ग्राउंड फ्लोर एकल परिवार का घर 240 वर्ग मीटर, 2 पूर्ण मंजिलें बिना बेसमेंट के, ठोस निर्माण

फिर से एक और अपडेट,

इस हफ्ते अंततः Estrich सूख जाएगा, और हम अंदर के निर्माण कार्य शुरू करेंगे। बाहरी पुताई भी अब पूरी हो चुकी है। सबसे पहले फ्लिसेनleger तकनीकी कक्ष के साथ शुरू करेगा, ताकि गृह तकनीक स्थापित की जा सके। हमारा लक्ष्य है कि दिसंबर में ही हम प्रवेश कर सकें। मेरी सबसे बड़ी चुनौती अभी सभी आपूर्तियों का समय पर सही समन्वय करना है। मुझे लगता है कि सबसे मुश्किल हिस्सा हमने पार कर लिया है। हाँ, और इलेक्ट्रिशियन मुझे कभी-कभी परेशानी देता रहता है।

कुछ Gewerken (कामों) पर टिप्पणियाँ:

Estrich:

रॉहबाउ (मूल निर्माण) के बाद हमने खुद ही Schweißbahn लगाया। मुझे यह चरण काफी आसान और जल्दी लगा। हमने दो लोग मिलकर काम के बाद सिर्फ दो दिन लिए, और काम सुचारू था।

Estrich कंपनी ने, जब सभी अन्य Gewerken समाप्त हो गए, दो दिनों में Dämmung (इन्सुलेशन) बिछा दी। गृह तकनीक और मैंने मिलकर एक ही दिन में Fußbodenheizung (फ्लोर हीटिंग) लगा दी।

इसके बाद Anhydrit-Fließestrich लगाया गया। लगभग चार हफ्तों बाद हमने Estrich को पॉलिश किया।

मैं इस प्रक्रिया की सलाह हर किसी को दे सकता हूँ, क्योंकि इससे बहुत पैसा बचता है और मेहनत भी कम होती है। हालांकि, मैंने सूखने का समय बहुत कम आंक लिया था। पॉलिश करने के बाद हमने Trocknungsgerät (ड्रायर मशीन) चालू किया, और मैं दो हफ्ते सोच रहा था। दुर्भाग्यवश अब चार से पांच हफ्ते हो चुके हैं।

Außenputz:

इस विषय पर मैं ज्यादा कुछ नहीं कह सकता, क्योंकि मैंने यह काम पूरी तरह से सौंप दिया है। लेकिन यह ठीक लग रहा है।

Fliesen:

हमें अपनी टाइलें चुननी थीं, जो मुझे व्यक्तिगत रूप से हमेशा मुश्किल लगती हैं, क्योंकि अंतिम परिणाम की कल्पना करना कठिन होता है। सौभाग्य से हम जल्दी से इस बात पर सहमत हो गए कि कौन-सी टाइल और कौन सा आकार चाहिए। जो बात मुझे सबसे ज्यादा परेशान करती थी, वह थी कीमत: 60 € प्रति वर्ग मीटर! इसलिए मैंने निर्माता और संग्रह की जाँच की। यह एक इतालवी निर्माता था। आगे की खोज और कुछ फोन कॉल के बाद मुझे गार्डा झील के पास एक विक्रेता मिला, जो हमें टाइलें 30 € प्रति वर्ग मीटर में, शिपिंग सहित, देगा। डिलीवरी इस हफ्ते आनी चाहिए, और मैं उत्सुक हूँ। फ्लिसेनleger वैसे घंटे के हिसाब से पैसे लेगा।

Fußboden:

हम योजना बना रहे हैं कि खुद फ्लोटिंग विनाइल फर्श बिछाएँ, और फिलहाल एक अच्छे विक्रेता की तलाश में हैं। किसी तरह विनाइल फर्श भी इतालवी टाइलों जितना महंगा है। क्या किसी के पास अच्छे गुणवत्ता वाले किफायती विनाइल फर्श के लिए सुझाव या विचार हैं?

