आने वाले वर्षों में घर निर्माण के लिए वित्तपोषण संभव - अनुभव?

यह भी हमारे बीच चर्चा का कारण था। हमने अब यह तय किया है कि दोनों का नाम मूल रिकॉर्ड में होगा लेकिन 30 से 70 के अनुपात में क्योंकि वह अधिक स्वयं पूंजी जमा करता है और मुख्य क्रेडिट लेता है।

ठीक है, अगर तुम बच्चों की परवरिश के कारण काम कम करते हो, तो तुम्हारे साथी को या तो तुम्हें अतिरिक्त पेंशन बीमा के माध्यम से सुरक्षित करना चाहिए या घर में 50/50 हिस्सेदारी देनी चाहिए। मेरी पत्नी और मैं 50:50 के अनुपात में मूल रिकॉर्ड में हैं, हालांकि मैंने वित्तपोषण की शुरुआत में कर्ज का सबसे बड़ा हिस्सा लिया था.....

130 वर्गमीटर से छोटा होने पर मैं वास्तव में 3 लोगों के लिए नहीं कहूंगा

मैं और मेरे सभी पड़ोसी के पास 122 वर्गमीटर क्षेत्रफल है जिसमें प्रत्येक में 1 माता-पिता का शयनकक्ष, 2 बच्चों के कमरे और 1 कार्यालय है। सब कुछ बहुत अच्छी तरह से काम करता है। बस जो सीधी सीढ़ी घर के बीच में होती है, वह संभव नहीं है।

यह भी हमारे बीच चर्चा का कारण था। हमने अब इस पर सहमति बनाई है कि दोनों का नाम संपत्ति के बहीखाते (Grundbuch) में होगा, लेकिन 30 से 70 का अनुपात होगा क्योंकि वह अधिक स्वयं की पूंजी जमा कर रहा है और मुख्य ऋण भी वह लेता है।

ऐसी व्यवस्था के साथ, मैं एक ऐसे साथी के रूप में जो दूसरे की लाभ के लिए लंबे समय तक अपनी नौकरी छोड़ देता है या लगभग असंभव वेतन हानि स्वीकार करता है, साफ कहूं तो, धोखा महसूस करूँगा, इसे विनम्रता से कहने के लिए।

जब दोनों मिलकर कोई संपत्ति खरीदने के लिए ऋण लेते हैं, जिसमें बैंक के सामने दोनों समान रूप से जिम्मेदार होते हैं (बैंक को बिल्कुल फर्क नहीं पड़ता कि अंततः कौन कितना भुगतान करता है, यह पूरी तरह निजी व्यवस्था है, जिसे गंभीर स्थिति में कोई महत्व नहीं देगा), तब दोनों उधारकर्ता संपत्ति के बहीखाते में 50:50 के अनुपात में होते हैं या फिर साथी वास्तव में हर दृष्टिकोण से संपत्ति का अकेले वित्तपोषण करता है। अन्यथा, ऐसी स्थिति में "संपत्ति खरीद" परियोजना मेरे लिए व्यक्तिगत रूप से समाप्त हो जाएगी।

हमने अब इस बात पर सहमति बनाई है कि दोनों का नाम भूमि रजिस्टर में होगा लेकिन 30 से 70 के अनुपात में क्योंकि वह ज्यादा स्वंय की पूंजी जमा करता है और मुख्य ऋण देता है

ऐसा मत करो! तुम बच्चों (और इस तरह उसके) को बड़ा करती हो ताकि वह काम कर सके। अगर वह ऐसे प्रस्ताव लेकर आता है, तो उससे कहो कि वह तुम्हारी तरह ही बच्चों की देखभाल करे ताकि तुम अपनी अपनी नौकरी उसी मात्रा में कर सको जितना वह करता है।

यह भी हमारे बीच बहस का एक कारण था। हमने अब इस पर सहमति बनाई है कि दोनों का नाम संपत्ति के रजिस्ट्री में होगा लेकिन 30 से 70 के अनुपात में क्योंकि वह अधिक पूंजी निवेश करता है और मुख्य ऋण लेता है

अधिक पूंजी निवेश को एक निजी अनुबंध के माध्यम से नियंत्रित किया जाता है।
बैंक के लिए आप 50:50 हैं। बैंक को हर महीने 100% भुगतान करना होता है। इससे कोई फर्क नहीं पड़ता कि वह किस तरफ से आता है।
30% के साथ यह अनुपात सही नहीं है। आप 50% भुगतान करते हैं, लेकिन मालिकाना हक आपको 30% मिलता है। परिवार बनाने के बाद घर में निष्पक्षता के लिए सब कुछ 50/50 होना चाहिए, भले ही प्रत्येक ने कितना भी वित्तीय योगदान दिया हो।
30% के साथ आप यह शर्त रखते हैं कि खराब स्थिति में आपको 30% भुगतान किया जाएगा। आप फिर अपने बच्चों के साथ लगभग नया जीवन शुरू कर सकते हैं, जबकि वह अपने घर में रहता है।

बैंक के लिए आप 50:50 हैं

वास्तव में तो 100:100! हर कोई पूरे ऋण राशि के लिए जिम्मेदार है।