घर और गैराज - योजना के लिए विचार वांछित

मुझे योजना उपयुक्त लगती है, केवल मैं गैरेज या कारपोर्ट को शायद थोड़ा "आगे" धकेलना चाहूंगा, यानी Grundstückgrenze के बजाय Baugrenze के पास एक Einfahrtslänge शुरू करने के बजाय Grundstückgrenze के पास शुरू करना। बहुत सीमित Planausschnitt में मुझे एक Firstrichtungs- या Hausachsenvorgabe दिखाई देती है। मैं यहाँ एक वर्गाकार Grundriss संभव मानता हूँ, लेकिन एक Hausachse जो सड़क के अनुलंब हो, शायद नहीं (?)

Planausschnitt में "204.20" की जानकारी को कैसे समझा जाना चाहिए?

Heide में इस पर Alb की तुलना में अलग नजरिया होगा। SWR-Sendegebiet में यह एक सामान्य उपभोक्ता का औसत आकार है।

204.20 की जानकारी Erdgeschossfußbodenhöhe मीटर (m.ü.N.N.) में है। हमारा Grundstück दक्षिण-पश्चिम के उच्चतम बिंदु पर 205.50m की ऊंचाई है और उत्तर-पूर्व के सबसे निचले बिंदु पर लगभग 203.25-203.50m की ऊंचाई है।

हाँ, योजना में तीर छत की दिशा दिखा सकता है... या फिर वह गेबल था???

संख्या 204.20 ज़मीन की मंजिल की ऊँचाई मीटर में (m.ü.N.N.) के अनुसार है।

यह ऊँचाई क्या है, यह मुझे स्पष्ट है - पर यहाँ इसका क्या मतलब है: क्या इसे ट्रॉफ- और फर्स्टहॉयहे के लिए Grundstück-spezifische Bezugshöhe के रूप में समझना चाहिए?

या क्या यह गीबेल के लिए था???

गीबेल नहीं, आमतौर पर फर्स्ट की दिशा के लिए, कुछ Bebauungsplänen में पर "Hausachse" के लिए भी (जैसे MBS2201 के थ्रेड में दिया गया है, घर का Seitenverhältnis 5:4 होना चाहिए या ऐसा कुछ), पर यहाँ शायद एक वृत-आधारित Grundriss स्वीकार्य है, कम से कम मैं Walmdachvariante "Zeltdach" के स्पष्ट उल्लेख को इसी तरह समझता हूँ।

क्या इसे ट्रॉफ- और फर्स्टhöhe के लिए Grundstücksspezifische Bezugshöhe के रूप में समझा जाना चाहिए?

मैं यही मान रहा था। TE ने #1 में कहा था कि Grundstück की ऊंचाई में लगभग 2m का अंतर है, इसलिए "मोटे" ऊंचाई के निशान पूरे मीटर होंगे, और "पतले" आधे मीटर के निशान होंगे। जो निशान Baufenster के बीच से गुजरता है वह 204m होगा और फिर Baufenster के किनारों पर आधा मीटर ऊपर या नीचे होगा। अगर वह 203m होता, तो मेरे लिए एक UG कोई सवाल नहीं होता।

บ้าน को दक्षिण की ओर ले जाना और ज्यादा "दक्षिण-पश्चिम टेरेस" का उपयोग करना।

मैं समझ नहीं पा रहा हूँ। क्या उत्तर ऊपर की ओर है? तो फिर दक्षिण की ओर शिफ्ट करने से ज्यादा दक्षिण-पश्चिम टेरेस कैसे होगी? शायद तुम पहले अपने सपनों के घर के संभावित चिन्ह (10m*10mm, 11m*11m, 8m*15m, आदि) काटो और फिर उन्हें अपने ग्रिड पेपर पर रखो।
मैं यह सुझाव देना चाहता हूँ कि कानून के अनुसार टेरेस मुख्य भवन की हिस्से में आती है और Baufenster के अंतर्गत होना चाहिए, जब तक Bebauungsplan में कोई अपवाद न हो। यह कुछ अधिकारियों को भी पता नहीं होता, लेकिन योजना बनाते समय ध्यान रखना चाहिए कि टेरेस की Baugrenzenüberschreitung समस्या पैदा कर सकती है।
मैं सुझाव दूंगा कि एक 11m*11m का घर जिसमें EG में समाहित गैरेज हो और شمال सीमा पर सड़क से 5m की दूरी पर 3m कारपोर्ट हो। फिर तुम्हारे पास दक्षिण में 3m और पश्चिम में 4m टेरेस के लिए जगह होगी।