अंत में एक छोटी सी तस्वीर:

नमस्ते सभी को,

मैं अपनी अंतिम अपडेट देना चाहता हूँ। घर तैयार है और अंदर की सजावट पूरी हो चुकी है। बगीचा और फर्श की पक्की सतहें अभी बाकी हैं लेकिन इस पर काम नाकाम नहीं होगा।

यहाँ हमारे वर्तमान वित्तीय स्थिति है। इसके अलावा और कुछ नहीं जुड़ने वाला। मैंने उन क्षेत्रों को नारंगी रंग में चिह्नित किया है जहाँ हमने या तो साथ में काम किया है या पूरी तरह से खुद किया है।



हम पूरी तरह से संतुष्ट हैं। घर उच्च गुणवत्ता का प्रभाव देता है। चूंकि हमने सब कुछ खुद चुना था, इसलिए हम अक्सर अच्छी गुणवत्ता के लिए चुन सकते थे। स्वाभाविक रूप से, बाद में कुछ बातें थीं जिन्हें हम अलग तरीके से करते, लेकिन यह हमेशा बाद में ही पता चलता है। कई प्रसिद्ध बिल्डर की गुणवत्ता थोड़ी कम होती है, पर अगर मैं हर छोटी बात पर विचार करूँ तो वह विषय बहुत बड़ा हो जाएगा।

मुझे उम्मीद है कि वित्त योजना किसी की मदद कर सकेगी और मैं टिप्पणियाँ पढ़कर खुश होगा।

आपकी तालिका के लिए बहुत धन्यवाद। मुझे लागत काफी सटीक लगती है या मैं इसे अपने अनुभव से सत्यापित कर सकता हूँ।
रॉहबाऊ सहित मिट्टी के कार्य मुझे अपेक्षाकृत सस्ते लगते हैं लेकिन यह नारंगी है और इसलिए EL के साथ है। आपने यहाँ खुद क्या किया है?
छत का ढांचा मुझे घर + गैरेज के लिए भी अच्छा लगता है। आपने वहाँ खुद क्या किया है?

एस्ट्रिच मुझे अधिक महंगा लगता है क्योंकि यह भी नारंगी है। मैंने जनवरी में लगभग 340 वर्गमीटर के लिए 6.5k सकल का भुगतान किया था। लेकिन वास्तव में यह केवल फ्लाईसएस्ट्रिच की आपूर्ति और डालने का काम था, सभी पूर्व तैयारी EL में की गई थी।

कुल मिलाकर मैं कहूँगा कि आप अच्छे से दिखाते हैं कि EL और प्रयास के साथ क्या संभव है।

रॉहबॉउ सहित मिट्टी के काम:
हमने गैराज को – फाउंडेशन को छोड़कर – पूरी तरह से खुद बनाया: दीवारें, छत का तिकोना हिस्सा और कंक्रीट की छत। आवश्यक सामग्री हमने रॉहबॉउअर से प्राप्त की।

दाखश्तूल और छत की ढाल:
दाखश्तूल के लिए हमने लकड़ी पर पेंट खुद किया। छत की ढालने में एक व्यक्ति जो श्रीयनरबेट्रीब से था और हमारे चार लोग शामिल थे, ताकि सब कुछ मिलकर पूरा किया जा सके।

एस्ट्रिच:
स्वेच्छा से हमने श्वेईसबाहन बिछाई। इंसुलेशन, रोलजेट और आन्हिद्रिट-फ्लिसएस्ट्रिच विशेषज्ञ कंपनियों द्वारा किया गया। मैंने केवल आन्हिद्रिटएस्ट्रिच की लागत निकाली – प्रस्ताव में 240 m² के लिए 6,400 यूरो सकल मूल्य था। तुम्हारा 340 m² का मूल्य वास्तव में अच्छा है।
उस समय मैंने पांच कंपनियों से पूछताछ की थी, जिनकी कीमतें सभी लगभग समान थीं। संभवतः स्थान भी मायने रखता है, क्योंकि काफी सामग्री की आवश्यकता होती है। उस समय हमें अतिरिक्त 500 यूरो देना पड़ा, क्योंकि एस्ट्रिचलेगर ने现场 फैसला किया कि कुछ कमरों में स्टायरोपोर के बजाय शुटगुत का उपयोग किया जाए। मैंने फोन पर भी बहस की, लेकिन चूंकि कर्मचारी पहले से ही现场 थे, मुझे अंततः इसे मजबूरी में स्वीकार करना पड़ा।

अरे हाँ हमने छत की सबसे ऊपरी कंक्रीट की छत खुद इंसुलेट की है। मतलब स्टायरोफोम + OSB लगाया है।

फिर भी मुझे लगता है कि तुमने कंकाल और छज्जा के लिए वास्तव में अच्छे दाम हासिल किए हैं। मेरे मुकाबले में, मैंने पिछले साल 180 वर्ग मीटर छत के लिए लगभग 30 हजार यूरो खर्च किए थे (छज्जा विंडो को कीमत से हटा दिया)। हमने खुद भी छत बनाई और रंगाई की। ऊपर की ओर इंसुलेशन बढ़ाने का काम बढ़ई द्वारा किया गया था। बीच के इंसुलेशन में वाष्प निषेधक, जिप्सम बोर्ड के लिए नीचे की सतह और जिप्सम बोर्ड ईएल द्वारा लगाया गया था।