घर खरीदने के लिए शिलान्यास में मदद?

हाय लोगों,

थोड़ा अपने बारे में और अपने योजना के बारे में। मैं 29 साल का हूँ (अविवाहित और बिना बच्चे के, लेकिन अगले 1 - 2 साल में यह बदल सकता है) और मैंने निकट भविष्य में एक घर बनवाने या एक पुराना घर खरीदने का विचार किया है। क्योंकि इस समय यहाँ अच्छे भूखंड मिलना मुश्किल है या उनकी कीमतें उनकी बाजार कीमत से कहीं अधिक हैं, इसलिए मैंने कुछ साल और इंतजार करने का निर्णय लिया है (1 - 5 साल के बीच)। अब मैंने सोचा है कि मुझे किसी तरह से ब्याज दरें सुनिश्चित करनी होंगी।

मेरे पास लगभग 70,000 यूरो की अपनी पूंजी है - (मैं मासिक 200 € – 300 € बचा सकता हूँ और 03.2017 से 500 € बचा सकूंगा)।

शुरू में मैंने एक बाउस्पारर (बाउस्पार राशि 200,000) के बारे में सोचा था, जो मेरी एकमुश्त राशि और मासिक भुगतान के साथ लगभग 5 वर्षों में उपलब्ध होगा। इस ऋण के लिए मासिक भुगतान करीब 800€ होंगे जो लगभग 14 साल तक होंगे।

कल मैं श्वाबिश हाल गया था और वहाँ एक बाउस्पार अनुबंध के लिए प्रस्ताव लेना चाहता था, लेकिन वहाँ मुझे रीस्टर बाउस्पारर की सलाह दी गई क्योंकि इसमें मैं राशि को 75% तक बढ़ा सकता हूँ। उन्होंने कहा कि यदि मेरे रीस्टर बाउस्पारर में लगभग 75,000 € होंगे, तो मैं 225,000 € का ऋण प्राप्त कर सकता हूँ। शर्तें मुझे कल के नियुक्ति में बताई जाएंगी (क्योंकि कल समय कम था)। अब मेरा सवाल है, मैं और मेरी गर्लफ्रेंड पहले से ही डी डब्लयू एस में फंड में रीस्टर का उपयोग कर रहे हैं। क्या रीस्टर बाउस्पारर वास्तव में फायदेमंद है? क्या इसके बड़े नुकसान हैं?

क्या रीस्टर बाउस्पारर जैसे कोई समान उत्पाद है जहां मैं ब्याज दरें सुरक्षित कर सकूं और मुझे अभी आवश्यक ऋण की सही जानकारी न हो, क्योंकि मैं तो कुछ साल बाद ही निर्माण करूंगा?

क्या कोई अन्य अच्छा विकल्प है?!?!?!? अगर आपको और जानकारी चाहिए तो कृपया बताएं और मैं हर मदद के लिए आभारी हूँ। यह सब भाग-दौड़ और हर कोई कुछ अलग बताता है, इससे मैं परेशान हो रहा हूँ!!

शुभकामनाएँ

हाँ... एक सामान्य वार्षिकी ऋण - शायद इतना आकर्षक नहीं क्योंकि सलाहकार के लिए कमीशन कम होता है।
सामान्य निर्माण बचत योजना में सुरक्षित ब्याज दर क्या होगी? वैसे 200 T€ में तुम्हें 5 साल में शायद नए निर्माण (निर्माण के अतिरिक्त खर्च और जमीन आदि सहित) की वित्तीय सहायता प्राप्त करना मुश्किल होगा (भले ही ब्याज दर 20% हो और कोई और घर न बना रहा हो)।
क्या तुम्हें रीस्टर निर्माण को उम्र में अजीब तरह से फिर से कर देना पड़ता है? क्या तुम्हारे बच्चे हैं? मैंने एक बार पढ़ा था कि यह अगर सही है तो केवल बच्चों के लिए मिलने वाली भत्तों से ही लाभकारी होता है... (गैर-प्रमाणित सुनवाई)

हैलो वाल्टर,

एचबीएफ में आपका हार्दिक स्वागत है।
: हाँ, वह अविवाहित और बिना बच्चों के हैं।

मुझे अच्छा लगेगा यदि आप अपने निजी स्थिति के संबंध में कुछ और साल इंतजार करें।
अगर आपकी स्थिति बदलती है, और वह स्थायी हो जाती है, तो इससे बेहतर कुछ नहीं है कि आप साथ में घर बसाएं। क्योंकि इससे संबंध मजबूत होते हैं, हालांकि इसके लिए कोई गारंटी नहीं है ;) इसके अलावा, यह आपको अभी और अधिक लचीलापन देता है, यदि परिवर्तन आपकी सोच से अधिक बड़े हो जाते हैं, जैसे किसी संपत्ति के आकार या स्थान के संबंध में।

सादर, यवोन

वह सही है... जो पढ़ सकता है वह स्पष्ट रूप से लाभ में है :D

: तो हम इंतजार नहीं करना चाहते थे, बस हमारे पास थोड़ा इंतजार करने के अलावा कोई विकल्प नहीं बचा है। यहाँ लगभग कोई जमीन नहीं है, या फिर मकान। यदि हैं भी, तो वे इतने पुराने हैं और उनकी कीमत उनके वास्तविक मूल्य का 3 गुना है। :)

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