घर निर्माण योजना: ठोस घर या पूर्वनिर्मित घर? तहखाना के साथ या बिना?

  • Erstellt am 01/06/2021 18:18:37

Deliverer

08/06/2021 14:09:49
  • #1
जहाँ तक मुझे पता है, Picea को पासिवहाउस स्टैंडर्ड की जरूरत है, क्योंकि केवल इलेक्ट्रोलाइज़र की अवशिष्ट गर्मी से ही हीटिंग होती है। और लगभग 50,000,- € अतिरिक्त फोटovoltaik के लिए। फिर यह निश्चित रूप से एक बढ़िया बात है।

लेकिन: 250 वर्ग मीटर प्लस बेसमेंट और सस्ते Grundstück के साथ एक सरल घर पहले से ही पूरे 600,000,- € का खर्च आता है।
+ पासिवहाउस स्टैंडर्ड: 50,000,-
+ KNX: 40,000,-
+ होमथियेटर: 30,000,-
+ Picea: 100,000,-
+ फोटovoltaik: 50,000,-

तो: मुझे यह योजना बहुत अच्छी लगी। लेकिन मुझे लगता है कि तुम्हें पैसे पर थोड़ा कड़कई करनी पड़ेगी।

वैसे, इन योजनाओं के लिए मैं घर बनाने वाली कंपनियों की जगह एक अच्छे आर्किटेक्ट को ढूंढने की सलाह दूंगा। फिर यह पता चलेगा कि कैसे बनाया जाएगा। तुम्हें इस बारे में नहीं सोचना पड़ेगा। (ओह हाँ: + 80,000,-) ;-)
 

RomanoD.

08/06/2021 14:16:02
  • #2

^^

हाँ बिल्कुल, मैं इस विषय में पूरी तरह से लगा हुआ हूँ ^^
प्रोग्रामिंग (केबल बिछाना और इंस्टॉलेशन) मैं पूरी तरह अकेले करता हूँ।
यह मेरी दुनिया है।
और मेरा मुख्य मकसद है कि इसे घर पर पूरी तरह से अपनी मेहनत से किया जाए।

(घर बनाते समय यह ध्यान रखा जाना चाहिए कि सभी केबल्स छत पर केबल वैन में बिछाए जाएं, ताकि बाद में कभी भी आसानी से पहुंचा जा सके, और घर की छतों को भी नीचे किया जाए)
हम बिलकुल ऑटोमेशन हाउस के दीवाने हैं और एक उच्चतम स्तर का स्मार्टहोम चाहते हैं।
यहाँ मुझे खरीद कीमतों की पूरी जानकारी है।
चूंकि मैं पूरी प्रोग्रामिंग और केबल बिछाने का काम अकेले करना चाहता हूँ, इसलिए यह स्पष्ट है कि हम कितने यूरो महज काम के घंटों में बचाएंगे :)

हालाँकि मैं पेशेवर रूप से इस क्षेत्र में नहीं हूँ, लेकिन वर्षों से इस विषय में गहराई से लगा हूँ और कई टेस्ट इंस्टॉलेशन भी बना चुका हूँ।

हम वर्तमान में एक वायरलेस बेस्ड स्मार्टहोम चला रहे हैं, जो पूरी तरह से खुद प्रोग्राम किया गया है, लगभग 300 कंपोनेंट्स के साथ जो एक साथ काम करते हैं।

और मैं इसे वायरलेस से केबल पर ट्रांसफर करना चाहता हूँ।
और पूरी तरह ऑनलाइन क्लाउड से भी बचना चाहता हूँ, जो वायरलेस के कारण कभी-कभी जरूरी होता है।

खैर, लागत के बारे में, हम जो कर सकते हैं, स्वंय करना चाहते हैं।
घर की बाकी सजावट इंटीग्रेटेड फर्नीचर की होगी, आईकिया नहीं।
हालाँकि हमने कम से कम एक बढ़ई से तुलना की है।
पूरा घर इंटीग्रेटेड फर्नीचर के साथ सजाने में अंत में यह भी सस्ता पड़ेगा, बजाए अगर हम ऐसे ही समान फर्नीचर हॉफनर से खरीदकर लगवाएं।

फर्नीचर ऊपर बताई गई 600 K कीमत में शामिल नहीं है। (ज़रूरी नहीं)
ये बिल केवल घर के फर्श, फिटिंग, दीवारें और तकनीक यानी मुख्य रूप से घर के लिए है।

मूल रूप से हम फिर भी संभवतः सस्ता रखना चाहते हैं और इसे किसी लक्ज़री पैलेस की तरह नहीं बनाना चाहते।

