ग्राउंड फ्लोर एकल परिवार का घर 240 वर्ग मीटर, 2 पूर्ण मंजिलें बिना बेसमेंट के, ठोस निर्माण

  • Erstellt am 12/11/2023 13:40:48

Haus Luni

23/05/2024 10:05:05
  • #1
नमस्ते,

जैसा कि शीर्षक से स्पष्ट है, हम बिना तहखाने के बना रहे हैं। और हम कार्यों को अलग-अलग सौंप रहे हैं। हमारे पास कोई आर्किटेक्ट नहीं है।

Eingabeplan:
EG:



OG:



Seitenansicht:



Unsere Elektropläne:
EG


OG:

 

Schorsch_baut

23/05/2024 10:39:28
  • #2
मैं फिर भी एक बार पूछता हूँ - क्या आप योजना के अनुसार 260 वर्ग मीटर प्लस गेराज 550,000 यूरो में सभी निर्माण संबंधित खर्चों सहित बना रहे हैं? यह तो निर्माण संकट से पहले भी केवल एक मानक Ausstattung में संभव था। यह वाकई में जानना दिलचस्प होगा कि क्या आज भी इस तरह के वर्ग मीटर की कीमतें संभव हैं, बिना अत्यधिक स्व-परिश्रम के - और मेरा मतलब अब योजना बनाने वाले स्व-परिश्रम से नहीं है। यह पूरी तरह से रोमांचक है। हमने अपनी योजना के अनुसार फ़र्श प्लेट पर बने अतिरिक्त भवन के लिए, यानी बिना हाउस तकनीक के, न्यूनतम 2600-2800 यूरो/वर्गमीटर की कीमत बताई गई है।
 

Haus Luni

23/05/2024 11:39:50
  • #3
हाँ, अभी तक सही। एक विस्तृत घर निर्माण डायरी, जिसमें देखा जा सके कि हम क्या कर रहे हैं, निश्चित रूप से काफी रोचक होगी। दुर्भाग्य से मेरे पास ऐसा करने का समय नहीं है।

हम काफी कुछ छोटे पिता/पुत्र व्यवसायों के साथ बनाते हैं और हमें उपयुक्त कंपनियां खोजने में काफी खोज करनी पड़ी जो हमें गुणवत्ता प्रदान करें, सस्ती हों और हमें भी काम करने दें।
 

paddi

23/05/2024 12:38:39
  • #4
हम भी बवेरिया में ढलान पर निर्माण कर रहे हैं, इसलिए "बेसमेंट" WU कंक्रीट में, 42.5 का पत्थर, OG, DG 220qm सब कुछ डबल गैराज के साथ KFW40 लगभग 520000€ अपनी खुद की देखरेख में। यदि यह चाबी के साथ तैयार नहीं होना है तो सब कुछ किसी न किसी तरह संभव है।
 

nordanney

23/05/2024 16:13:04
  • #5

बढ़ोतरी = छोटी = उच्च प्रति मीटर² लागत

यहाँ: बड़ा घर और बहुत सारी स्व-सेवाएं। यदि आप इन्हें हटा देंगे, तो आप फिर से यहाँ फोरम में हमेशा बताई जाने वाली +/- 3,000€/मीटर² निर्माण लागत + पूरी अतिरिक्त लागत पर पहुँचेंगे।
 

Haus Luni

08/07/2024 14:43:23
  • #6
नमस्ते सभी को,

मैं आपको यहाँ एक अपडेट देना चाहता हूँ ताकि आप जानकारी में रहें।

खिड़कियाँ लगाई जा चुकी हैं और वर्तमान में घर के अंदर पुताई की जा रही है। दो हफ्तों में एस्ट्रिच डाला जाएगा। सब कुछ योजना अनुसार चल रहा है, लागत के मामले में भी हम सीमा में रहे हैं।

कुछ टिप्पणियाँ कार्यक्षेत्रों के बारे में:

रॉहबॉउ:
हमने एक अच्छी और सहयोगी कंपनी को काम सौंपा है। हमने तय किया कि हम खुद गैराज का निर्माण कर सकते हैं और कंपनी के उपकरणों का उपयोग कर सकते हैं। यह अधिकतर ठीक रहा, लेकिन थका देने वाला और समय की कमी वाली प्रक्रिया थी। एक बार लगभग एक कोना गिर गया था, जो काफी बुरा था और मुझे डर लग गया। लेकिन अंत में सब कुछ ठीक हो गया। लागत में 4,000€ की वृद्धि हुई क्योंकि हमने कुछ अचानक बदलाव किए।

