मुआफ्ती अवधि ऋण के साथ वित्त पोषण + भवन बचत अनुबंध

आपके फीडबैक और स्पष्टीकरण के लिए धन्यवाद।

तो 31 साल और 1200,00 € के बारे में Vermittler ने लिखा था। दुर्भाग्यवश हमें अगले सप्ताह की शुरुआत में ही सही दस्तावेज़ मिलेंगे, जहां उम्मीद है कि यह भी स्पष्ट होगा कि 31 साल की अवधि में 1200,00 € की किस्त से यह मेल नहीं खाता (यह भी एक गलती थी कि हमने खुद इसे मोटे तौर पर भी नहीं जांचा)।

अब मैं भी देखता हूँ कि 2% वाली विकल्प अब इतना आकर्षक नहीं लगती, लेकिन 40% के साथ 1.25% विकल्प तो दिलचस्प होगी, पर वर्तमान में हमारी किस्त की अपेक्षा के साथ यह संभव नहीं है।

हमें यह भी पता है कि हमारी किस्त की अपेक्षा के साथ उच्च ऋण राशि के लिए हम निचले सीमा पर हैं।

क्या वास्तव में हमारे स्थिति में 30 साल के लिए लगभग 2.0% मिलना यथार्थवादी है? हमारे पास यहां केवल एक प्रस्ताव था जो 2.41% था (म्यूनिख हाइपोथेकेनबैंक)।

आपकी मदद के लिए, आपकी स्थिति के बारे में बहुत कम जानकारी है।
जैसे उम्र, आय, खर्चे, चल रहे ऋण, विवाहित, निर्माण करना या इस्तेमाल किया हुआ खरीदना आदि।

मूल रूप से 350,000 और 1100 पहले से ही समस्या है, खासकर लंबे ब्याज बंधन के साथ।
यहाँ तक कि अगर आप वास्तव में 2% पाते हैं, तो आपको 38 साल तक भुगतान करना होगा। ops:

फिर से एक तंग मामला लग रहा है

तो हम शादीशुदा हैं, 31 और 29 वर्ष के हैं और वर्तमान में हमारी नेट आय 3790.00 € है। मुझे अगले कुछ सालों में और संभवतः थोड़े जल्दी ही अपनी सैलरी बढ़ाने की संभावना है, लेकिन बेशक ऐसा करने की योजना नहीं बनानी चाहिए।
वर्तमान में हमारे पास केवल एक कार का लोन चल रहा है जो अगले साल की शुरुआत में खत्म होगा (महीना 197.00 €)।
योजना एक ग्रामीण इलाके में एक तैयार घर का नया निर्माण है (जमीन की कीमत लगभग 38,000.00 € है और बाकी घर + निर्माण के अतिरिक्त खर्च + रसोई के लिए है)।
किस्त इस प्रकार से निर्धारित की गई है कि हम इसे आसानी से चुका सकें जब भविष्य में बच्चे आएं। जब तक बच्चे नहीं आते, तब तक वर्तमान नेट आय के साथ अधिक किश्त संभव है।
हमें यह भी पता है कि हमें इसे चुकाने में काफी लंबा समय लगेगा, योजना यह है कि हम निश्चित रूप से रिटायरमेंट से पहले इसे पूरा करना चाहते हैं।

2% की चुकौती के साथ आप निश्चित रूप से तब तक समाप्त नहीं करेंगे। और जब बच्चे आएंगे तो यह बहुत ही तंग हो जाएगा। किस्त और सहायक खर्चों के लिए अभी भी 50% आय जा रही है।

2% की मूलधन चुकौती के साथ आप निश्चित रूप से तब तक खत्म नहीं कर पाएंगे।

अगर आप अपनी बातों को थोड़ा तर्कसंगत बनाएं (संख्याओं के साथ पसंद है!) तो बहुत अच्छा होगा!
2% आरंभिक मूलधन चुकौती के साथ वर्तमान ब्याज दर (~2%) को देखते हुए आम तौर पर 35 वर्षों में पूरा हो जाता है।
31 वर्ष की आयु और 67 वर्ष की सेवानिवृत्ति उम्र को ध्यान में रखते हुए गणनात्मक रूप से पहले एक साल का समय余 है।

और जब बच्चे होंगे तो यह बहुत, बहुत तंग हो जाएगा। वर्तमान में भी किश्त और अन्य खर्चों के लिए आय का 50% पहले ही जा चुका है।

यहां मैं निश्चित रूप से तुमसे सहमत हूं।

आम तौर पर घरों को पुनः बेचना संभव है अगर स्थिति तंग हो जाए, लेकिन खासकर ग्रामीण इलाकों में जहां जमीन इतनी सस्ती होती है, वहां घर को अच्छी कीमत पर पुनः बेचना मुश्किल हो सकता है।