... और इस प्रकार यदि मुख्य उपयोगकर्ता घर नहीं बेचता है, तो उसे और भी अधिक फाइनेंस करना होगा। जो वह किराए की आय (शायद) की वजह से कर सकता है, लेकिन उसकी स्थिति उस विकल्प के समान है जिसमें वह घर बेचता है।
एक बैंक इसे कैसे मूल्यांकन करती है, जब किराए की आय से कर और रखरखाव खर्च कट जाते हैं, यह अगला विषय है।
किराएदार जोखिम को अलग रखकर।
इसलिए यह हमेशा एक व्यक्तिगत मामले का निर्णय होता है। आप सामान्य रूप से यह नहीं कह सकते कि किराये पर देना बेचना से बेहतर है या इसके विपरीत।
वास्तव में कोई अंतर नहीं है।
मैं अलग सोचता हूँ। एक स्वामित्व वाली इकाई/डुप्लेक्स हाफ को आमतौर पर एकल परिवार के घर की तुलना में तेजी और अधिक महंगे किराये (EUR/m² के हिसाब से) पर दिया जा सकता है, इसलिए बाद वाला सौभाग्य से अधिकांश समय निवेश के लिए उपयुक्त नहीं होता है और इस प्रकार पूंजी निवेशकों द्वारा खरीदा नहीं जाता है।
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स्वामित्व वाली इकाई/डुप्लेक्स हाफ: आमतौर पर लाभ मूल्य संपत्ति मूल्य से अधिक होता है
एकल परिवार का घर: आमतौर पर संपत्ति मूल्य लाभ मूल्य से अधिक होता है