डाच्छटुल: डाच्छटुल कंपनी द्वारा स्थापित किया गया। ईंटें लगाने में कंपनी का एक कर्मचारी और चार सहायक शामिल थे। खराब मौसम के बावजूद यह बहुत अच्छा रहा। हमने निर्णय लिया कि इन्सुलेशन को हम स्वयं जल्दी से प्राप्त करके लगाएँगे, जिससे हमें 4,000€ की बचत हुई। दो सहायकों के साथ इसमें हमें एक सप्ताह लगा।

हॉस्टेक्निक:

हमें सभी छेड़छाड़ के काम खुद करने पड़े, एक मीटर मार्क लगाना और यह चिह्नित करना कि सब कुछ कहाँ आएगा। मुझे यह महसूस हुआ कि हॉस्टेक्निशियन और इलेक्ट्रिशियन अक्सर बाहर से काम करना पसंद करते हैं और कहते हैं: "हाँ, इसे तुम बाद में छिपा सकते हो।" सौभाग्य से मैंने सभी बाहरी कामों पर प्रतिबंध लगा दिया और खुद छेड़छाड़ के काम किए। ड्राईवॉल करना अधिक समय लेता है और कुछ चीराई करने से अधिक महंगा होता है। मैं सिर्फ यह सलाह दूंगा कि हर प्रकार का फ्रेम और ड्राईवॉल का काम टालना चाहिए। यहाँ अक्सर स्वयं पहल करनी पड़ती है क्योंकि कंपनियाँ इसे स्वाभाविक रूप से सुझाती नहीं हैं।

इलेक्ट्रिक: इलेक्ट्रिशियन ने अब तक मुझे सबसे अधिक तनाव दिया है। मुझे उसे काफी सहायता और देखरेख करनी पड़ती है। वह हालांकि सबसे सस्ता था और समस्याओं के बावजूद, मैं शायद उसे फिर से चुनूँगा, अन्य इलेक्ट्रिशियनों की तुलना में भारी कीमत अंतर के कारण। अब मैं वास्तव में यह समझ नहीं पाता कि इलेक्ट्रिकिंग इतनी महंगी क्यों है।

खिड़कियाँ:
यहाँ हमने कम ही खुद किया, सब कंपनी के माध्यम से हुआ। खिड़कियों में केवल एक डिलीवरी में देरी हुई। दुर्भाग्य से मैंने अंदर की खिड़की की सिलें पूरी तरह भूल गई, लेकिन इसे जल्दी हल किया गया। पास की एक ग्राइंडिंग की दुकान ने मुझे एक सप्ताह के अंदर ग्रेनाइट की उपयुक्त सिलें दीं, जिन्हें मैंने एक सहायक के साथ एक दिन में स्थापित किया।

पुताई:
पुताई करने वाले के लिए मैंने कुछ तैयारी नहीं सोची थी। खिड़कियों में देरी ने मुझे इन्हें करने का समय दिया। फ्रेम और अन्य छोटी-मोटी ड्राईवॉल का काम मैंने किया। गैराज की सीलिंग हमने खुद की, जो महंगी पड़ी क्योंकि कंपनी कठोर सीलिंग स्लेम का उपयोग करना चाहती थी। मुझे व्यक्तिगत रूप से लचीली वैरिएंट पसंद आई, लेकिन यह काफी महंगी थी।

मेरा अभी तक का निष्कर्ष:
हमेशा बहुत कुछ करने को होता है और मेहनती सहायक आवश्यक हैं। फुर्सत की योजना बनाना कठिन है क्योंकि दिन उसी तरह लेना पड़ता है जैसे आते हैं। दो लोग मिलकर काम करना अधिक प्रभावी है; अकेले काफी ज्यादा समय लगता है। अच्छी योजना और समय प्रबंधन महत्वपूर्ण हैं, साथ ही कंपनियों के साथ अच्छी संवाद भी। जो कहा जाता है वह बिना जांच के स्वीकार नहीं करना चाहिए। कभी-कभी अधूरा काम अच्छा बताया जाता है, कभी-कभी चीज़ों को नाजुक कहा जाता है, जो बाद में सही नहीं निकलता।
 

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