पूर्ण वित्तपोषित संपत्ति या पूर्ण भुगतान करें

  • Erstellt am 11/08/2020 21:23:56

Martial.white

11/08/2020 21:23:56
  • #1
नमस्ते सभी को,

मैं एक विशेष स्थिति में हूँ जहाँ मैं अपना एकल परिवार का घर (~500k) पूरी तरह से खुद भुगतान कर सकता हूँ बिना फाइनेंसिंग करवाए। जमीन पहले से ही मेरी है। (480k बाजार मूल्य वर्तमान गणना के अनुसार)

इससे यह होता है कि बैंक मुझे महसूस होता है कि बहुत कम ब्याज दरें ऑफर कर रही है (0.54% / 10 साल फिक्स, जिसमें वार्षिक 10% की मुफ्त अतिरिक्त किश्त विकल्प शामिल है यदि चाहें)।

क्या यह बेवकूफी नहीं है कि बैंक से पैसे नहीं लिए जाएँ?

मैं यहाँ क्या नजरअंदाज कर रहा हूँ?
 

nordanney

11/08/2020 21:49:59
  • #2

क्या आपके पास वैकल्पिक (सुरक्षित) निवेश विकल्प हैं?

कुछ नहीं

मैं फाइनेंसिंग करता और कई अपार्टमेंट्स के लिए अपनी इक्विटी किराये पर निवेश करता। उच्च देनदार पूंजी के माध्यम से लीवरेज किया जाता है।
बिल्कुल, आपको घर की फाइनेंसिंग के लिए मासिक नकदी प्रवाह होना चाहिए।
 

Joedreck

12/08/2020 05:58:49
  • #3
किराए की संपत्तियों के लिए इक्विटी क्यों लें, जब फाइनेंसिंग लागत कर की दृष्टि से कटौती योग्य हैं? इसके बारे में मैं कुछ बेहतर सोच सकता हूँ। हालांकि, अपने घर के लिए 0.5% ब्याज पर, मैं भी इसे फाइनेंस करूँगा और विकल्प खोजता हूँ।
 

Pinky0301

12/08/2020 06:58:22
  • #4

केवल उतना ही जितना आवश्यक हो, ताकि घर का वित्त पोषण हो सके।
 

Lumpi_LE

12/08/2020 07:20:25
  • #5
वित्तपोषण और पैसे निवेश करना।
 

HilfeHilfe

12/08/2020 07:47:07
  • #6
सरल बिल। यदि आपका (सुरक्षित) निवेश टैक्स के बाद 0.54% से अधिक रिटर्न देता है तो वित्तपोषण करें। हालांकि, जर्मनी में मनोवैज्ञानिक रूप से ऋण के बिना चैन से सोना अधिक सामान्य है।

मैंने देखा कि, फॉक्सवैगन बैंक बचत पत्र 1.35% रिटर्न देता है और आपकी जमा राशि बहुत सुरक्षित है। इसका मतलब सालाना लगभग 0.6% रिटर्न = 3k = साल में एक छोटा टायरोल अवकाश।
 

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