हमें शाही कपड़े या डिज़ाइनर मॉडल की ज़रूरत नहीं है।
हमारे लिए एक सामान्य घर बस काफी है।
हम बस घर थोड़ा बड़ा चाहते हैं क्योंकि हमें आराम के लिए जगह चाहिए।

तकनीक की कीमत (सोच में) पहले से ही शामिल है।

लेकिन चूँकि हमें बिल्कुल पता नहीं है कि हम अपने सभी इच्छाओं को कैसे पूरा करें, इसलिए हम यहाँ आए हैं।

हम अब 27 और 30 साल के हैं और अपनी लंबी बचत को अपने घर में निवेश करना चाहते हैं।
और इससे सीधे किराया और ऊपर और बगल में रहने वाले पड़ोसियों से आज़ाद होना चाहते हैं।

लगभग हमारा अपना राज्य।

और तकनीकी संभावनाएँ आखिरकार इसे आरामदायक और दिलचस्प बनाएंगी।
 

haydee

08/06/2021 14:18:27
  • #3
तुम्हारी इच्छाएँ और तुम्हारा बजट छह अंकों की राशि से मेल नहीं खाता।
३० हजार में तुम्हें कोई तहखाना नहीं मिलेगा। शायद खोदाई का गड्ढा और मिट्टी का निपटान।
 

haydee

08/06/2021 14:21:37
  • #4
यहाँ पहले सभी [Baunebenkosten Kosten] के बारे में पढ़ाई करें। ध्यान से सोचें कि आप क्या चाहते हैं। 200-300 वर्ग मीटर की बात बहुत सामान्य है। आपकी Wohnung में क्या परेशानी है? Musterhäuser देखें।
 

i_b_n_a_n

08/06/2021 14:35:48
  • #5

खैर, मेरे सालے 35 वर्षों के अनुभव वाले हाउस तकनीक योजनाकार हैं और अपने बेटे (जो भी इस क्षेत्र से है, लेकिन बैचलर डिग्री के साथ ;) ) के लिए ऐसी एक प्रणाली लगाना चाहते थे। योजनाएँ लगभग 2019 में शुरू हुईं। मुझे नहीं पता कि उस समय आपका उल्लेखित सिस्टम था या नहीं। यह निश्चित रूप से अभी भी प्रायोगिक है, लेकिन मैं निश्चित रूप से नहीं कहता कि इसलिए इसे छोड़ दें! तब भी उनके पास इसी आकार के प्रस्ताव थे, लेकिन हाइड्रोजन टैंक बाहरी स्थापना के साथ थे। यह तब उपभोग और प्रदर्शन के संबंध में सुनिश्चित प्रतिबद्धताओं की कमी के कारण विफल हुआ। मैंने तब एक सुसंगतता गणना (फोटोवोल्टाइक उत्पादन, हाइड्रोजन ऊर्जा घनत्त्व, इलेक्ट्रोलिसिस के नुकसान आदि) की थी और ठंडे महीनों को लगभग नामुमकिन पाया (गणना स्पष्ट रूप से दिखाती है कि यह काम नहीं करता!) मुझे मुश्किल से विश्वास होता है कि दो साल में इतना कुछ बदल गया होगा, लेकिन कागज पर "स्नोबॉल सिस्टम" भी शुरू में अच्छे लगते हैं। जैसा कि पहले भी अन्य ने लिखा है, मैं इच्छाओं और बजट में स्पष्ट अंतर देखता हूँ।
 

RomanoD.

08/06/2021 14:37:01
  • #6


हाँ, मुझे लगता है कि अब धीरे-धीरे सब कुछ सही होता जा रहा है ^^

तो KNX की बात करें तो हमारी आवश्यकताओं के लिए 40,000 € भी शायद पूरी न हो पाए।
लेकिन कम से कम हम धीरे-धीरे सारी खोजी गई जानकारी के करीब पहुँच रहे हैं।

होम थिएटर की बात करें तो शायद यह थोड़ा अधिक कहा गया है।
हमारे लिए तो एक पुराना, अच्छा फ्लैटस्क्रीन OLED क्वालिटी के साथ ही काफी है, यह जरूरी नहीं कि सबसे महंगा हो।
मुख्य बात यह है कि अंत में जो हासिल किया जाए, उसका अनुभव अच्छा हो।
फिलहाल हमारे पास घर में तीन पुराने Sony Bravia टीवी हैं और Sonos स्पीकर, सब कुछ Logitech और AV रिसीवर के नेटवर्क के साथ जुड़ा है।
इस सबको तकनीकी कमरे में थोड़ा केन्द्रित करना चाहते हैं, न कि लिविंग रूम की अलमारी में भरा हो।
सही है कि हम एक अच्छी Dolby साउंड सिस्टम चाहते हैं।
हालांकि, सबसे महंगी तकनीक को उसी समय घर में शामिल करना जरूरी नहीं।

