घर खरीदना: 10 साल की अवधि समाप्त होने से पहले विक्रय - प्राथमिकता अधिकार

  • Erstellt am 12/02/2020 00:06:32

Hauskauf 2020

12/02/2020 17:13:54
  • #1

नमस्ते इवोन, आपके जवाब के लिए धन्यवाद!

हाँ, हमने ऐसा किया है, मैं ने विक्रेता पर जोर दिया और उसने भी बार-बार समुदाय के सामने अपनी बात रखी, हालांकि वे अकेले निर्णय नहीं ले सकते (यह समझ में आता है)।

हाँ, दस्तावेज़ीकरण पहले ही पूरा किया जा सकता था, लेकिन यदि विक्रेता को बड़ी राशि चुकानी पड़ती तो खरीद की प्रक्रिया पूरी नहीं हो पाती।

क्या यह सलाहमंद होगा? तब शायद नोटरी को भी अधिक भुगतान करना पड़ेगा?
या फिर हमने नोटरी से विकल्पों के बारे में पूछा है और उसने अब तक इस बारे में कुछ नहीं कहा।

बहुत धन्यवाद!
 

Hauskauf 2020

12/02/2020 17:16:10
  • #2

हाय Nordlys!!

यह मैं भी चाहता हूँ और यह बहुत प्रेरणादायक है!!
क्या मैं पूछ सकता हूँ, आप यह विश्वास कहाँ से लेते हैं? क्या आपने कभी पहले किसी समान मामले के बारे में सुना है?
 

Hauskauf 2020

12/02/2020 17:26:21
  • #3


शुक्रिया रोमियो!

यह पहले से ही एक अच्छा संकेत लगता है!

हम भी परिवार के रूप में ही आ रहे हैं, हालांकि बिना बच्चों के... मुझे उम्मीद है कि यह स्थिति घटनाओं को नकारात्मक रूप से प्रभावित नहीं करेगी, खासकर क्योंकि जमीन खरीदते समय बच्चों के लिए 3000 यूरो की कटौती भी की गई है।

नोटरी कार्यालय बंद कर दिया जाएगा, और वह भविष्य में किसी अन्य नोटरी की सहायता करेगा। यदि नया नोटरी प्रमाणीकरण करता है, तो वह भी शुल्क लेगा।
इसलिए अब तक किया गया काम (ड्राफ्ट) बेकार हो जाएगा।
- यह हमें समझाया गया।

धन्यवाद!
 

nordanney

12/02/2020 17:43:35
  • #4
तुम बिलकुल चिंता मत करो। वहाँ कुछ भी नहीं होगा - [Ausgleichszahlung] तुम्हें प्रभावित नहीं करता और शहर [Kaufvertrag] में शामिल नहीं होगा। उनके पास इसके लिए बिलकुल पैसे नहीं हैं कि वे एक एकल परिवार के घर को अपने ऊपर ले और फिर उसे फिर से बेचना पड़े।
 

guckuck2

12/02/2020 17:44:13
  • #5
बेचने वाले की वित्तपोषण क्यों स्वीकार करते हैं?
शर्तें आज की नजर में बिल्कुल भी आकर्षक नहीं होनी चाहिए।
खासकर क्योंकि तुम्हें निर्माण पूरा करने के लिए और पूंजी चाहिए, यानी वह भी तुम्हें "उसके" बैंक से मिलेगी? अगर भूखतौली में पहला अधिकार भरा हुआ है तो दूसरी बैंक नहीं मिलेगी।

सामान्य तौर पर मुझे ऐसा लगता है कि तुम्हें अपने बेचने वाले की समस्याओं के लिए बहुत अधिक सहानुभूति है। तुम उचित बाजार मूल्य चुका दो, बाकी उसकी समस्या है। शायद वह दो साल उपयोग के बाद दिवालियेपन की कगार पर आ जाएगा और आधे बने घर को नॉट सेल करेगा। लेकिन यह तुम्हारा काम नहीं है इस भाग्य को साझा करना।

क्या तुम बेचने वाले से किसी तरह निजी तौर पर जुड़े हो?
 

11ant

12/02/2020 17:45:20
  • #6
मेरे लिए यह एक典型 मामला लगता है जहाँ नगर पालिका प्राथमिकता से स्थानीय निवासियों को निर्माण भूमिकर प्रदान करना चाहती है या दांवपेंच लगाने वालों को रोकना चाहती है। इस लिहाज से उनकी मनोदशा पर काफी असर पड़ता है कि क्या आप एक स्थानीय संबंध लेकर आते हैं। जैसा कि मामला है, शायद कोई गंभीरता से यह न सोचे कि पूर्व मालिक सिर्फ एक ठग था जो स्थानीय मॉडल को धोखा देने के लिए था। जो भी हो, नगर पालिका की मंशा कभी यह नहीं होगी कि वह संकटग्रस्त संपत्तियों की नीलामी करके अनिच्छा से बड़ी भूमि की मालकिन बन जाए। एकल परिवार के घर छोटे-छोटे वस्तुएं हैं, जिन्हें सभी स्थानीय आवासीय शाखाएं (जिनके लिए उनकी देखभाल आकर्षक नहीं है) बेचना चाहती हैं, जब तक कि यह पहले ही नहीं हो चुका हो। कोई भी नगरपालिका स्वयं के पास एकल परिवार के घर रखना नहीं चाहती, यह शर्त आमतौर पर केवल दांवपेंच संरक्षण के लिए होती है।
 

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