घर निर्माण 2.0 - पहला फ्लोर प्लान प्रारूप

लेकिन यह ऐसा बिंदु है जो मेरे दिमाग में नहीं आता। वे दोनों पहली बार तो घर नहीं बना रहे हैं।

पहली बार में शायद बजट दो ऐसे घरों के लिए पर्याप्त होता। संभवतः इसी कारण से TE ने गलत अनुमान लगाया है।

लेकिन यह एक ऐसा बिंदु है जो मेरे दिमाग में नहीं आता। ये दोनों पहली बार नहीं बना रहे हैं। और एक निर्माण विवरण, जो 2000€/क्वा.मी से कम में आना चाहता है, ढलान वाली जगह के साथ, बाथरूम के लिए मिनी-एरकर और गैराज के लिए वापसी के साथ... उसे इतना कम किया जाना चाहिए कि यह तुरंत ध्यान में आए और प्रस्तावदाता चयन से बाहर हो जाए।

ये दोनों पहली बार निर्माण नहीं कर रहे हैं। सही है। लेकिन जो पिछले साल के पोस्ट देखे हैं या की हाल की गतिविधियाँ देखी हैं, वे अनुमान लगा सकते हैं कि या तो उत्साह, या तो भोलीपन, या फिर बहुत अधिक फोकस इसका कारण है।
मुझे नहीं पता कि काती ने निर्माण लागत के थ्रेड पढ़े हैं या नहीं - मुझे नहीं लगता। इसके अलावा उनकी अपनी परिवार और उनके अपने थ्रेड ज्यादा महत्वपूर्ण थे।
… और अब सच्चाई से एक कदम आगे, कुछ अन्य निर्माण शुरुआत करने वालों की तुलना में।
जो भी जीयू के साथ बना चुके हैं और कुछ अपग्रेड जैसे नियंत्रित आवास वेंटिलेशन आदि किए हैं, वे जानते हैं कि फिक्स्ड प्राइस ऑफर आर्किटेक्ट-निर्माण गारंटी के मुकाबले अधिक है, लेकिन 3-4 साल पुराने निर्माण विवरण के मुकाबले नहीं।
मालूम नहीं, लेकिन अगर काती 3 साल पहले 30€ में शानदार टाइल्स चुन सकती थीं, तो अब शायद उनके पास केवल ऐसी सामग्री बची है जो वह घरेलू उपयोग के लिए ही उपयुक्त समझती हों। अगर निर्माण विवरण में यह सब अब भी प्रमाणित है तो।
सिर्फ इसलिए कि कोई विक्रेता फिक्स्ड ऑफर देता है, इसका मतलब यह नहीं कि उसके पास दूसरी तुलना में सस्ते सामग्री हैं - सिवाय इसके कि वे अलग गुणवत्ता के हों।

मैं भी पहली बार वित्तपोषण नहीं कर रहा हूँ। चौथी बार। लेकिन जब मैं बैंकरों और मध्यस्थों के सामने बैठता हूँ तो मुझे एक स्कूल के बच्चे की तरह महसूस होता है। क्योंकि मैं खुद को नहीं संभाल पाता। मैं इस मामले में हमेशा एक डमी ही रहूंगा। हर बार नहीं! कुछ चीजें ऐसी होती हैं जो किसी को समझ नहीं आतीं। जैसे फर्श योजनाएं: बहुत से लोग जो घर का काम नहीं करते, वे अपने आप समझ में आने वाली और चर्चा में बताए गए प्रक्रियाओं को समझ नहीं पाते और इसलिए उन पर प्रतिक्रिया नहीं देते क्योंकि वे विफल हो जाते हैं। शायद यह एक प्रकार का आत्म-संरक्षण है। या फिर दिमाग की एक मशीनरी है, जो बस उस पर ध्यान केंद्रित करती है जो उसकी रुचि का है और जिसे वह पकड़ सकता है बजाय यह नया ज्ञान हासिल करने की जो भरना है।

