सिंगल फैमिली हाउस 140 वर्ग मीटर की योजना का संकीर्ण भूखंड पर अनुकूलन

जितने कम साल हुए हैं कम से कम यह छत की चढ़ाई युवा है, उतना ही कोई इस निवेश को इस घर का मूल्य देता था।

शायद यह भी बस बिल्कुल जरूरी था।

एक सामान्य उखाड़ने से सब कुछ मलबे में बदल जाता है। पुन: उपयोग के लिए यहां एक छत (अध)निर्माता को आना पड़ेगा, यानी पुनर्निर्माण (शायद सबसे अच्छा भी मचान के साथ) बजाय उखाड़ने के।

अगर पड़ोसी पहले ही पूछ चुका है तो उसके पास इसे नीचे उतारने का कोई तरीका होगा। TE को शायद बाद में इसकी चिंता नहीं करनी चाहिए।

छत कितनी पुरानी है? यह 1955 के निर्माण वर्ष की तरह नहीं दिखती।

छत शायद 2017 में बनाई गई थी। (यह मुझे पड़ोसी ने बताया), छत की मरम्मत कितनी व्यापक थी, मैं अभी तक ठीक से नहीं पता कर पाया हूँ।

छत की यह परत जितनी कुछ साल पुरानी है, शायद किसी ने इस निवेश को अभी भी मूल्य के रूप में घर पर आंका होगा। चलो मान लेते हैं कि वह कोई पागल नहीं होगा, और इससे हम एक संदेह निकालते हैं कि पूरी सामग्री पर अभी भी एक उम्मीदवारी नजर डालनी चाहिए।

हो सकता है, या इसे इसलिए जरूरी था कि तुरंत किया जाए।

मैंने भी दो परिचितों से स्वतंत्र सलाह ली है (एक आर्किटेक्ट थे, दूसरा राजमिस्त्री), और दोनों का मानना है कि मौजूदा इमारत पर कायम रहना कम ही समझदारी है।

बिक्री मूल्य भी इस प्रकार है कि हम वास्तव में केवल जमीन का ही भुगतान करेंगे।

, जैसा कि मैंने अपनी पोस्ट #5 में उल्लेख किया है, मैंने पहले ही इस परियोजना के संबंध में दो परिचितों से संपर्क किया है। फिर भी, मैं एक स्वतंत्र विशेषज्ञ को भी शामिल कर सकता हूँ जो सामग्री का आकलन करे। मुझे ऐसी परियोजना के लिए स्वतंत्र विशेषज्ञ को नियुक्त करते समय उनकी योग्यता, अनुभव और प्रमाणपत्रों के संबंध में किन बातों पर ध्यान देना चाहिए?

छत की टाइलें प्रति टुकड़ा लगभग 2 यूरो की कीमत में आती हैं। वे बिल्कुल नई जैसी हैं। इसलिए मैं तुम्हारे पड़ोसी की अच्छी तरह समझ सकता हूँ। तुम उन्हें नए निर्माण के लिए खुद क्यों इस्तेमाल नहीं करते?

@11ant, जैसा कि मेरे पोस्ट #5 में उल्लेख किया गया है, मैंने इस परियोजना के संबंध में पहले ही दो परिचितों से संपर्क किया है। फिर भी, मैं एक स्वतंत्र विशेषज्ञ भी शामिल कर सकता हूँ जो सामग्री का मूल्यांकन करेगा। जब मैं इस तरह की परियोजना के लिए एक स्वतंत्र विशेषज्ञ को नियुक्त करता हूँ, तो मुझे योग्यता, अनुभव और प्रमाणपत्र के संदर्भ में किन चीज़ों पर ध्यान देना चाहिए?

योग्यता और अनुभव पहले से ही सही बिंदु हैं, मेरे अनुसार प्रमाणपत्र अधिकतर एक फैशनेबल तात्कालिक संतुष्टि हैं। एक आर्किटेक्ट जिसका कार्य क्षेत्र "मौजूदा संरचनाओं में निर्माण" है, उसके पास वह योग्यता प्रोफ़ाइल होती है जिसकी आपको जरूरत है। ऐसा आर्किटेक्ट इस फोरम में भी मौजूद है, हालांकि BW के लिए आर्थिक रूप से दूरस्थ है। आपका विशेषज्ञ व्यावहारिक होना चाहिए और उसे वर्तमान स्थितियों का अच्छा ज्ञान होना चाहिए, उसे ऐसा काम "पहले भी किया हो" और संभवतः डॉ॰ मार्क युग से पहले का अनुभव होना कम पर्याप्त है। उपयुक्त योग्यता वाला आर्किटेक्ट आपके साथ कई घंटों तक सम्पत्ति का निरीक्षण करेगा, वास्तविक और अपेक्षित स्थिति के बीच अंतर को समझेगा, इसे संभवता के साथ जोड़ेगा और आपके लिए एक व्यक्तिगत नवीनीकरण योजना बना सकता है। चाहे वह "विशेषज्ञ" खुद को ऐसा कहे, सार्वजनिक रूप से नियुक्त हो या सत्यापनकर्ता के रूप में कार्य करता हो, ये बातें आपको परेशान नहीं करना चाहिए क्योंकि आप किसी निर्माण दोष के कारण मुकदमा नहीं करना चाहते। सामान्यतया मेरी सेवा में ऐसे लोगों को खोजना शामिल है, लेकिन इस साल के लिए बैठकें अब सीमित हो गई हैं और अक्टूबर से पहले मैं 2025 के लिए कोई बैठक नहीं करूंगा। लेकिन मूल रूप से मैं इस परियोजना को दिलचस्प मानता हूँ और मेरा प्रस्ताव मौजूद है, इसलिए कृपया संपर्क करें। रास्ते तो आपको ज्ञात हैं, या मेरा अवतार पढ़ें।

