"शहर" से गाँव में गृह विनिमय

बॉसपार-पूर्ववित्तपोषण लगभग 41 हज़ार यूरो के साथ। बचत चरण नवंबर 2021 में समाप्त होता है। यह एक खराब फैसला था। मैं इसे फिर से नहीं करूंगा

क्या आप मुझे बताने के लिए तैयार होंगे कि यह एक खराब फैसला क्यों था?

शुभकामनाएँ

1) क्योंकि एक अंत-समय ऋण पर हमेशा केवल ब्याज देना होता है, जो उस चुकौती पूंजी की तुलना में अधिक होता है जो आपको मिलता है

2) कई अग्रिम ऋणों में विशेष चुकौती करने की अनुमति नहीं होती

3) समय से पूर्व ऋण की समाप्ति या चुकौती पर पूरा अग्रिम भुगतान करना पड़ता है और शेष समय के लिए संभावित विशेष चुकौतियां और चुकौती दर वृद्धि को वीएफई की गणना में ऐसे नहीं माना जाता है जैसे कि वे की जाती हैं और इसलिए उन्हें ऋण की राशि से घटाया नहीं जाता

4) आर्थिक रूप से खराब समय में मासिक भार में कमी केवल बैंक की सहमति से हो सकती है, यदि आवश्यक हो

5) अधिकांश पूर्व-वित्तपोषण मॉडल (स्पारका से LBS, वोल्क्सबैंकन के साथ Schwäch Hall और Commerzbank के साथ Wüstenrot) में यह संभावना नहीं होती कि आप स्वतंत्र रूप से सबसे अच्छा गृह बचत योजना चुन सकें, बल्कि आपको तीन खराब विकल्पों में से किसी एक को चुनना पड़ता है

6) अग्रिम ऋण ब्याज दर अक्सर सबसे सस्ती ब्याज दर होती है

7) यह जानना आवश्यक है कि यह मॉडल अक्सर सूचनाहीन ग्राहकों द्वारा चुना जाता है और/या बड़े कर्ज (बिना या कम स्व-पूंजी के वित्तपोषण) पर बैंक द्वारा ग्राहकों पर थोप दिया जाता है और ये ग्राहकों में से एक TE भी होंगे

ध्यान दें, स्व-उपयोगकर्ताओं, पूंजी निवेशकों या किराए पर दी गई संपत्तियों के मामले में मैं इस मॉडल पर बातचीत के लिए खुला हूँ, लेकिन इस संरचना को मैं सर्वश्रेष्ठ ब्याज दरों वाली बैंक और Alten Leipziger या BHW के गृह बचत अनुबंध से स्वतंत्र रूप से तैयार करता हूँ।

हैलो Shifty,

यहाँ मैं Noelmaxim से पूरी तरह सहमत हूँ।

मेरे मामले में कारण यह है कि आप पूरे कर्ज पर ब्याज देते हैं और ये ब्याज आवंटन तक स्थिर रहते हैं और ये ब्याज एक वार्षिकी ऋण की तरह घटते नहीं हैं।

इसके अलावा आप कोई Sondertilgung नहीं कर सकते।

मैं उस समय पर्याप्त जानकारी नहीं रखता था और समय की कमी में था (या खुद को धोखा दिया) और मैंने एक नवीनीकरण की आवश्यकता वाला घर खरीदा। घर के लिए Eigenkapital आधा था। हालांकि अपेक्षित नवीनीकरण को मूल्य वृद्धि के रूप में नहीं देखा गया। जिससे वित्तपोषण महंगा हो गया।

इसे जीवन अनुभव के अंतर्गत दर्ज किया जाता है।