मैं फिर से इस थ्रेड को निकाल रहा हूँ। अब तक हमने KfW की पुष्टि के साथ समस्या का समाधान कर लिया है और बैंक के पास सभी आवश्यक डेटा है।
हमें Sparkasse (या स्थानीय वित्तीय सलाहकारों) से एक वित्तपोषण स्वीकृति मिली है, लेकिन ऋण आवेदन अभी बाकी है। वित्तीय सलाहकार ने हमें निम्नलिखित आश्वासन दिया है:
कुल घर की लागत 3,30,000€ जो इस प्रकार विभाजित है: 60,000 Eigenkapital / 50,000 KfW 70 / 2,20,000€ ऋण जिसके खिलाफ संपत्ति गिरवी रखी गई है।
KfW को 20 वर्षों में बांटा गया है, शुरुआत में 1 वर्ष की स्थगन अवधि के साथ।
2,20,000€ की Hypothek पर 20 वर्षों के लिए ब्याज दर 1.92% प्रभावी और 2% अमोर्ताइज़ेशन है। इसके साथ 3 बार किस्त बदलने की सुविधा और प्रत्येक वर्ष (10% तक) की अनिवार्य अतिरिक्त चुकौती संभव है।
Interhyp पर मैं अभी अंतिम शर्तों का इंतजार कर रहा हूँ, प्रस्तावदाता यहां Allianz था, जिनका 25 साल के लिए एक प्रस्ताव था और ब्याज दर लगभग 2.05% थी। इसके अलावा, उन्होंने KfW को 30 साल तक फैलाने की इच्छा जताई थी।
क्या Sparkasse का यह प्रस्ताव अच्छा है? मैं इसे सही से आकलित नहीं कर सकता, लेकिन पहली नजर में यह अच्छा लगता है। 2% से कम ब्याज और 20 साल की अवधि पहली दृष्टि में तो बढ़िया लगती है। जो शानदार ऑफर आप सीधे इंटरनेट पर पाते हैं, वे बिना क्रेडिट योग्यता की जाँच के होते हैं, मेरा जो प्रस्ताव है वह वही है जो मुझे अंतिम रूप से दिया जाएगा (जैसा कि सलाहकार ने वादा किया है - हम पहले ही विवरण पर बातचीत कर चुके हैं)।
