एक पैसिव एकल परिवार के घर के लिए ग्राउंड फ्लोर की फर्श योजना

ह्म,
तो सबसे पहले:
तुम ग्रुंडफ्लैचनज़ाल 0.1 पर 120qm निर्माण कर सकते हो और शायद आपकी जगह दूसरी अप्रत्यक्ष ग्रुंडफ्लैचनज़ाल भी गिनी जाती है, जिससे तुम यह संख्या नाल-इमारतों सहित रास्ते के पक्का हिस्से के लिए भी उपयोग कर सकते हो।
मतलब: घर सहित छत की जगह अधिकतम 120qm।
नाल-इमारतें सहित रास्ते और रास्ते 120qm।
यहाँ एक मंजिल होना बहुत संभव नहीं है, क्योंकि छत की छत हिस्सा भी गिना जाता है। मैं अभी कुछ भी जोड़-घटाव नहीं कर रहा हूँ, मैं इसे अपनी समझ से कर रहा हूँ।
फिर मेरी भूमि की चौड़ाई के बारे में दूरी जगहों के कारण सवाल है: मेरा मानना है कि ये फिट नहीं बैठता।

डिज़ाइन के बारे में: कम रहने योग्य जगह पर ज्यादा मेटर स्क्वायर। यहाँ कमरे के अनुपात गायब हैं। बड़ा गोदाम 6 sqm... इसके लिए रसोई आमतौर पर 11 sqm है, और उसके सामने की जगह बेकार है। टीके बहुत बड़ा है, अन्यथा नीचे 40 sqm बचता है, जो कम आकर्षक है।
ऊपर का काहो ने पहले ही उल्लेख किया है।
अन्यथा: मेज़ानिन के पास सीढ़ी की जगह गंदी जगह है, शयनकक्ष में एक मानक अलमारी के लिए कोई वास्तविक क्षेत्र नहीं है, बच्चे का कमरा शयनकक्ष के बगल में है, नृत्य हॉल बाथरूम के रूप में है...

सबसे पहले तुम अपनी आसपास के मॉडल घर देखो, ताकि आकारों के लिए समझ बन सके। फिर ज़रूर देखो कि पैसिव हाउस कैसे बनाए जाते हैं। क्या यह खर्च वाकई में उचित है।
छत की छत भी? किसे चाहिए जब बगीचा है?
और एक बालकनी जो माता-पिता और बच्चे दोनों द्वारा इस्तेमाल की जा सके... तब तो दोनों कमरों के बीच में एक खिड़की लगाना ज्यादा अच्छा होगा... इससे समझाने की ज़रूरत नहीं पड़ेगी। [emoji6]
क्या तुमने सोचा है कि तुम कितनी रकम खर्च कर सकते हो और करना चाहते हो? बैंक बड़े ऋण के मामले में आमतौर पर दो कर्जदार चाहती है...

जब मैं pdf फाइलें खोलता हूँ तो बिलकुल अलग फ्लोर प्लान्स आते हैं... बहुत अजीब

कैशे साफ़ करो :)

अगर मैं BauNVO1962 को सही पढ़ रहा हूँ तो मुझे घर के लिए 0.1 के अतिरिक्त गैरेज और छत वाले स्टैंडिंग प्लेस के लिए भी 0.1 तक की अनुमति है और "Nebenanlage" के अंतर्गत आने वाली सभी चीज़ें बिल्कुल भी गिनी नहीं जाएंगी।

(5) मुख्य क्षेत्रों, व्यावसायिक क्षेत्रों और औद्योगिक क्षेत्रों में एक मंजिला गैरेज और छत वाले स्टैंडिंग प्लेस को उनकी आधार भूमि को अनुमत आधार भूमि पर गिने बिना अनुमत किया जा सकता है। अन्य सभी निर्माण क्षेत्रों में ऐसी संरचनाएं अनुमत आधार भूमि पर तब तक नहीं गिनी जाएंगी जब तक वे निर्माण भूखंड के क्षेत्र का 0.1 से अधिक न हों। पैराग्राफ 4 लागू नहीं होगा।

यहाँ मेरे लिए दूसरा वाक्य लागू होता है क्योंकि WR है, मतलब शुद्ध आवासीय क्षेत्र।

(4) अनुमत आधार भूमि पर § 14 के अनुसार Nebenanlagen की आधार भूमि को शामिल नहीं किया जाता। यह वही नियम उन निर्माण संरचनाओं पर भी लागू होता है, जो राज्य कानून के अनुसार निर्माण मुहाने या दूरी क्षेत्रों में अनुमत हैं या अनुमत किए जा सकते हैं।

(3) बालकनी और वह निर्माण संरचनाएँ और भवन के भाग जिनकी आधार भूमि § 19 अनुच्छेद 4 और 5 के अनुसार गिनी नहीं जाती हैं, मंजिल क्षेत्र की गणना में शामिल नहीं होते।

यदि मेरी कानूनी समझ यहाँ सही नहीं है तो मैं खुशी-खुशी अपनी गलती मान लूंगा। मैं भी इस क्षेत्र में केवल एक गैर-माहिर व्यक्ति हूँ।

इतना फिलहाल भवन कानून संबंधी...

