घर निर्माण और बिक्री - वर्तमान आवासीय संपत्ति

परावेसी किराए पर दिए गए संपत्तियों के लिए आय मूल्य विधि

नहीं।
सच मूल्य संपत्तियों जैसे ETW/एकल परिवार के घर पर नहीं। इन्हें हमेशा सच मूल्य के अनुसार आंका जाता है (यहाँ तक कि एक सही रिपोर्ट में भी अच्छे व्यवस्थान के लिए आय मूल्य की गणना की जाती है)। चाहे किराये पर हो या स्वयं उपयोग में।

हमने इसे अलग तरीके से किया या कर रहे हैं। हमारा वर्तमान एकल परिवार का घर बेचा गया है, जल्द ही हम एक किराये के अपार्टमेंट में शिफ्ट होंगे और फिर नया घर बनाएंगे। हम यह सुनिश्चित करना चाहते थे कि पुराने घर से प्राप्त राशि नए घर के निर्माण खर्च को पूरा करे, इसके अलावा हम एक ऐसी क्षेत्र में जा रहे हैं जहां जीवन गुणवत्ता बेहतर है और किराये कम हैं।

इसके अलावा हम एक ऐसी क्षेत्र में जा रहे हैं जहाँ जीवन की गुणवत्ता अधिक है और किराया कम है।

मैं इसे वाकई बहुत चालाक योजना कहता हूँ

हम इस समय साथ-साथ बिक्री और निर्माण करने की कोशिश कर रहे हैं। बिक्री से मिलने वाली रकम विभिन्न तरीकों से अच्छी तरह अनुमानित की जा सकती है। हम दो बार स्थानांतरण नहीं करना चाहते, लेकिन हम उसी क्षेत्र में रहना चाहते हैं।

बहुत सारी प्रतिक्रियाओं के लिए धन्यवाद। हम वास्तव में किराए पर नहीं देना चाहते हैं। हम अपने वर्तमान घर से लगभग किसी भी तरह का संबंध नहीं रखना चाहते हैं। कल यहाँ खरीददार आए थे, जो हमें अभी 1.5 साल तक यहाँ रहने देंगे। अब बस यह सफल होना चाहिए। ऐसी कहानी में सच में धैर्य बनाए रखना पड़ता है। संभावित भविष्य की जमीन हमने कल देखी। दुर्भाग्य से अन्य इच्छुकों के साथ एक साथ। एजेंट अभी तक आरक्षण पर सहमत नहीं हुआ है, केवल दूसरी व्यक्तिगत निरीक्षण पर। नए ज़मीन की फाइनेंसिंग के लिए संभवतः मौजूदा ऋण को बढ़ाया जा सकता है, ये हमें अभी बताया गया।

बहुत सारे जवाबों के लिए धन्यवाद। हम वास्तव में किराया नहीं देना चाहते। हम अपने वर्तमान घर से लगभग कोई संबंध नहीं रखना चाहते। काल ही यहां खरीदार आए थे, जो हमें यहां अभी 1.5 साल तक रहने देंगे। अब बस इसे सही करना है। ऐसी कहानी में वास्तव में धैर्य बनाए रखना पड़ता है। हमने कल संभावित भविष्य की जमीन का दौरा किया। दुर्भाग्य से, अन्य इच्छुकों के साथ एक ही समय पर। एजेंट इस समय आरक्षण पर सहमति नहीं दे रहा है, केवल एक दूसरी व्यक्तिगत यात्रा पर। नए भूखंड के वित्तपोषण के लिए संभवतः मौजूदा ऋण बढ़ाया जा सकता है, हमें अभी बताया गया है।

हम भी इसी तरह की स्थिति में हैं। जब कोई खरीदार हो तो मैं दो विकल्प देखता हूँ:
a) अभी नोटरी अनुबंध, खरीद मूल्य भुगतान (और इस प्रकार मालिकाना हक का हस्तांतरण) 18 महीनों में
b) अभी नोटरी अनुबंध, खरीद मूल्य भुगतान अभी, नोटरी अनुबंध में 18 महीने का आवास अधिकार तय करना।

हम भी इसी तरह की स्थिति में हैं। मेरे पास 2 विकल्प हैं, जब कोई खरीददार हो:
a) अभी नोटार अनुबंध, 18 महीनों में खरीद मूल्य का भुगतान (और इस प्रकार स्वामित्व का स्थानांतरण)
b) अभी नोटार अनुबंध, अभी खरीद मूल्य का भुगतान, नोटार अनुबंध में 18 महीने का आवास अधिकार निर्धारित करना।

विकल्प b अब हमारी राह होगी। क्योंकि हम उस पैसे को घर बनाने में उपयोग करना चाहते हैं। अब समस्या यह है कि जमीन के दलाल ने अभी तक कोई स्पष्ट बयान नहीं दिया है। हम खरीदार को तब तक हाँ नहीं कह सकते जब तक कि हम कोई जमीन न ढूंढ लें। अन्यथा यह अंतहीन समय तक चल सकता है।