मैं तो चाहता हूँ कि सब कुछ तैयार रखा जाए और तकनीकी कमरे में इतना स्थान हो कि सब कुछ खुद धीरे-धीरे इंस्टॉल किया जा सके।
केबलें ऐसी योजनाबद्ध हों कि वे खुद मैंने लगाई हों और कनेक्शन के लिए तैयार हों।
धीरे-धीरे जब तकनीकी कुछ पूरा हो जाए, तो हर कदम को खुद से जोड़ना होगा।
यह तकनीकी रूप से अधिकतम तक पहुंचने वाला एक बड़ा शौक बन चुका है।

तो घर की सबसे जरूरी क्रियाएँ जैसे लाइटिंग तुरंत पूरी कर ली जाएँ, ताकि वह 40K में आ जाएँ।

बाकी हम खुद से बाद में अपग्रेड करना चाहते हैं।

इतने अमीर नहीं हैं कि सब कुछ तैयार करवा सकें।
इसलिए हम अपने बारे में गलत छवि नहीं बनाना चाहते।

स्मार्ट होम में सबसे ज्यादा पैसा काम के घंटों में लगता है (जो हम खुद निवेश करना चाहते हैं) और आखिर में तकनीकी कमरे की तकनीक में।
यदि Control 4 जैसे सिस्टम की बात करें।
लेकिन यह धीरे-धीरे अपग्रेड करने पर किफायती है।

अंत में यह एक वास्तविक स्मार्ट होम होगा, कोई खेल-तमाशा नहीं।
एक ऐसा घर जो सोचता है, जो Apple Watch और फेस रिकॉग्निशन जैसे फीचर्स से पूरी तरह से स्मार्ट होम में लिया और इस्तेमाल किया जा सकता है।
यह योजना है कि तकनीकी सीमाओं को संभवतः पूरा किया जाए।
इस बारे में मैं आश्वस्त हूँ और किसी प्रकार की हिचक नहीं है।
और आखिरकार बहुत से फोरम हैं जिनमें और भी कई पागल लोग हैं जो अपने घरों की वायरिंग बिलकुल वैसे ही करते हैं जैसा मैं सोचता हूँ ^^

और चूंकि हम वैसे भी अजीब लोग हैं जिनके लिए छुट्टियाँ अधिकतम दो दिन का ट्रिप होती हैं किसी जर्मन शहर में और उसके बाद घर के अपने बिस्तर में सोने के लिए खुश होते हैं, हमारा घर के बाहर कोई मर्सिडीज़ नहीं है और स्कोडा ही काफी है, इसलिए बचत से घर के लिए यह अतिरिक्त सुविधा उपलब्ध कराना संभव है।

साथ ही हमारा परिवार और दोस्तों का दायरा इतना छोटा है कि हम कभी जश्न नहीं मनाते...
तो न छुट्टियाँ, नहीं महंगा वाहन, नहीं पार्टी और बाहर जाने के खर्चे, इसलिए हम बहुत सारा पैसा बचा लेते हैं क्योंकि हमारे पास कोई ऐसे खर्च नहीं हैं जो अन्य लोगों को होते हैं।

इसे मैं दोबारा जोर देना चाहता हूँ कि हम असल में सामान्य लोग हैं ^^
लेकिन कई सालों से इसी के लिए बचत कर रहे हैं और मूलतः ऐसा जीवन व्यतीत कर रहे हैं कि हम इसे लागू कर सकें (सकते हैं)
लेकिन पूरी कीमतों के बारे में हम अभी तक पूरी तरह से जागरूक नहीं हैं कि अंत में हम कहाँ पहुंचेंगे।

स्वाभाविक रूप से योजना के ऊपर कुछ अतिरिक्त धन भी है, लेकिन हम वित्तीय रूप से पूरी तरह नंगे नहीं होना चाहते, इसलिए धीरे-धीरे और सही मायनों में बढ़ना चाहते हैं।
इससे यह हॉबी - घर को अत्यधिक ऑटोमेट और वायरिंग करना - मेरी खुशी कभी कम नहीं होगी, क्योंकि खुद करने में ही असली मज़ा है और अंततः हमारे लिए ही यह किफायती रहता है, क्योंकि तकनीक तो वास्तव में एक अलग श्रेणी से आती है।
 

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