या तो उनका बजट ज्यादा है, जितना वे हमें बताना चाहते हैं। :) विषय बजट नहीं होना चाहिए। मैं जानता हूँ, ढलान वाली जगह मुश्किल होती है, इसे ठीक करना आसान है, लेकिन मुझे बहुत चिंता होगी कि मैं अपनी खरीददारी को हमेशा गैराज से सीढ़ियाँ उतरकर लेकर आना पड़ेगा।

मैं यहाँ वास्तव में किसी भी निर्माण लागत पर चर्चा नहीं करना चाहता, केवल फ्लोर प्लान पर।

अपने पिछले निर्माण प्रोजेक्ट में मुझे ठीक वही विरोध मिला था कि "यह तो बिल्कुल संभव नहीं है"। अंत में, केवल वही मायने रखता है जो मेरे कॉन्ट्रैक्ट्स पर लिखा होता है, मेरी खाता से कितना पैसा जाता है, और परिणाम क्या निकलता है। और सभी नकारात्मक भविष्यवाणियों के बावजूद (उस समय भी, बिना बढ़ी हुई लागत के) मेरे पास यहाँ एक घर है। उन लागतों के लिए जिन्हें उस समय सभी ने बच्चा सोचकर ठहराया था। मैं उसमें बैठा हूँ, वह गर्म किया हुआ है, वह मौजूद है।
निर्माण लागत में बस क्षेत्रीय भिन्नताएँ होती हैं। मैं इस प्रोजेक्ट की लागत पक्ष पर किसी सहायता की तलाश नहीं कर रहा हूँ। मैं उच्च और पवित्र शपथ लेता हूँ, कि यदि मैंने गणना में गलती की है तो मैं हमारी दिवालियापन पर भी रोऊँगा नहीं। :P

मुझे नहीं पता कि काती ने निर्माण लागत थ्रेड पढ़े हैं या नहीं - मुझे नहीं लगता कि उसने पढ़े होंगे।

काती को पूरी तरह पता है कि यहाँ तक कि छोटे - केवल आधे आकार के घर बिना कारपोर्ट आदि के - भी मुश्किल से T€ 500 के अंदर संभव हैं। वह तो बिलकुल हाल ही में निर्माण लागत थ्रेड में सक्रिय है। लेकिन मेरा विचार है कि ये उसके लिए दो अलग चीजें हैं - एक तो दूसरों की और दूसरी खुद की।
और उसका खुद का घर T€ 500 में हो सकता है - लेकिन बिना किसी अतिरिक्त निर्माण/कारपोर्ट के?
यहाँ कई चीजें मेल नहीं खातीं।

काटी को अच्छी तरह पता है कि यहां तक कि छोटे - केवल आधे आकार के घर भी बिना कारपोर्ट आदि के - मुश्किल से T€ 500 के नीचे संभव हैं। वह तो बिलकुल हाल ही में बिल्डिंग कॉस्ट थ्रेड में सक्रिय हैं। लेकिन मुझे लगता है कि उनके लिए ये दो अलग मामले हैं - एक दूसरों के लिए और एक खुद के लिए।
और अपना खुद का घर T€ 500 में हो सकता है - लेकिन बिना विस्तार/कारपोर्ट के?
यहाँ कई चीजें मेल नहीं खातीं।

नहीं, यह सही नहीं है।
लेकिन आप सेब और नाशपाती की तुलना नहीं कर सकते। उस थ्रेड में जिसे आपने स्क्रीनशॉट के रूप में पोस्ट किया है, मैंने कुल परियोजना लागत की बात की है। इस थ्रेड में मैं केवल घर की लागत की बात कर रहा हूं। मतलब केवल निर्माण ही, बिना जमीन के, बिना किचन के, बिना अन्य चीजों के। इस परियोजना के लिए हमारी कुल लागत 500k से काफी ज्यादा है।