5 कारों के लिए गैराज या हॉल - मैं इसे कैसे शुरू करूं?

मुझे लगता है कि आप इसे बहुत ही सरल सोच रहे हैं। सबसे पहले आपको एक ऐसा Grundstück ढूंढना होगा जहाँ आपकी 5 गेराजों के साथ उपयोग की अनुमति हो। लगभग 100m² छत के पानी को इतनी आसानी से जमीन में नहीं सोखा जा सकता, खासकर जब घास को चलने योग्य बनाए रखना हो। आदि।

नमस्ते ,

आपका विचार दुर्भाग्यवश गलत है, जब तक आपकी पुरानी कारों की कीमत +100T€ से ऊपर न हो और वे (अपेक्षाकृत) काफी बढ़ें।

आपके मामले में किराए पर लेना हमेशा सस्ता होता है या फिर आपको 20 पार्किंग स्थानों वाली कोई पुरानी गोदाम ढूंढ़नी होगी, उसे खरीदना होगा और बाकी स्थानों को खुद किराए पर देना/बिकना होगा। लेकिन यहाँ भी सावधानी बरतनी चाहिए, अगर आप गलत खरीद करते हैं और प्रयास को कम आंकते हैं या गलत हिसाब लगाते हैं, तो आप पैसा खो देंगे।

यह भी आपकी दोनों मॉडल्स के मूल्यवृद्धि होने या संभवत: प्राप्त होने और उसकी (वार्षिक) राशि पर निर्भर करता है। कई पुराने वाहन हैं जो मूल्य स्थिर रखते हैं, लेकिन कोई मूल्य वृद्धि नहीं होती - तब अपनी खुद की हॉल कोई अर्थ नहीं रखती।

सादर

डिर्क ग्राफे

सबसे पहले फिर से आपका बहुत धन्यवाद आपके उत्तरों के लिए!

मकसद यह है कि मेरी गाड़ियों को सुरक्षित और संभवतः कम खर्च में 10 या 20 साल तक रखने का इंतज़ाम किया जाए। और मेरी लिए यह मायने नहीं रखता कि गैराज की दीवारें किस चीज़ से बनी हैं, क्योंकि मैं किसी टॉर्नाडो क्षेत्र में नहीं रहता।

जिस ज़मीन को मैं संभवतः खरीदना चाहूंगा, उसे किस रूप में घोषित होना चाहिए? क्या उसे निर्माण योग्य ज़मीन होना जरूरी है ताकि मैं उस पर गैराज बना सकूं?

अच्छा होता अगर मेरी कारों की इतनी उच्च कीमत होती, तो मैं शायद उन्हें डसेलडॉर्फ की क्लासिक रेमिज़े में किराए पर रखता और उन्हें कभी भी एक दूरस्थ गैराज में नहीं डालता। लेकिन मैं यह नहीं समझता कि मेरी योजना किराए पर लेने या खरीदने की इस बात पर निर्भर क्यों होनी चाहिए कि मेरी कारों की मूल्य वृद्धि क्या होगी। मान लीजिए मैं 15K में दो अच्छी पार्किंग जगहें लेता हूं, जैसे कि एक डबल गैराज समेत ज़मीन। फिर भी वह मेरी ही रहेगी 15 साल बाद, भले ही उसकी कीमत घट कर 13K रह जाए। अगर मैं 15 साल तक किराया देता रहता तो शायद 15K भी चला जाता लेकिन मुझे कुछ भी नहीं मिलता। और मुझे हमेशा डर लगा रहता कि कहीं मेरा करार खत्म ना कर दिया जाए। और यह पूरी तरह इस बात से परे है कि मेरी कारें अभी और 15 साल बाद कितनी मूल्यवान होंगी।

समस्या यह है कि आप सिर्फ 15k में नहीं कर लेंगे। ज़मीन + अतिरिक्त खर्चे + 5 इस्तेमाल की हुई गैराज + सीवेज कनेक्शन या रिसाव प्रणाली के साथ आप आराम से 50T€ के करीब पहुँच जाते हैं। यह शायद कार या किराए की लागत के अनुपात में नहीं होगा।

मान लेते हैं कि आपको एक ज़मीन मिलती है। एक तरफ आप सीमा पर निर्माण कर सकते हैं, इसलिए आपको कम से कम 18 मीटर चौड़ाई चाहिए (5x3 मीटर + 3 मीटर की दूरी) और 14 मीटर गहराई (3 मीटर सीमा की दूरी + 6 मीटर गैराज + 5 मीटर सड़क), यानी 250 वर्ग मीटर।
एक खराब लेकिन निर्माण योग्य ज़मीन की कीमत आपके यहाँ शायद 50€ से बहुत कम नहीं होगी। तो हम 12,500€ खरीद के अतिरिक्त खर्चा जोड़ते हैं। कुल कीमत लगभग 15,000€ होती है।
अब आते हैं नींव जो शायद आप मात्रा में छूट भी ले सकते हैं और सीवेज कनेक्शन। मोटे तौर पर शायद 5000€-7500€। और अब आते हैं इस्तेमाल की हुई गैराज, जो इतने अच्छे हालत में होनी चाहिए कि उन्हें ले जाया जा सके। पता नहीं इतना क्या खर्च होगा, लेकिन परिवहन सहित शायद कम से कम 2-3T€/ग्याराज।
अब आप पहले ही 35T€ पर आ गए हैं और फिर भी सब कुछ सही होना चाहिए।
लेकिन संभवत: आपको ऐसा कोई ज़मीन नहीं मिलेगा जिसकी मापें बिल्कुल सही हों और जहाँ 5 गैराज बनाने की अनुमति भी हो। इसलिए यह और महंगा होगा।

मान लीजिए मुझे 15K में दो अच्छी पार्किंग की जगह मिलती है, जैसे कि एक डबल गैराज और साथ में जमीन।

सवाल यह है कि आप यह शेड कहाँ ढूंढना चाहते हैं (इस कीमत में ज्यादा कुछ नहीं मिलेगा, यह आपको समझना चाहिए), यानी डॉर्टमंड से कितनी दूरी पर? अगला सवाल यह है कि वाहन आपके लिए क्या हैं? केवल निवेश के लिए या खुद इस्तेमाल करने वाले पुराने/नए टिमर?

शहर के बीच में कम से कम 200 वर्ग मीटर जमीन के लिए केवल जमीन की कीमत 20-60 हजार यूरो जल्दी हो जाती है, इसके अलावा नोटरी फीस, संपत्ति कर, वार्षिक जमीन कर भी जुड़ता है। गांव में जमीन और गैराज के लिए लगभग 5 हजार यूरो लगता है।

इस कीमत में केवल एक शेड/आवास संभव है, जिसे आमतौर पर अलग से देना पड़ता है (या अक्सर अधिक जगह शामिल होती है), जिससे अतिरिक्त खर्च होते हैं। इसलिए मैं इसे किराये पर लेने की सलाह दूंगा, मेरे हिसाब से और कोई विकल्प नहीं है।

सादर
डिर्क ग्राफे

मैं हार मानता हूँ, यहाँ समझदारी से कुछ नहीं होगा।

एक किराये की गैराज कहाँ असुरक्षित होती है?
एक स्टील की डिब्बी में रखे गए कार के साथ क्या होता है? वह जंग लग जाती है।