मुझे बालकनी की ज़रूरत नहीं है, मैं यहाँ बस छत की एक सतह योजना बना सकता हूँ। मुझे केवल स्टेफेलगेसोस (मानसून मंजिल) के लिए ही पीछे हटाव चाहिए। और सोच रहा था कि छत की छत के रूप में / बालकनी के रूप में यह शायद कुछ हद तक उपयोगी हो सकता है।

अरे हाँ, दूरी के बारे में, अगर मैंने सही से गणना की है तो मेरे पास दाईं ओर 3.5 मीटर और बाईं ओर 5.5 मीटर भूखंड सीमाओं से हैं, जो कि ठीक होना चाहिए।

एक भवन उपयोग विनियमन है, जो मुझे लगता है कि हर साल संशोधित होता है (लेकिन मैं गलत भी हो सकता हूँ) और निंज़रशलेस के लिए एक राज्य भवन नियमावली है, जो आखिरी बार 2012 में बनी थी।
कृपया मुझे माफ करें यदि मैं अब आपके दर्ज किए हुए उद्धरणों की जांच नहीं कर पाता हूँ कि वे किस संदर्भ से हैं।



इसके अलावा, आप केवल एक तरफ 9 मीटर तक ही जमीन के पास निर्माण कर सकते हैं... मुझे अब नहीं पता कि क्या आप 23 मीटर के लिए ऐसा सोच रहे थे।

इसलिए मैं आपको केवल यही सलाह दे सकता हूँ कि आप मेरी पहली पोस्ट में दी गई पहली सलाह स्वीकार करें, और इसके साथ ही अपने प्रारूप को बस हमेशा के लिए फाइल में रख दें - यह जरूरी नहीं कि वह इतना सोचा-समझा हो कि थोड़े बदलाव से उसमें सुधार हो सके।
फिर मिलेंगे :)

मुझे सोच रहा हूँ कि जब मैं स्टोरेज रूम जैसे स्थान को हटा दूँगा तो मैं अपनी चीज़ें कहाँ रखूँगा... कोई तिहारी (बेसमेंट) नहीं है, न ही छत का कमरा... अगर मैं कल्पना करूँ कि मेरे पास वर्तमान में मेरे अपार्टमेंट में लगभग 10m² का एक छोटा तिहारी है, जो कम या ज्यादा भरा हुआ है, सूटकेस से लेकर पेय पदार्थों के डिब्बे और क्रिसमस की सजावट तक...

स्लीपिंग रूम में दरवाजे के पीछे 2.5m से ज्यादा जगह एक अलमारी के लिए है, यह एक 5-दरवाजों वाली पैक्स हो सकती है। यहाँ मुझे कितनी जगह रखनी चाहिए?

मैं रसोई के माप फिर से जांचना चाहूंगा कि क्या यह मेरी रसोई की योजना के साथ मेल खाता है, पर अभी मैं रसोई की योजना तक नहीं पहुँच पा रहा हूँ :D

बजट के संबंध में, मैं बहुत कुछ खुद करने का विचार रखता हूँ, यानी या तो पूरी तरह से विस्तार करना या शायद एक किट के रूप में... मेरे पास जमीन है और वह भी बिना किसी ऋण के।
मेरा मानना है कि घर की कीमत लगभग 25000 के आसपास होनी चाहिए, यह एक मोटा अनुमान है। मैं वित्तपोषण अकेले ही करूँगा, लेकिन चूंकि मैंने हेम्बर्ग के महानगरीय क्षेत्र में पहले से जमीन खरीदी है और मेरी अच्छी तनख्वाह वाली और सुरक्षित नौकरी है, इसलिए मुझे नहीं लगता कि वित्तपोषण में कोई बड़ी समस्या आएगी। कम से कम यह कई वित्तपोषण प्रदाताओं की प्रथम अनिवार्य रहित राय थी।
लागत निश्चित रूप से स्व-श्रम की सीमा, निर्माण विधि आदि पर निर्भर करेगी।

एक भवन उपयोग विनियमन है, जिसे मुझे लगता है कि हर साल संशोधित किया जाता है (लेकिन मैं गलत भी हो सकता हूँ) और नीडरज़ैक्सन के लिए एक राज्य भवन संहिता है, आखिरी 2012 की।
कृपया मुझे माफ़ करना अगर मैं अब तुम्हारे डाले गए उद्धरणों की जांच नहीं करता, कि वे किस संदर्भ से हैं।

वे 1962 के भवन उपयोग विनियमन से हैं, क्योंकि भवन प्राधिकरण की जानकारी के अनुसार यह यहाँ मान्य है, क्योंकि 1964 में भवन नियोजन योजना लागू हो गई थी, और उस समय मान्य नियम अभी भी लागू है।

इसके अलावा, किसी एक तरफ़ 9 मीटर तक ही जमीन के किनारे तक निर्माण किया जा सकता है.... मुझे अब नहीं पता कि तुमने 23 मीटर पर ऐसा सोचा था या नहीं।

9 मीटर वाली बात मैं इस तरह नहीं समझ सकता। नीडरज़ैक्सन भवन संहिता की धारा §5(2) के अनुसार न्यूनतम दूरी 0.5H है और कम से कम 3 मीटर। लगभग 7 मीटर ऊँचाई पर मेरी गणना के अनुसार दूरी 3.5 मीटर होगी।

इसलिए मैं तुम्हें केवल यही सलाह दे सकता हूँ कि मेरी पहली सलाह, जो मैंने यहाँ अपने पहले पोस्ट में दी थी, स्वीकार करो, और अतिरिक्त रूप से अपने मसौदे को बस हमेशा के लिए डिब्बाबंद कर दो - यह जरूरी नहीं कि यह इतना सोच-समझ कर बनाया गया हो कि मामूली बदलावों से सुधार हो।
नयी शुरुआत के लिए :)

:D कुछ लोगों ने पहले ही मेरे योजनाएं देखी हैं, लेकिन अभी तक किसी ने उन्हें इतना खराब नहीं पाया :D यह मुझे दिलचस्प लगता है।