ग्राउंड प्लान, एकल परिवार का घर, 2 पूर्ण मंजिलें, 195 वर्ग मीटर, गेबल छत, बवेरिया में

200 वर्ग मीटर प्लस छत वाली डबल गैराज प्लस काफी जमीन की खुदाई जिसमें अच्छी ढलान हो (जहाँ तक लाइनों को देखा जा सकता है)... बजट तंग हो रहा है।

ढलान कहाँ होनी चाहिए? इतना आदर्श रूप में इसे शायद ही कभी दिखाया गया हो। आपकी टिप्पणी के बाद, मैंने प्रॉपर्टी की तस्वीर को बड़ा किया है। वहाँ भी मैं केवल हल्की लहरें देख सकता हूँ।

ढलान कहाँ होनी चाहिए? इतनी उदाहरणात्मक रूप से इसे कभी-कभी दिखाया गया है। आपकी टिप्पणी पर, मैंने भूखंड का चित्र बड़ा किया है। यहाँ भी मैं केवल हल्की लहरें देख सकता हूँ।

धन्यवाद, अब बेहतर पढ़ा जा सकता है। फिर भी ढलान महत्वपूर्ण भूमिका निभाता है, खासकर बागवानी डिजाइन में…. मिट्टी के काम के लिए लगभग 30 हजार का खर्च होगा। इसके अलावा, मैं बजट को बहुत तंग मानता हूँ… इस आकार की गैराज की लागत कम से कम 70-80 हजार होती है, और यदि घर मानक है तो लगभग 600-650 हजार होगा… आगे की बुनियादी सुविधाओं (विशेष रूप से सीवर) का क्या? पत्थर बिछाना, बागवानी, विशेष इच्छाएँ अलग से होंगी… मिट्टी के नमूने लिए गए हैं? यह भी समस्याएँ पैदा कर सकता है…

और आप बवारिया में हैं, इसलिए अतिरिक्त लागत आएगी….

ढलान कहाँ होनी चाहिए? इसे इतने आदर्श रूप में शायद ही कभी दर्शाया गया हो। आपकी टिप्पणी पर, मैंने भूखंड की तस्वीर बड़ा की। यहाँ भी मैं केवल हल्की लहरें देख सकता हूँ।

वास्तव में, ये टीले अधिकतम A-कप भर सकते हैं। शायद ही कभी तहखाने का सवाल इतना जल्दी (नकारात्मक) उत्तर दिया जाए।

योजना बजट सीमा के भीतर डिज़ाइन की गई थी और उसे उसी के अनुसार पालन किया जाना चाहिए। बगीचे की सजावट हम पूरी तरह से स्वयं करेंगे। बजट में यह ध्यान रखना होगा कि हम ड्राई वर्क, पेंटिंग (ससुराल का पेंटिंग मास्टर), प्लास्टरिंग, इलेक्ट्रिकल (चाचा मास्टर, भाई इलेक्ट्रिकल इंजीनियर) सभी कार्य खुद करेंगे। हमारी नजर में मूल रूपरेखा काफी सरल है, अर्थात कोई बाहर निकला हिस्सा नहीं है (सिवाय हाउसहोल्ड/टेक्निकल रूम के), कोई डॉर्मर, बे एरिया, फ्लैट रूफ आदि नहीं हैं।

अभी निम्नलिखित बिंदु हमें परेशान कर रहे हैं:

[*]भूलोक और ऊपरी मंजिल की दीवार की ऊंचाई (फिलहाल प्रत्येक 2.50 मीटर है)
[*]क्या अटारी में दीवार की खिड़की होगी?
[*]छत की खिड़की का ध्यान रखना है
[*]हम कब किचन और बाथरूम की योजना बनाना शुरू करें, क्या इसका मूल रूपरेखा पर प्रभाव पड़ सकता है?
[*]विभिन्न खिड़कियों के आकार और प्रकार तथा उनकी व्यवस्था
[*]भूलोक पर सीढ़ी के पास पर्याप्त प्राकृतिक प्रकाश नहीं है (क्या भूलोक जैसा खिड़की अंदर की खिड़की की जगह हो सकती है?)
[*]क्या बाथरूम में गैरेज की दिशा में ऊपर की खिड़की संभव है? गैरेज की छत की ढलान कितनी कम करनी होगी? क्या गैरेज की छत की ढलान थोड़ा असमांतरित हो सकती है?
[*]फिलहाल बाथरूम बहुत बड़ा दिखता है, जबकि ड्रेसिंग रूम अपेक्षाकृत छोटा है
[*]अटारी की ओर चढ़ाई पर 1.78 मीटर की दीवार की ऊंचाई का क्या प्रभाव होगा?
[*]क्या हाउसहोल्ड/टेक्निकल रूम में उपकरणों की स्थिति दिखाई जा सकती है? क्या संभव हो तो स्थानिक पृथक्करण हो सकता है?
[*]हाउसहोल्ड/टेक्निकल रूम के द्वार की स्थिति संभवतः पूर्व-दक्षिण दिशा में हो?
[*]कृपया बताएं कि वर्तमान में संभावित लागत बढ़ाने वाले कारक क्या हैं

धन्यवाद, अब पढ़ना बेहतर हो गया है। ढलान फिर भी एक भूमिका निभाता है, खासकर बागवानी में…. मिट्टी के काम के लिए 30 हज़ार का हिसाब लगाओ।
आगे भी मैं बजट को बहुत कम मानता हूँ… इस आकार के गैराज की कीमत कम से कम 70-80 हज़ार होती है, घर अगर स्टैंडर्ड हो तो लगभग 600-650 हज़ार… बाकी की विकास योजनाओं (खासकर नाली के लिए) का क्या? फर्श, बगीचा, विशेष इच्छाएँ अलग से…
क्या मिट्टी के नमूने लिए गए हैं? यह भी समस्याएँ पैदा कर सकता है…

और आप बवेरिया में हैं, इसका भी अतिरिक्त खर्च होगा….

मिट्टी का परीक्षण 1.5 सप्ताह पहले किया गया था, परिणाम बाकी हैं - लगभग 40 सेंटीमीटर की मिट्टी बदलनी पड़ेगी, अन्यथा मजबूत नींव शुद्ध बजरी की है - सटीक रिपोर्ट शायद अक्टूबर के अंत में आएगी।
बवेरिया निश्चित रूप से एक महंगा क्षेत्र है, आप सही कह रहे हैं, यह म्यूनिख के आस-पास का इलाका नहीं है और ग्रामीण क्षेत्र में है, फिर भी महंगा है...

मेरी प्रस्तावना। घर को 1 मीटर ऊपर करें, तकनीकी कक्ष को छोटा करें, गेराज की छत की दिशा बदलें (ताकि सीमा पर मध्य दीवार की ऊँचाई बनी रहे), तकनीकी कक्ष और विंडफैंग को फ्लैट छत के साथ करें और प्रवेश द्वार को 1 मीटर कांच की छत के साथ करें।