लेवेरकुज़ेन के उत्तर में 150,000€ के भूखंड के लिए एक बड़ा घर बनाना काफी छोटा होगा। 300 - 400€ प्रति वर्ग मीटर की दर से तुम्हें अनुमान लगाना चाहिए (लाइचलिंगेन, बुर्शाइड..)। यह संभव है - जब कोई उपलब्ध हो। तुम्हें एक अच्छी खोज रणनीति चाहिए।
उच्च मानक के लिए 2,200€ प्रति वर्ग मीटर की निर्माण लागत का अनुमान आज ही तंग है। इसे 2,600€ प्रति वर्ग मीटर मानो और खुश हो जाओ अगर यह कम हो सके।
तुम्हारे सवाल कि अधिक फजूल जगह रखनी चाहिए, मैं निश्चित रूप से "हाँ" कहूँगा।
तुम्हें शायद पहले से ही निर्माण वित्तपोषण का अनुभव है - नहीं तो संपत्ति की लाभ दर अधिक होती - और तुम संभावनाओं को अच्छी तरह समझ सकते हो।
मैं किराए की आय के मूल्यांकन के बारे में चिंता नहीं करता।