खरीदा गया था, उस पर कोई बोझ नहीं है! सेकंड वाहन पहले से मौजूद है, जो मेरी पत्नी के लिए एक सिटी फ्लिट्ज़र के रूप में सेवा करता है और वह इससे काम पर भी जाती है। मरम्मत के लिए रिज़र्व्स के तौर पर मैंने महीने में लगभग 150€ निर्धारित किए हैं + लगभग 300€ प्रति माह पेट्रोल/बीमा/टैक्स के लिए।

फ्लैट के लिए, उस पर कोई कर्ज़ नहीं है, फिलहाल मेरी मां वहाँ रहती हैं। वह निकट भविष्य या दूर भविष्य में अपने गृह नगर वापस जाने का विचार कर रही हैं। लेकिन यह सब अनिश्चित है और तब कभी विशेष चुकौती होगी।

नमस्ते सभी, चूंकि हम अभी भी सोच रहे हैं कि हम वास्तव में कितना कर्ज ले सकते हैं, हम बस कुछ ढीली राय सुनना/पढ़ना चाहते हैं। हमने पहले भी कई बैंक से बातें की हैं लेकिन फिर भी अनिश्चितता बनी हुई है।

क्या मैं विनम्रता से पूछ सकता हूँ कि बैंक सलाहकार किस ओर झुके/क्या सुझाव दिया?
सादर
मैथ्यू

बिल्कुल, हम विभिन्न बैंकों में थे और सीमा 280,000,- से 400,000,- तक थी !!!
तो एक बड़ा अंतर है और यही असमंजस का कारण है। जबकि 400,000,- हम पूरी तरह से अधिक मानते हैं। महसूस करने में, मैं कहूंगा कि 300,000,- ठीक होंगे। लेकिन शायद हम खुद को अधिक या कम आंक रहे हैं।