नया निर्माण कंकाल चयन: कंपनी लें या वास्तुकार?

जो अक्सर इस्तेमाल किए जाने वाले 2000 यूरो बिना निर्माण सहायक खर्चों के, बिना तहखाने के, बिना गैराज के, बिना रसोई के और बिना बगीचे के हैं।

GU के साथ 500,000 में तुम अपने निर्माण प्रोजेक्ट में ज्यादा आगे नहीं बढ़ पाओगे।

ठीक है, जानकारी के लिए धन्यवाद.[vielleicht hat noch jemand Tipps zum eigentlichen Thema.]

एक "स्टैंडर्डहाउस" जिसमें बहुत कुछ खुद किया जाता है, मुझे एक Ausbauhaus याद आता है। Einzelvergabe से जरूरी नहीं कि बचत हो।

लेकिन तुम अब क्या सुनना चाहते हो?

अगर तुम एक कंक्रीट ठेकेदार से पूछते हो, तो वह तुम्हें कंक्रीट का कीमत बताएगा।* लेकिन वह यह नहीं बताएगा कि टाइल लगाने वाला, फर्श लगाने वाला, सीढ़ी बनाने वाला, रंग करने वाला तुम्हें हर एक के लिए 5,000 या 15,000 कितने खर्च होंगे।

और बिना सटीक योजना के ऑफर लेना भी केवल सीमित हद तक ही समझदारी है। अगर तुम 50 वर्ग मीटर टाइल लगवाते हो, तो यह निश्चित रूप से 150 वर्ग मीटर की तुलना में कम खर्च होगा। अगर तुम प्लास्टिक की बजाय लकड़ी की खिड़कियाँ चुनते हो, तो यह और अधिक खर्चीला होगा आदि।

* वह कैसे कंक्रीट लागत का अनुमान लगाता है। अगर उसके बाद ही संरचनात्मक अभियंता (Statiker) आता है और उदाहरण के लिए अतिरिक्त कंक्रीट स्तंभों की मांग करता है, तो कीमत फिर से ऊपर ही जाएगी - और वह आमतौर पर हजारों के गुणक में होती है।

तो व्यावहारिक रूप से, मैं अपनी ड्रॉइंग्स लंबाई, चौड़ाई और ऊंचाई के मापों के साथ भेजता हूँ और बिना खिड़कियों और बिना आंतरिक निर्माण के एक कच्चे निर्माण का अनुरोध करता हूँ, जिसमें छत और कवरिंग और उपयोगकर्ता तहखाना ऊर्जा संरक्षण विनियम 2016 के अनुसार शामिल हैं? स्पष्ट है कि पिछले प्लान और संरचनात्मक इंजीनियर के इनपुट के बाद अतिरिक्त लागत आएगी। केवल मुझे सामान्य तौर पर सामग्री और मजदूरी लागत के साथ कच्चे निर्माण की लागत में दिलचस्पी है। अतिरिक्त लागत बाद में सभी कंपनियों में लगभग समान होनी चाहिए। आंशिक कार्यों के लिए मेरे पास सस्ते पोलिश हैं जो 20 यूरो पर चालान पर काम करते हैं। मैं उन्हें कई निर्माण स्थलों से जानता हूँ। इसलिए मैं प्लास्टर और आंतरिक निर्माण को अलग करना चाहता हूँ। शायद ऊपर दिए गए विवरण में यह भी शामिल होना चाहिए कि किन ईंटों से निर्माण किया जाएगा और यदि आवश्यक हो तो दोहरी दीवार आदि। आप लोग क्या सोचते हैं? या शायद इसे खुला छोड़ दें ताकि निर्माणकर्ता अपनी पसंद की ईंट और कंक्रीट का प्रकार प्रस्तुत कर सके।

हाथ से काम करने वालों को तो सिर्फ तुम्हारे ऑफ़र के साथ परेशानी होती है। यह तो बकवास है।

तुम ऐसा क्यों नहीं करते जैसे हर कोई करता है और एक योजना बनवाते हो और अगर ज़रूरी हो तो उसे मंजूरी भी लेते हो। उसके बाद तुम उपयुक्त ऑफ़र लेते हो।

मैं तुम्हारे काम करने की क्रमबद्धता समझ नहीं पा रहा हूँ।