संकल्पनाओं में ढलान दिखाई दे रही है और तहखाने में भी खिड़की वाले कमरे लगते हैं। इसलिए मैं सुझाव दूंगा कि कार्यालय तहखाने में रखा जाए। अन्यथा, मेरी राय में, सब कुछ पहली मंजिल पर बहुत तंग हो जाएगा। क्या यह आपके लिए एक विकल्प होगा?

सुप्रभात सभी को, माफ़ करना कि मैं अब जाकर फिर से संपर्क कर रहा हूँ... पिछले कुछ दिन काफी व्यस्त रहे।

छत की टाइलें सामान्यतः एक टुकड़े के 2 यूरो के करीब होती हैं। वे बिलकुल नई जैसी हैं। मैं तुम्हारे पड़ोसी को अच्छी तरह समझ सकता हूँ। तुम खुद इन्हें नए निर्माण में क्यों इस्तेमाल नहीं करते?

शुरुआत में हमें काफी यकीन था कि हम एक तैयार घर (फर्टिगहाउस) लेना चाहते हैं, जिससे छत की टाइलें खुद उपलब्ध कराना मुश्किल हो जाता। लेकिन अब जब हम इतने निश्चित नहीं हैं, तो यह एक विकल्प हो सकता है कि हम इन्हें अपने घर के लिए फिर से उपयोग करें।

योग्यता और अनुभव वास्तव में सही बिंदु हैं, प्रमाणपत्र मेरे विचार में अधिकतर एक फैशनेबल विकल्प मात्र होते हैं। एक आर्किटेक्ट जिसका विशेषज्ञता क्षेत्र "मौजूदा निर्माण में निर्माण" है, वही तुम्हें चाहिए। इस फोरम में भी ऐसा एक व्यक्ति है, परंतु के लिए यह आर्थिक रूप से दूर है। तुम्हारा विशेषज्ञ व्यावहारिक होना चाहिए और वर्तमान ज्ञान होना चाहिए, "पहले से किया हुआ" होना जरूरी है और शायद डी-मार्क के समय का अनुभव पर्याप्त नहीं है। योग्य आर्किटेक्ट तुम्हारे साथ कई घंटों तक निर्माण स्थल पर जाएगा, वर्तमान और अपेक्षित स्थिति के बीच का अंतर समझेगा, उसे संभव के साथ मिलाकर एक व्यक्तिगत पुनर्निर्माण योजना बनाएगा। "विशेषज्ञ" खुद को वैसे नामित करता है या सार्वजनिक रूप से नियुक्त है या परीक्षक के रूप में काम करता है, यह तुम्हें चिंता करने की जरूरत नहीं है, क्योंकि तुम किसी निर्माण दोष के लिए मुकदमा नहीं करना चाहते। सामान्यतः मेरा कार्य ऐसा विशेषज्ञ खोजने का होता है, लेकिन इस साल के भीतर नियुक्ति अब मुश्किल हो रही है और अक्टूबर से पहले मैं 2025 के लिए कोई नियुक्ति नहीं करूंगा। परंतु मूल रूप से मुझे यह परियोजना दिलचस्प लगती है और मेरा प्रस्ताव वैध है, तो कृपया संपर्क करें। रास्ते तो तुम्हें पता हैं, या मेरे अवतार को पढ़ो।

तुम्हारे प्रस्ताव के लिए धन्यवाद! मैं अब एक विशेषज्ञ को नियुक्त करूंगा, जो फिर से सामग्री की जाँच करेगा। यदि मौजूदा भवन पर निर्माण संभव हो तो मैं जरूर संपर्क करूंगा।

आरेखों में ढलान दिखाई देता है और तहखाने में भी खिड़की वाले कमरे लगते हैं। इसलिए मैं सुझाव दूंगी कि कार्यालय को तहखाने में रखा जाए। अन्यथा मेरी राय में, पहली मंजिल बहुत संकीर्ण हो जाएगी। क्या यह आपके लिए कोई विकल्प होगा?

अजीब है.. मेरे विचार में यह ज़मीन काफी समतल है, पर मैं कुछ दिनों में माप लेता हूं।
असल में हम कार्यालय को तहखाने में रखना नहीं चाहते, लेकिन यदि इससे पहली मंजिल में बहुत समझौते करने पड़ेंगे तो हमें इसे विचार करना पड़ेगा।