ch13!
16/10/2015 12:03:42
- #1
नमस्ते,
हमने कल अपनी मुख्य बैंक के साथ पहला संवाद किया था ताकि मूल रूप से यह स्पष्ट किया जा सके कि क्या हमें आवश्यक राशि वित्तपोषित मिल सकती है और किन शर्तों पर। हम बैंक के परिचित हैं और हमेशा वहाँ के साथ अच्छा संबंध रहा है, इसलिए वह निश्चित रूप से हमारा पहला संपर्क था और हम उनके द्वारा प्रस्तुत की गई संख्याओं को आगे के तुलनाओं के लिए संदर्भ के रूप में लेते हैं।
स्वयं की पूंजी के रूप में पहले से खरीदे गए 60,000 यूरो मूल्य के ज़मीन को शामिल किया गया है।
घर बनवाने के लिए अनुमानित वित्तपोषण राशि 320,000 यूरो है।
इसके अलावा केवल कुछ हजार यूरो की बचत है, जिसे हम फर्नीचर के लिए बचाकर रखते हैं और उसे वित्तपोषण में शामिल नहीं करते हैं।
बैंक 1,333 यूरो मासिक किस्त की उम्मीद करती है, हालांकि इसे कम भी किया जा सकता है क्योंकि साथ ही प्रति वर्ष 5% तक अतिरिक्त किश्तों की अनुमति भी दी जाती है। हमारी स्वयं की गणना की गई किस्त भी बैंक की गणना की गई किस्त से ज्यादा कम नहीं है। यह ठीक है।
प्रथम प्रस्ताव निम्नानुसार है:
5 साल की ब्याज प्रतिबद्धता पर 1.45%
10 साल की ब्याज प्रतिबद्धता पर 1.87%
15 साल की ब्याज प्रतिबद्धता पर 2.38%
6 महीने तक कोई उपलब्धि ब्याज नहीं लगेंगे; इसके अलावा इसे ऋण विभाजन या अन्य तरीकों से बचाया जा सकता है। यह संकेत दिया गया था कि और विशिष्ट जांच के बाद शर्तों में थोड़ा सुधार किया जा सकता है।
मुझे लगता है कि चूंकि हमारी स्वयं की पूंजी वित्तपोषण राशि की तुलना में काफी कम है, इसलिए सुझाए गए ब्याज दरें अच्छी हैं क्योंकि हम 5 या 10 वर्षों की प्रतिबद्धता पर विचार कर रहे हैं। आप इसे कैसे आंकते हैं, हमें और कौन से पैरामीटर पूछने चाहिए?
शुभकामनाएं और धन्यवाद।
हमने कल अपनी मुख्य बैंक के साथ पहला संवाद किया था ताकि मूल रूप से यह स्पष्ट किया जा सके कि क्या हमें आवश्यक राशि वित्तपोषित मिल सकती है और किन शर्तों पर। हम बैंक के परिचित हैं और हमेशा वहाँ के साथ अच्छा संबंध रहा है, इसलिए वह निश्चित रूप से हमारा पहला संपर्क था और हम उनके द्वारा प्रस्तुत की गई संख्याओं को आगे के तुलनाओं के लिए संदर्भ के रूप में लेते हैं।
स्वयं की पूंजी के रूप में पहले से खरीदे गए 60,000 यूरो मूल्य के ज़मीन को शामिल किया गया है।
घर बनवाने के लिए अनुमानित वित्तपोषण राशि 320,000 यूरो है।
इसके अलावा केवल कुछ हजार यूरो की बचत है, जिसे हम फर्नीचर के लिए बचाकर रखते हैं और उसे वित्तपोषण में शामिल नहीं करते हैं।
बैंक 1,333 यूरो मासिक किस्त की उम्मीद करती है, हालांकि इसे कम भी किया जा सकता है क्योंकि साथ ही प्रति वर्ष 5% तक अतिरिक्त किश्तों की अनुमति भी दी जाती है। हमारी स्वयं की गणना की गई किस्त भी बैंक की गणना की गई किस्त से ज्यादा कम नहीं है। यह ठीक है।
प्रथम प्रस्ताव निम्नानुसार है:
5 साल की ब्याज प्रतिबद्धता पर 1.45%
10 साल की ब्याज प्रतिबद्धता पर 1.87%
15 साल की ब्याज प्रतिबद्धता पर 2.38%
6 महीने तक कोई उपलब्धि ब्याज नहीं लगेंगे; इसके अलावा इसे ऋण विभाजन या अन्य तरीकों से बचाया जा सकता है। यह संकेत दिया गया था कि और विशिष्ट जांच के बाद शर्तों में थोड़ा सुधार किया जा सकता है।
मुझे लगता है कि चूंकि हमारी स्वयं की पूंजी वित्तपोषण राशि की तुलना में काफी कम है, इसलिए सुझाए गए ब्याज दरें अच्छी हैं क्योंकि हम 5 या 10 वर्षों की प्रतिबद्धता पर विचार कर रहे हैं। आप इसे कैसे आंकते हैं, हमें और कौन से पैरामीटर पूछने चाहिए?
शुभकामनाएं और धन्यवाद।