सारलैंड में जमीन के बिना हमारे घर के निर्माण का आप कितना अनुमान लगाते हैं?

क्योंकि बताए गए मूल्य पर निर्माण निरीक्षण और इसी तरह के काम आर्किटेक्ट द्वारा नहीं किए जा सकते।

तो फिर और कौन करेगा, मैं सोच रहा हूँ? टीई मुझे ऐसा नहीं लग रहा कि वह निर्माण प्रबंधन संभाल सकता है। शायद मैं गलत हूँ।

बाउबग्लिमुंग कौन करता है, Ausschreibung कौन करता है?
क्या आप लोग Haus, Energieeinsparverordnung आदि की विषय-वस्तु से वाकिफ हो?

बिना Baunebenkosten के Keller के साथ उस आकार का Haus कभी भी और कभी भी 350,000 यूरो में नहीं होगा।







सितंबर में एक थ्रेड था जिसमें लागतें आर्किटेक्ट के अनुमान से कहीं अधिक थीं और एक और था कि क्यों अतिरिक्त वित्तपोषण आवश्यक हो गया।

आर्किटेक्ट 5500€?
क्या एक तैयार बिल्डिंग प्लान की कीमत पहले से ही 1000€ नहीं होती?
42er ईंटों के साथ तुम पूछ रहे हो क्या यह KfW 70 होगा? यह तुम्हारे ज्ञान की कमी दिखाता है।
मेज पर कोई नंबर नहीं है। मतलब तुम्हारे पास यह तक नहीं है कि एक कंपनी आर्किटेक्ट से सस्ती है या नहीं? लेकिन तुम "अगर तुम सिर्फ सबसे महंगी कंपनियां चुनते हो" की बात कर रहे हो।
अपने आर्किटेक्ट का पूरी तरह से हिसाब करो और जल्दी से असली नंबर लेकर आओ!
बिना किसी हिसाब किए हुए कीमत (सभी कामों के साथ समय-चिह्न 2018/19) मैं कुछ भी हस्ताक्षर नहीं करूंगा।

तो छत के लिए 50,000 बहुत ज्यादा लग रहा है, मेरे पास यहाँ 22,000 का एक प्रस्ताव है!!
मेरे आर्किटेक्ट की लागत 5500€ है!!

ये कुल 72,500€ से ज्यादा हो जाते हैं जो तुमसे ज़्यादा हैं !!!

अगर केवल महंगी कंपनियाँ काम पर लगाई जाएँ और अन्य प्रस्ताव न लिए जाएँ तो निश्चित रूप से अधिक भुगतान करना पड़ता है, यह तो स्पष्ट है

मेरी फासाड़ की लागत लगभग 12,000 है, मैं इसे एक दोस्त के साथ करता हूँ।

तुम्हारे सैनिटरी के खर्च 36,000 भी मुझे बहुत ज्यादा लगते हैं।

छत की लागत घर और गैरेज दोनों के लिए है, हो सकता है कि यह सस्ता हो जाए।

मेरी फासाड़ इतनी महंगी इसलिए है क्योंकि मेरे पास केवल 24 का ईंट है, जिस पर मिनरल ऊन भी लगेगा। और फासाड़ की लागत में यह शामिल है।

तुम्हारे ईंट की कीमत दुगनी होगी, क्योंकि तुम्हारे ईंट 24 के ईंट से पतले हैं और इसलिए तुम्हें ज्यादा ईंटों की जरूरत पड़ेगी।

सैनिटरी में वेंटिलेशन सिस्टम की लागत पहले से ही 10,000€ शामिल है।

कृपया क्षमा करें, तुम भुगतान दिखाना/सुनना चाहते थे, अगर तुम्हें ये पसंद नहीं आते तो मैं इसे बदल नहीं सकता। मैं बस तुम्हारी मदद करना चाहता था ताकि तुम बिना समझे अपनी परेशानी में न पड़ो।

क्या 170 वर्ग मीटर बनाने और 220 वर्ग मीटर बनाने में बड़ा अंतर है?

हाँ, महंगी तकनीक ज्यादा वर्ग मीटर पर लागू होती है, जिससे औसत प्रति वर्ग मीटर कीमत घटती है।
शायद आपके लिए यह 1800/वर्ग मीटर हो, तो घर के लिए कुल लगभग 400000, साथ ही तहखाना आदि।

हमें यह भी ध्यान रखना चाहिए कि यह घर hfw 40 घर नहीं होगा, इसके अलावा मुझे बॉयलर चाहिए नहीं बल्कि नया निर्माण क्षेत्र एक ब्लॉक हीटिंग प्लांट से संचालित होगा।

मेरी बात ऊर्जा बचत विनियमन 70 पर आधारित है, यानी स्टैंडर्ड घर के लिए। आपकी हीटिंग आदि के बारे में मुझे जानकारी नहीं है।

फ़र्नवर्म Anschluss (दूरस्थ ताप कनेक्शन) की लागत मुझे "सिर्फ" 3600€ आती है।
आप लोग बिलकुल Baunebenkosten (निर्माण संबन्धी अतिरिक्त लागत) से क्या मतलब लेते हैं?

मेरे लिए कनेक्शन बाहरी निर्माण संबन्धी अतिरिक्त लागत में आते हैं, ठीक वैसे ही जैसे आमतौर पर गणना और बजट बनाया जाता है:
साफ़ तौर पर अलग करना चाहिए:

घर
विशेष Ausstattung (विशेष उपकरण)
निर्माण संबन्धी अतिरिक्त लागत
बाहरी कार्य
गैरेज
तहखाना
पेंटिंग, फ्लोरिंग

अगर आप एक बड़ा घर और बड़ा तहखाना बनवाते हैं, तो इसकी लागत ज़्यादा होगी, जबकि कई लोग आर्थिक कारणों से छोटा घर बनाते हैं।
अधिकतर लोग 160 वर्ग मीटर या उससे छोटे घर बनाते हैं और तहखाना नहीं बनवाते।

अब इस पर क्या कहा जाए? जो सुनना नहीं चाहता, उसे महसूस करना पड़ेगा...

अब इसके बारे में क्या कहा जाए? जो सुनना नहीं चाहता, वह महसूस करेगा...

सुंदर कहा