घर वित्तपोषण 520k के साथ 200 इक्विटी और 4.5 नेट आय संभव है?

  • Erstellt am 01/11/2020 12:08:36

Bookstar

02/11/2020 07:46:28
  • #1
5 साल एक घर के लिए लगभग नया माना जाता है। और 200 यूरो प्रति वर्गमीटर सस्ता नहीं है। क्या उस घर का आकार केवल 130 मी² है बिना तहखाने या गैराज के, या यह 520k के लिए क्या होना चाहिए?
 

South

02/11/2020 07:47:01
  • #2
हमारी परिस्थितियाँ आपकी जैसी ही हैं। नेट करीब 4,200 EUR, इसके अलावा दो फर्म की गाड़ियाँ भी हैं (पहले ही कर चुका), ये नौकरियाँ संकट-रहित हैं। हमने 340 TEUR को 30 साल के लिए फाइनेंस किया है - तब हम (बिना विशेष भुगतान के) खत्म हो जाएंगे, किस्त लगभग 1,250 EUR प्रति माह है। एक बच्चे का जन्म वर्तमान नवीनीकरण के दौरान ही पहले से ही संकेत मिला है (toi, toi, toi)। हम रात में इसके साथ अच्छी नींद ले सकते हैं।

आखिरकार, हर किसी को खुद के लिए एक बजट पुस्तक रखनी चाहिए और तय करना चाहिए कि क्या किस्त उनके जीवनशैली के अनुकूल है। मुझे आपकी स्थिति तंग नहीं लगती - आप जाहिर तौर पर अब तक अच्छा सहेजा भी कर पाए हैं। लेकिन हर साल मालदीव की छुट्टियां 5*+ रिजॉर्ट में शायद हमेशा संभव नहीं होतीं (यह उदाहरण किसी भी अन्य महंगे उपभोग वस्तु से बदला जा सकता है)। क्या आपने अपने खर्चों पर नजर रखी है/बजट पुस्तक रखी है?

वैसे, बच्चों की योजना बनाते समय महिला को समय पर [Stufe 3] में स्विच करवा दें। जब बच्चा हो जाए तो फिर से स्विच करें। इससे अधिक माता-पिता भत्ता मिलता है, जो महिला के नेट से कैलकुलेट होता है। कुछ लोग इसे कम आंकते/भूल जाते हैं। हमारे यहाँ यह "सामान्य" माता-पिता भत्ते (कोई अतिरिक्त भत्ता नहीं) के साथ लगभग 200 EUR प्रति माह का अंतर करता है।
 

Lumpi_LE

02/11/2020 07:59:45
  • #3
फंडिंग मुझे भी संभव लगती है। [Stuttgart] के पास इतना सस्ता होना मुझे भी अजीब लगता है..
 

denz.

02/11/2020 07:59:51
  • #4

क्या वापस बदलने के लिए एल्टर्नगेल्ड की अवधि समाप्त होने तक इंतजार नहीं करना चाहिए? क्योंकि एल्टर्नगेल्ड मिलते समय आय में होने वाले बदलावों की जानकारी एल्टर्नगेल्ड कार्यालय को देनी होती है। मैं तो हमेशा सोचता था कि वे तब इसे पुनः गणना करेंगे। इसके अलावा, वापस बदलना तो वैसे भी तब ही मायने रखता है जब
A) वित्तपोषण बहुत किफायती रूप से निर्धारित किया गया हो और हर महीने डिस्पो के करीब-करीब हो या
B) दोनों में से एक नौकरी दूसरी से अधिक सुरक्षित हो, जैसे कि सार्वजनिक सेवा में।

अन्यथा यह बस एक बदलाव है; एक मामले में हर महीने समान राशि मिलती है और दूसरे मामले में अगली टैक्स रिटर्न के समय।
 

South

02/11/2020 08:07:58
  • #5
मेरी जानकारी के अनुसार, गणना केवल जन्म तक के पिछले 12 महीनों पर आधारित होती है और संदर्भ एकल व्यक्ति की शुद्ध आय होती है। मेरी राय में, उस के बाद टैक्स क्लास में बदलाव एल्टरेंजेल्ड को नहीं बदलेगा। बशर्ते कि उस दौरान काम किया जाए, तो इसका प्रभाव पड़ेगा।

हाँ, वापस टैक्स क्लास बदलना हर किसी का अपना फैसला है - टैक्स रिटर्न के साथ अंत में सब बराबर हो जाता है। लेकिन महिला के लिए 3 (जो आमतौर पर काफी कम आय होती है) और पुरुष के लिए 5 (जो आमतौर पर काफी ज्यादा आय होती है) - जो 4/4 या 5/3 की तुलना में कम मासिक आय देता है, वह व्यक्तिगत रूप से मेरी पहली पसंद नहीं होगी - जब तक इसे बचत के रूप में न देखा जाए। हम फिर से 4/4 में लौटेंगे - 5/3 भी एक विकल्प होगा, लेकिन मैं अतिरिक्त भुगतान का जोखिम नहीं लेना चाहता।
 

BackSteinGotik

02/11/2020 19:52:53
  • #6

बिल्कुल, जन्म से पहले का समय महत्वपूर्ण है - इसलिए यह निकालना जरूरी है कि बदलाव में कितना समय लगेगा, और फिर वापस जाना होगा, यदि दूसरा साथी भी पेरेंटल बेनिफिट लेगा। इसके बारे में इंटरनेट पर काफी विस्तृत जानकारी उपलब्ध है।
 

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