与KFW的融资，专家签名

我在所有我注册的论坛（有几个）里忽略了两个人。他是其中之一。我到目前为止在这里真的只读到了一些无聊的话。

我会记住的；谢谢

莱茵地区的问候

我又把这个帖子翻出来了。我们现在已经解决了关于kfw确认的问题，银行也拿到了所有必要的数据。
我们从当地的Sparkasse（或者说是派出的融资顾问）那里得到了融资承诺，但贷款申请还没提交。融资顾问向我们保证了以下内容：

房屋总价330,000欧元，分为：60,000欧元自有资金 / 50,000欧元Kfw 70 / 220,000欧元抵押贷款

Kfw贷款分20年还清，开始有1年宽限期

220,000欧元抵押贷款，固定利率20年，实际利率1.92%，每年还款2%。此外有三次利率调整机会和每年最多10%的强制性专项还款。
关于Interhyp，我还在等待最终的条件，提供商是Allianz，他们提供了一个25年的方案，利率大约是2.05%。同时，他们想把Kfw贷款延长到30年偿还。

这个Sparkasse的报价好吗？我没法准确判断，凭感觉看起来还不错。低于2%的利率和20年的期限乍一看还挺不错。网上那些看起来很棒的报价大多没有考虑信用状况，我这份是顾问承诺最终能给我的（他说已经和我谈过细节了）。

时间表如下：

截止08.05.15：提交建筑通知
08.05.15：在公证处购买土地
15.05.15：与项目经理/ Geschäftsführer 进行施工讨论
15.06.15：开始施工，土方工程等

施工保证期为6个月。

现在的问题是？我已经多次听说，如果土地还没有登记在土地登记簿上，kfw在发放资金时会有问题。但这通常会拖延几个月，最终可能成为问题？！还是说这不是问题？我们的邻居说，他们的情况非常紧张。他们的建筑几乎完成（还有6周搬入），但他们这周才刚刚登记，现在才开始拿到kfw贷款。
这可能是真的吗？除了比如与建筑承包商沟通，请他将发票推迟1-2周开具以防时间紧张，我还有哪些选择？